Ефтифеева Татьяна Петровна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца Черкашиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Х о признании права собственности на земельный участок У, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, мотивируя тем, что она с 00.00.0000 года является членом СНТ Родничок-2». Ей был предоставлен земельный участок за номером 165, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой СНТ «Родничок-2». На указанный земельный участок было сформировано межевое дело, переданное в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В утверждении схемы было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок лишь частично занимает территорию СНТ «Родничок-2». Данный отказ является препятствием для нее получить свидетельство на право собственности на испрашиваемый земельный участок. 00.00.0000 года решением Красноярского городского Совета народных депутатов У СНТ «Родничок» был предоставлен земельный участок площадью 3,5 га для организации садоводства. 00.00.0000 года решением Красноярского городского Совета народных депутатов У СНТ «Родничок» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4 га.. 00.00.0000 года был откорректирован государственный акт на право пользования землей. 00.00.0000 года СНТ «Родничок-2» постановлением мэра был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,5 га.. 00.00.0000 год...

...а СНТ «Родничок-2» привело в соответствии свою организационно-правовую форму, и в 2010 году утвердило в ДМИиЗО администрации Х проект границ земельного участка СНТ «Родничок-2», отраженный на кадастровом плане территории за номером 24:50:0000000. Из земель, границы которых были утверждены департаментом в 2011 году, были выделены земли общего пользования - дороги, проходящие по всем землям СНТ, на которые администрация Х выдала распоряжение за номером 2976-недв от 00.00.0000 года о передаче указанных земель площадью 29471 кв.м. в собственность СНТ «Родничок-2». Ее земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Родничок-2».

В судебное заседание истец А1 не явилась, доверила представлять свои интересы А4.

В судебном заседании представитель истца – А4 на заявленных требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила признать за истцом право собственности на земельный участок Уплощадью 914 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану.

Представитель ответчика – ДМИиЗО администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации Х, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х, СНТ «Родничок-2» в судебное заседание, также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком».

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

По делу установлено, что согласно решения Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок» был предоставлен земельный участок площадью 3,5 га для организации садоводства.

Согласно решения Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4 га.. 00.00.0000 года был откорректирован государственный акт на право пользования землей.

Согласно постановления мэра от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок-2» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,5 га.

Согласно кадастрового плана территории за номером 24:50:0000000 СНТ «Родничок-2» утвердило в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Х проект границ земельного участка СНТ «Родничок-2».

Согласно распоряжения администрации Х У-недв. от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок-2» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, с кадастровым номером 24:50:0000000:1869, общей площадью 29471 кв.м.

Согласно письма Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х У от 00.00.0000 года, в утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории А1 отказано.

Вместе с тем, согласно справки У от 00.00.0000 года, выданной СНТ «Родничок-2», А1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества, имеет садовый участок У, который находится в границах кадастрового плана территории СНТ «Родничок-2», имеет площадь 914 кв.м., вносит членские взносы, задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой садовода.

Как следует из межевого плана и схемы расположения земельного участка У, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», земельный участок находится в границах кадастрового плана территории СНТ «Родничок-2», имеет площадь 914 кв.м..

Согласно ст.17 Федерального закона от 00.00.0000 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. В то же время, согласно ст.18 Закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права является его признание.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что А1 имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности на земельный участок У, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, общей площадью 914 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А1 право собственности на земельный участок У, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, общей площадью 914 кв.м.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Х о признании права собственности на земельный участок У, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, мотивируя тем, что она с 00.00.0000 года является членом СНТ Родничок-2». Ей был предоставлен земельный участок за номером 165, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой СНТ «Родничок-2». На указанный земельный участок было сформировано межевое дело, переданное в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В утверждении схемы было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок лишь частично занимает территорию СНТ «Родничок-2». Данный отказ является препятствием для нее получить свидетельство на право собственности на испрашиваемый земельный участок. 00.00.0000 года решением Красноярского городского Совета народных депутатов У СНТ «Родничок» был предоставлен земельный участок площадью 3,5 га для организации садоводства. 00.00.0000 года решением Красноярского городского Совета народных депутатов У СНТ «Родничок» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4 га.. 00.00.0000 года был откорректирован государственный акт на право пользования землей. 00.00.0000 года СНТ «Родничок-2» постановлением мэра был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,5 га.. 00.00.0000 года СНТ «Родничок-2» привело в со...

...ответствии свою организационно-правовую форму, и в 2010 году утвердило в ДМИиЗО администрации Х проект границ земельного участка СНТ «Родничок-2», отраженный на кадастровом плане территории за номером 24:50:0000000. Из земель, границы которых были утверждены департаментом в 2011 году, были выделены земли общего пользования - дороги, проходящие по всем землям СНТ, на которые администрация Х выдала распоряжение за номером 2976-недв от 00.00.0000 года о передаче указанных земель площадью 29471 кв.м. в собственность СНТ «Родничок-2». Ее земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Родничок-2».

В судебное заседание истец А1 не явилась, доверила представлять свои интересы А3.

Представитель истца – А3, также, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика – ДМИиЗО администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации Х, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х, СНТ «Родничок-2» в судебное заседание, также, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования А1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком».

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

По делу установлено, что согласно решения Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок» был предоставлен земельный участок площадью 3,5 га для организации садоводства.

Согласно решения Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4 га.. 00.00.0000 года был откорректирован государственный акт на право пользования землей.

Согласно постановления мэра от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок-2» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,5 га.

Согласно кадастрового плана территории за номером 24:50:0000000 СНТ «Родничок-2» утвердило в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Х проект границ земельного участка СНТ «Родничок-2».

Согласно распоряжения администрации Х У-недв. от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок-2» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, с кадастровым номером 24:50:0000000:1869, общей площадью 29471 кв.м.

Согласно письма Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х У от 00.00.0000 года, в утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории А1 отказано.

Вместе с тем, согласно справки У от 00.00.0000 года, выданной СНТ «Родничок-2», А1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества, имеет садовый участок У, который находится в границах кадастрового плана территории СНТ «Родничок-2», имеет площадь 914 кв.м., вносит членские взносы, задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой садовода.

Как следует из межевого плана и схемы расположения земельного участка У, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», земельный участок находится в границах кадастрового плана территории СНТ «Родничок-2», имеет площадь 914 кв.м..

Согласно ст.17 Федерального закона от 00.00.0000 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. В то же время, согласно ст.18 Закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права является его признание.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что А1 имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности на земельный участок У, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, общей площадью 914 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А1 право собственности на земельный участок У, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, общей площадью 914 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова