Эгленталь Елена Геннадьевна

Дело № 2-712/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В.,

истца Акимовой С.П., представителя истца Билича А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой С.П., действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Черепановой В.В., к Эгленталь Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Акимова С.П., действующая в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Черепановой В.В., обратилась в суд с иском к Эгленталь Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают супруг истца - Акимов А.Н., дети истца Черепанова В.В., Акимова Э.Э. Кроме указанных лиц в данной квартире зарегистрирована с 2004 года Эгленталь Е.Г. На момент заключения договора найма жилого помещения между истцом и ЗАО «Искра», ответчик в указанной квартире не проживала. Выезд Эгленталь Е.Г. носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратила. Истцу известно, что ответчик выехала на постоянное место жительство в г. Красноярск, где проживает в настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с тем истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма на протяжении всего времени отсутствия Эгленталь Е.Г. Попытки вселения в жилое помещение более 8 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении...

... и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавала. Эгленталь Е.Г. не является членом семьи истца, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, истец просит признать Эгленталь Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>

Истец Акимова С.П., действующая в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Черепановой В.В., в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что с 2008 года и по настоящее время она работает .. 20.12.2010 года квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ей и членам ее семьи для проживания по договору найма служебного жилого помещения. При осмотре квартиры, в квартире никто не проживал, она была полностью пустой, ни окон, ни дверей не было, полов внутри квартиры также не было. Она за свой счет сделала ремонт в квартире и 12.06.2011 года она с членами своей семьи вселилась в данную квартиру, где проживает до настоящего времени. На момент предоставления ей спорного жилого помещения, ответчик продолжала состоять на регистрационном учете по месту жительства спорного жилого помещения. С момента выделения ей квартиры и по настоящее время ответчик не появлялась, вселиться в квартиру не пыталась, вещей, принадлежащих ответчику и иным лицам, в квартире нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает ее права, а также права ее членов семьи, поскольку приходится оплачивать коммунальные услуги, в том числе, начисляемые на ответчика. Кроме того, судебные приставы- исполнители постоянно приезжают по месту ее жительства, поскольку в отношении ответчика имеются исполнительные документы. Ответчик членом ее семьи не является.

Представитель истца Билич А.А. поддерживает позицию истца. Считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась, бремя содержания жилья не несет, членом семьи истца не является.

Ответчик Эгленталь Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации по <адрес>, однако, конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебного извещения, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Акимов А.Н., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Акимовой Э.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- администрации Малоимышского сельского совета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От главы сельсовета Разумных Л.Т. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлена и согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «Искра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя третьего лица Котова В.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Прокурор- помощник прокурора Ужурского района Стонт Н.В. считает необходимым удовлетворить заявленные требования Акимовой С.П.. В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении более восьми лет в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в квартиру не пыталась, бремя содержания жилья не несет. Ответчик не является членом семьи истца. При таких обстоятельства полагает, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, а не вынужденный, в связи с чем, ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Акимовой С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Частью 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).

Судом установлено, что 20 декабря 2010 года между ЗАО «Искра» и Акимовой С.П. заключен договор найма служебного жилого помещения № 334. Согласно п. 1 договора, ЗАО «Искра» передало Акимовой С.П. и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности, состоящее из квартиры, расположенной по <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в ЗАО «Искра» (п. 2 договора). Членами семьи нанимателя в договоре указаны: муж Акимов А.Н., дочь Черепанова В.В., дочь Акимова Э.А..

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65,ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно справке, выданной администрацией Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края № 24 от 02.02.2018 года, на регистрационном учете в квартире, по <адрес>, состоят и проживают: Акимов А.Н. с 25.01.2013 года по настоящее время; Акимова С.П. с 25.01.2013 года по настоящее время; Черепанова В.В. с 25.01.2013 года по настоящее время; Эгленталь Е.Г. с 2004 года по настоящее время (по данному адресу не проживает).

Согласно информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району № 5062 от 26.04.2018 года, Эгленталь Е.Г. зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с 2004 года по настоящее время.

Из пояснений истца и ее представителя следует, что с момента представления истцу и членам ее семьи квартиры по <адрес> ответчик в указанной квартире не проживала. Истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья.

Допрошенная в качестве свидетеля С.В. суду показала, что она с рождения и по настоящее время постоянно проживает <адрес>. С ответчиком была знакома, она проживала <адрес> непродолжительный период времени. Последний раз ответчика видела в 2004 году. С 2005 года и по настоящее время ответчик не проживает <адрес>. Поскольку в данной квартире длительное время никто не проживал, квартира пришла в непригодное для проживание состояние, а именно не было ни окон, ни дверей, также внутри квартиры отсутствовали полы. Акимовы с 2010 года начали делать в указанной квартире ремонт, так как данную квартиру им выделило для проживания ЗАО «Искра». Летом 2011 года истец с семьей вселилась в указанную квартиру и проживают там до настоящего времени.

Свидетель К.Н. суду показала, что она более 10 лет проживает по <адрес>. Ей известно, что ответчик в ноябре 2003 года родила ребенка, через непродолжительный период времени у нее забрали ребенка и она в квартире по <адрес>, перестала проживать, выехала в другое место жительства. В указанной квартире некоторое время проживал отчим ответчика до момента своей смерти. После чего на протяжении нескольких лет в указанной квартире никто не проживал, в связи с чем, квартира была частично разрушена, там отсутствовали окна и двери, не было полов. В 2010 году Акимовы стали делать ремонт в квартире и летом 2011 года заселились в нее. До настоящего времени в указанной квартире проживает семья Акимовых. Ответчик на протяжении более десяти лет не появлялась вообще <адрес>, где она проживет ей не известно.

Из представленных доказательств следует, что ответчик в квартире по <адрес>, не проживает более 8 лет, факт ее непроживания носит постоянный характер, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны каких- либо лиц ответчику не чинились, бремя содержания жилья ответчик не несет.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). Членом семьи истца ответчик Эгленталь Е.Г. не является.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание Эгленталь Е.Г. в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанной квартире.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Акимовой С.П., действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Черепановой В.В., о признании Эгленталь Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акимовой С.П., действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Черепановой В.В., удовлетворить.

Признать Эгленталь Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2018 года.

Председательствующий О.В. Сазонова