Егиазарян Ваграм Вазрикович

Дело № 2-2138/2021

УИД: 39RS0004-01-2021-002826-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.,

при секретаре Лагуза Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по имуществу Калининградской области к Геворгян Асмик Мартиковне, Егиазаряну Ваграму Вазриковичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агентство по имуществу Калининградской области обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности Калининградской области. Распоряжением Правительства Калининградской области от 08 мая 2017 года № 92-рп указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд Калининградской области. На основании распоряжения Правительства Калининградской области от 17 июля 2017 года № 161-рп «О предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области» жилое помещение предоставлено врачу-педиатру участковому амбулаторно-поликлинического отделения (педиатрического) Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Калининградской области «Городская детская поликлиника № 5» (далее - ГБУЗ КО «ГДП № 5») Геворгян А.М. Во исполнение вышеуказанного распоряжения между Агентством по имуществу Калининградской области, государственным казенным учреждением Калининградской области «Управление формирования объектов государственной недвижимости», организацией – работодателем - ГБУЗ КО «ГДП № 5» с одной стороны и ответчиком с другой 25 июля 2017 года заключен договор найма служебного жилого помещения № 392 нсп, согласно которому ответчику и членам его семьи: Егизаряну Ваграму Вазриковичу и Егизаряну Вазгену Ваграмовичу, в связи с трудовыми отношениями с ГБУЗ КО «ГДП № 5» предоставлено жилое помещение, для временного проживания в нем. В соответствии с пунктом 5 договора, договор прек...

...ращается в связи с прекращением трудовых отношений. Письмом от 13 ноября 2020 года ГБУЗ КО «ГДП № 5» проинформировало истца об увольнении нанимателя с 13 ноября 2020 года. Данное жилое помещение было освобождено ответчиками и передано по акту передачи от 11 декабря 2020 года. Однако согласно копии лицевого счета от 06 февраля 2021 года с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики не снялись. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Агентство по имуществу Калининградской области просило признать Геворгян А.М., Егиазаряна В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять Геворгян А.М., Егиазаряна В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Агентства по имуществу Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя Агентства.

Ранее в судебном заседании представитель истца - Агентства по имуществу Калининградской области – Чиж И.В., действующая на основании доверенности № НК-7075 от 14 декабря 2020 года, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что на сегодняшний день ответчики с регистрационного учета не снялись. Сотрудники Агентства владеют информацией о том, что ответчики находятся за пределами Российской Федерации и через консула у них нет возможности сняться регистрационного учета самостоятельно. В момент пандемии они уехали к своему сыну в Америку, и вероятнее всего уже не вернутся.

Ответчики Геворгян А.М., Егиазарян В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Представители третьих лиц: Государственного казенного учреждения Калининградской области «Управление формирования объектов государственной недвижимости», ОВМ ОМВД России по Калининградской области - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находится в государственной собственности Калининградской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АБ №458196 от 29 января 2015 года (л.д. 23).

В соответствии с Распоряжением Правительства Калининградской области от 02 мая 2017 года № 92-рп «О включении квартир в специализированный жилищный фонд Калининградской области с отнесением к служебным жилым помещениям» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Калининградской области (л.д. 27-29).

На основании распоряжения Правительства Калининградской области № 161-рп от 17 июля 2017 года «О предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Геворгян А.М. (л.д. 25-26).

25 июля 2017 года на основании договора найма служебного жилого помещения № 392- нсп служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, было предоставлено Геворгян А.М. и членам ее семьи: Егиазарян В.В. - муж; ФИО4 - сын, для временного проживания, в связи с трудовыми отношениями с Государственным бюджетным учреждением здравоохранения <адрес> «Городская детская поликлиника № 5» (л.д. 8-14).

Как следует из сообщения Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Калининградской области «Городская детская поликлиника № 5» от 13 ноября 2020 года, Геворгян А.М. уволена 13 ноября 2020 года, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ об увольнении № 488-л/с от 13 ноября 2020 года) (л.д. 21).

Согласно подпункту 5 договора найма служебного жилого помещения № 392- нсп от 25 июля 2017 года, данный договор заключается на период трудовых отношений с Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Калининградской области «Городская детская поликлиника № 5».

На основании пункта 19 договора найма служебного жилого помещения № 392- нсп от 25 июля 2017 года в случае расторжения или прекращения договора, в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

11 декабря 2020 года по акту приема-передачи данное жилое помещение было освобождено ответчиками и переданы ключи (л.д.17).

Согласно копии лицевого счета собственника жилья № 38 от 06 февраля 2021 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: Геворгян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Егизарян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

В судебном заседании из пояснений представителя истца и из материалов дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, при этом с регистрационного учета по указанному адресу добровольно не снялись.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьей 9 Закона Калининградской области от 03 июля 2007 года № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» (далее - Закон № 151) служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти Калининградской области, областным государственным унитарным предприятием, областным государственным учреждением, иным учреждением, осуществляющим оказание бюджетных услуг, в связи с назначением на государственную должность Калининградской области либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти Калининградской области, прохождением государственной гражданской службы Калининградской области, а также для проживания специалистов территориальных органов федеральных органов исполнительной власти.

Согласно статье 11 Закона № 151 служебные жилые помещения по договорам найма служебных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания лицам, замещающим государственные должности Калининградской области, государственным гражданским служащим Калининградской области, а также специалистам территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иным категориям граждан.

Часть 1 статьи 14 Закона № 151 предусматривает, что порядок и условия найма служебного жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства предусматриваются в договоре найма служебного жилого помещения, который заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области.

Часть 4 статьи 14 Закона № 151 устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения государственной гражданской службы, нахождения на государственной должности Калининградской области или на выборной должности в органах государственной власти Калининградской области.

На основании ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан производится по месту фактического проживания и носит лишь уведомительный характер.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства Геворгян А.М. и Егизаряна В.В., они покинули спорное жилое помещение добровольно, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что при подписании договора найма служебного жилого помещения Геворгян А.М. была уведомлена и согласна на предоставление спорной квартиры именно на условиях служебного найма, против предоставления жилья на указанных выше условиях не возражала.

Положениями ст. 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Кроме того, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данные правила, в соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ применяются к расторжению договора найма специализированного служебного жилого помещения.

Разъяснения по применению части 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что каких-либо правовых оснований, влекущих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Геворгян А.М. и Егизарян В.В. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением трудовых отношений Геворгян А.М. с органом, предоставившим служебное жилое помещение, прекращении в связи с этим договора найма служебного жилого помещения, производного характера жилищных прав членов семьи Геворгян А.М. – Егизаряна В.В. в отношении данного служебного жилого помещения.

Исковые требования Агентства по имуществу Калининградской области о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адрес: <адрес>, Геворгян А.М. Егизаряна В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агентства по имуществу Калининградской области удовлетворить.

Признать Геворгян Асмик Мартиковну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егиазаряна Ваграма Вазриковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Геворгян Асмик Мартиковну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егиазаряна Ваграма Вазриковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 августа 2021 года.

Судья /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>