Ефимовский Станислав Андреевич

<данные изъяты>

Дело № 2-376/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московская область 12 мая 2015 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городецкого Анатолия Николаевича, Городецкой Лидии Григорьевны к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Городецкий А.Н. и Городецкая Л.Г. обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы свои требования мотивировали тем, что, согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Городецкому А.Н. и членам его семьи (жена - Городецкая Л.Г., дочь – Городецкая В.А., внук – Ефимовский С.А.) была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Городецкий А.Н. обратился к ответчику с просьбой передать в собственность вышеуказанную квартиру, но ответчик не ответил на его просьбу.

Просит суд:

- признать за Городецким А.Н. в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

- признать за Городецкой Л.Г. в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности в квартире, ...

...расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истцы отсутствуют, о месте и времени извещены надлежащим образом, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 75-76).

В судебном заседании представитель истца Городецкого А.Н. - Сидоренко П.С. (по доверенности, л.д. 40) поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 50).

Третьи лица: Ефимовская В.А. и Ефимовский С.А. в судебном заседании отсутствуют, о месте и времени извещены надлежащим образом, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 73-74).

Представитель третьего лица – Администрации г. Реутова в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания Администрация г. Реутова извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 70).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания Управление извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Территориальное управление по Московской области Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания Управление извещено надлежащим образом (л.д. 50).

Заслушав представителя истца Сидоренко П.С., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договору социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ № КЭЧ (Наймодатель) передает Городецкому А.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> Совместно с Городецким А.Н. вселяются члены его семьи: жена - Городецкая Л.Г., дочь – Ефимовская В.А., внук – Ефимовский С.А. (л.д. 9-15).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансовому лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Городецкий А.Н., Городецкая Л.Г., Ефимовская В.А., Ефимовский С.А. (л.д.79).

Согласно техническому паспорту квартиры, составленному Реутовским отделом Железнодорожного филиала МУП МО «МОБТИ», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – <данные изъяты> (л.д. 16-19).

Из Согласий от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ефимовская В.А. и Ефимовский С.А. дают согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> отказываются от приватизации указанной квартиры (л.д. 20-21).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, квартира № № в д. 23 по Носовихинскому ш. г. Реутов в реестре собственности городского округа Реутов не значится (л.д.71).

Согласно справке Торжоксого филиала ГУП Тверской области «Тверское ОБТИ», за Городецким А.Н. приватизированной и иной жилой площади не зарегистрировано, право на приватизацию не использовано (л.д. 22).

Согласно справке Торжоксого филиала ГУП Тверской области «Тверское ОБТИ», за Городецкой Л.Г. приватизированной и иной жилой площади не зарегистрировано, право на приватизацию не использовано (л.д. 23).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру № № в <адрес> (л.д. 45).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на имя Городецкого А.Н. и на имя Городецкой Л.Г. (л.д. 43-44).

Из ответа Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Минобороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации (л.д. 65).

Из ответа ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вопрос о приватизации квартиры <адрес> к компетенции этой организации не относится, поэтому решение о приватизации жилого помещения военнослужащими может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 63-64).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к следующему выводу.

Несмотря на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не передана в муниципальную собственность, а также учитывая письменные ответы ответчика о том, что он не наделен полномочиями по передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации, все это, по мнению суда, не может являться основанием к лишению прав истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Суд учитывает, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире по договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ исполняют все обязанности по оплате коммунальных платежей и по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, согласие на приватизацию этой квартиры членов семьи, зарегистрированных в этой квартире, имеется.

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих передаче спорной квартиры в собственность истцов в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление удовлетворить в полном объеме и признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доли в праве собственности каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Городецкого Анатолия Николаевича, Городецкой Лидии Григорьевны к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Городецким Анатолием Николаевичем в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Городецкой Лидией Григорьевной в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 12 мая 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>