Эль Бахлали Айуб

Дело № 2-1847/2021

50RS0048-01-2021-001691-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2021 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Борисовой И.В.,

с участие прокурора Жамбуршиной Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1847/2021 по иску ФИО5 ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ФИО5 ФИО2, <дата> года рождения, является собственником жилого помещения — квартиры <№ обезличен>, расположенной по адресу: 141402, <адрес>, г. Химки, ул. Ватутина, д. 4, корп. 2, общей площадью 91.5 кв.м., кадастровый № 50:10:0060116:540, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> г.

С <дата> и по настоящее время совместно с ФИО5 ФИО2 в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО5 ФИО1 - мать, ФИО3 - отец.

Изначально, собственником данной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> являлась бабушка ФИО5 ФИО2 - ФИО4, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, полученной на основании Передаточного акта к договору об участии в долевом строительстве жилого дома от <дата> № ДУ281-28-02/14, с датой регистрации <дата>, № 50-50-10/032/2014-326. О чём в Едином государстве...

...нном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. была сделана запись регистрации № 50-50/010-50/010/008/2015-6366/1.

Впоследствии, <дата>, был заключен договор дарения между ФИО4 и ФИО5 ФИО2, который стал собственником жилого помещения (квартиры), выдано свидетельство о государственной регистрации права, и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. была сделана запись регистрации № 50-50/010-50/010/007/2015-849/2.

<дата> мировым судьей 259 судебного участка Химкинского судебного района <адрес> принято решение о расторжении брака, зарегистрированного между ФИО3 и ФИО5 ФИО1 Дворцом бракосочетания № 4 управления ЗАГС г. Москвы <дата>, за актовой записью № 2703. Данное решение вступило в законную силу.

Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживет с 2017 года. Коммунальные платежи не оплачивает, в благоустройстве квартиры не участвует, состоянием квартиры не интересуется, бремя содержания квартиры не несёт. Отношений с семьёй не поддерживает, в воспитании сына участия не принимает, семье финансово не помогает, алиментов не платит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, выезд ответчика из квартиры нёс добровольный характер. Инициатором расторжения брака и подачи искового заявления в суд был лично он. Личных вещей ответчика и предметов обихода в настоящее время в квартире не имеется. В настоящее время он постоянно проживает за пределами Российской Федерации, имеет также гражданство <адрес> и королевства Марокко. Также у него имеется другая семья, зарегистрирован другой брак, в котором у него родился ребёнок.

Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в договорном порядке не представляется возможным. Наличие регистрации создает ФИО5 препятствия полноправным пользованием собственностью.

ФИО5 просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

ФИО5 П.Е. и её представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, место проживания не известно.

Представитель ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании не усмотрел нарушения каких-либо прав своего доверителя.

Третье лицо ОВМ УМВД России по городскому округу Химки в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, которая полагала возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО5 ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>, в связи с чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. была сделана запись регистрации № 50-50/010-50/010/007/2015-849/2.

С <дата> и по настоящее время совместно с ФИО5 ФИО2 в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО5 ФИО1 - мать, ФИО3 - отец.

Также установлено, что собственником данной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Ватутина, д. 4, корп. 2, кв. 278 являлась бабушка ФИО5 ФИО2 - ФИО4 (мать ФИО5), на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, полученной на основании Передаточного акта к договору об участии в долевом строительстве жилого дома от <дата> № ДУ281-28-02/14, с датой регистрации <дата>, № 50-50-10/032/2014-326. О чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. была сделана запись регистрации № 50-50/010-50/010/008/2015-6366/1.

Впоследствии, <дата>, был заключен договор дарения между ФИО4 и ФИО5 ФИО2, который стал собственником жилого помещения (квартиры), выдано свидетельство о государственной регистрации права, и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. была сделана запись регистрации № 50-50/010-50/010/007/2015-849/2.

<дата> мировым судьей 259 судебного участка Химкинского судебного района <адрес> принято решение о расторжении брака, зарегистрированного между ФИО3 и ФИО5 ФИО1 Дворцом бракосочетания № 4 управления ЗАГС г. Москвы <дата>, за актовой записью № 2703. Данное решение вступило в законную силу.

Как указывает ФИО5, ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживет с 2017 года. Коммунальные платежи не оплачивает, в благоустройстве квартиры не участвует, состоянием квартиры не интересуется, бремя содержания квартиры не несёт. Отношений с семьёй не поддерживает, в воспитании сына участия не принимает, семье финансово не помогает, алиментов не платит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, выезд ответчика из квартиры нёс добровольный характер. Инициатором расторжения брака и подачи искового заявления в суд был лично он. Личных вещей ответчика и предметов обихода в настоящее время в квартире не имеется. В настоящее время он постоянно проживает за пределами Российской Федерации, имеет также гражданство <адрес> и королевства Марокко. Также у него имеется другая семья, зарегистрирован другой брак, в котором у него родился ребёнок. Кроме того, квартира с 2017 года сдается.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями опрошенных судом свидетелей ФИО9, ФИО4

Доказательств опровергающих доводы стороны ФИО5, суду стороной ответчика не представлены и в ходе рассмотрения настоящего спора не добыто.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, не проживает в <адрес> года, его выезд носит постоянный и добровольный характер, бремя содержания квартиры ответчик не несет, личных вещей в квартире и предметов обихода не имеет, в жизни ребенка не участвует, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит лишь уведомительный, формальный характер.

Учитывая изложенное, суд полагает требования ФИО5 ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 141402, <адрес> и снятии с регистрационного учёта, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от <дата> № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО2,– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: Ю.В. Миронова