Эктова Елена Николаевна

Дело № 2-1283/14 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2014 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Алидарове М. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Эктову В.В., Эктовой Е.В., Эктовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратился в суд с исковыми требованиями к Эктову В. В., Эктовой Е. В., Эктовой Е. Н. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период с 10.05.2011 г. по 10.05.2014 г. в размере 67 458 руб. 94 коп.

На основании вышеизложенного, ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 67 458 руб. 94 коп., пени в размере 6 364 руб. 70 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 23).

Ответчица Эктова Е. Н. в судебное заседание явилась, с предъявленны...

...ми исковыми требованиями согласилась.

Ответчики Эктов В. В., Эктова Е. В. в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены.

Выслушав ответчицу Эктову Е. Н., исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Эктов В. В. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. Долгопрудный, ул. Лихачевское шоссе, д. 8, корп. 1, кв. 15, а Эктова Е. В. и Эктова Е. Н. – членами семьи нанимателя данного жилого помещения (л. д. 6-7).

Согласно ст. ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных материалов следует, что ответчики с 10 мая 2011 по 10 мая 2014 г., не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере 67 458 руб. 94 коп. (л. д. 8).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним -6 364 руб. 70 коп. (л. д. 9): он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками. Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 2 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период май 2011 г., последовало только в мае 2014 г.

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 69 458 руб. 94 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» государственную пошлину, в размере 2 283 руб. 77 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 207 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Эктову В.В., Эктовой Е.В., Эктовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Эктова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты>, Эктовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки <данные изъяты>, Эктовой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 69 458 руб. 94 коп., а также госпошлину в размере 2 283 руб. 77 коп. Всего подлежит взысканию – 71 742 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 30.09.2014 г.

Судья И. А. Лапшина