Елесина Тамара Федоровна

УИД 56RS0018-01-2024-009605-98

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-5546/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

27 марта 2025 г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Трух Е.В.,

судей Савченковой И.В. и Сергеевой Т.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации г. Оренбурга на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 27 августа 2024 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 ноября 2024 г. по гражданскому делу № 2-6575/2024 по иску Елесиной Тамары Федоровны к администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке наследования.

Заслушав доклад судьи Трух Е.В., проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Елесина Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, просила включить в состав наследственной массы земельный участок, площадью 1 498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на него.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 27 августа 2024 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 ноября 2024 г., исковые требования Елесиной Тамары Федоровны удовлетворены.

Включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследстве...

...нную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признано за Елесиной Тамарой Федоровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В кассационной жалобе администрация г. Оренбурга ставит вопрос об отмене судебных постановлений, в обоснование кассационной жалобы указано, что суды не дали оценку недобросовестности истца, обратившегося в суд спустя более 14 лет со дня вступления в наследство, не установив основания для включения спорного земельного участка в состав наследства при условии, что распоряжение о предоставлении наследодателю земельного участка отменено в связи с его не освоением. Кроме того, в кассационной жалобе указано, что ориентировочное место расположения спорного земельного участка входит в границы земельного участка с кадастровым номером 56:44:0000000:336, предоставленного по договору аренды АО ПО «Стрела», которое к участию в деле не привлекалось.

В отзыве на кассационную жалобу представитель истца Градская Н.Н. указывает о законности принятых по делу судебных постановлений.

В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка участвующих в деле лиц в заседание суда кассационной инстанции не является препятствием в рассмотрении жалобы.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https://6kas.sudrf.ru/).

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в целях обеспечения соблюдения разумных сроков судопроизводства жалоба рассмотрена в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены судами по настоящему делу.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, а также подтверждается материалами дела, что постановлением администрации г. Оренбурга №-п от 21 сентября 1993 года «Об отводе земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства» ФИО1 представлен земельный участок, площадью 1 498 кв.м, в <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах по указанному адресу не имеется.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 6 ноября 2010 г., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, действующая от имени ФИО2, дети ФИО1 - ФИО6 и ФИО7 от причитающегося им наследства отказались в пользу супруги умершего — ФИО2

6 июля 2011 года нотариусом выдано свидетельство Елесиной Т.Ф. о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома находящегося на указанном участке; денежных вкладов.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением Елесина Т.Ф. указала, что имущество в виде земельного участка, площадью 1 498 кв.м, по адресу, <адрес>, не было включено в состав наследственной массы, поскольку в установленном законом порядке право собственного на него не зарегистрировано.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции, с решением которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование под индивидуальное строительство в 1993 г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «»О введении в действие Земельного кодекса РФ» такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности, данный земельный участок не ограничен в обороте, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не может согласиться с указанными выводами в связи со следующим.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде. Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Исходя из изложенных выше положений закона каждая сторона спора должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Суд также вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. При этом бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, с учетом требований и возражений сторон. Для обеспечения вынесения законного и обоснованного решения суд обязан всесторонне и полно исследовать доказательства, установить фактические обстоятельства и правильно применить законодательство.

Названные требования процессуального закона в силу абзаца второго части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации распространяются и на суд апелляционной инстанции, который повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного кодекса.

Между тем оспариваемые заявителем судебные постановления требованиям процессуального закона не отвечают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию кадастровым инженером (ч. 42 ст. 1, ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Свое право на земельный участок Елесина Т.Ф. основывает как производное от прав наследодателя ФИО1 на этот участок. Однако доказательств, подтверждающих, что наследодателю при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1 498 кв.м, суду не представлено и в материалах дела не содержится.

Согласно архивной выписки № от 8 июля 2024 г., на основании постановления администрации г. Оренбурга от 21 сентября 1993 г. №-п ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок площадью 1 498 кв.м в <адрес>. Доказательства обращения наследодателя в установленном порядке в целях оформления данного участка в собственность в материалах дела отсутствуют.

Ссылка судов на положения ст.3 пункта 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» как на основание удовлетворения иска Елевиной Т.Ф. является несостоятельной.

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей до внесения изменений Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ, вступившим в законную силу с 1 июля 2022 г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (пункт 74).

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, а также сведения об использовании земельного участка по его целевому назначению. Также с учетом доводов кассационной жалобы необходимо установить, отказывался ли наследодатель от предоставленного права бессрочного пользования земельным участком, изымался ли земельный участок у наследодателя в установленном законом порядке (и мог ли быть изъят в принудительном порядке с учетом положений законодательства, действующего на дату предоставления земельного участка и положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации), обращался ли наследодатель в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права с заявлением о регистрации права собственности на такой земельный участок, возведены ли на земельном участке какие-либо здания, строения и сооружения, которые в порядке наследования перешли или могли перейти в собственность наследников.

По настоящему делу вышеуказанные обстоятельства ни судом первой ни судом апелляционной инстанции не устанавливались, в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, позволяющие определить местоположение земельного участка и его границы на местности, в связи с чем, вывод суда о возможности предоставления истцу земельного участка в собственность на основании пункта 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не обоснован, а судебные постановления нельзя признать законными.

Учитывая изложенное вынесенные судами по делу судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции, которому при новом рассмотрении дела следует принять во внимание указанное, и с учетом всех установленных по настоящему делу обстоятельств и с соблюдением требований материального и процессуального закона разрешить возникший спор.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

кассационную жалобу администрации г. Оренбурга – удовлетворить.

Решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 27 августа 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 ноября 2024 г. – отменить, дело направить на новое рассмотрение в Ленинский районный суд г. Оренбурга.

Председательствующий Е.В. Трух

Судьи И.В. Савченкова

Т.Ю. Сергеева

Мотивированное кассационное определение изготовлено 10 апреля 2025 г.

№ 2-6575/2024

УИД: 56RS0018-01-2024-009605-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 27 августа 2024 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,

при секретаре Чепрасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елесиной Т.Ф. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Елесина Т.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Оренбурга, указав, что ранее состояла в зарегистрированном браке с ... В период брака на основании постановления администрации г. Оренбурга №... от 21 сентября 1993 года Елесину В.Н. представлен земельный участок под индивидуальное строительство, ...., по адресу: ....

4 ноября 2010 года супруг истца умер, не зарегистрировав надлежащим образом право собственности на указанный участок.

В установленный шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако нотариусом во включении в состав наследственной массы указанного участка отказано, поскольку право собственности в отношении спорного участка не зарегистрировано.

Елесина Т.Ф. просила суд включить в состав наследственной массы земельный участок, ... расположенный по адресу: ... признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец Елесина Т.Ф., представитель ответчика администрации г. Оренбурга, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке главы 10 Граж...

...данского процессуального кодекса РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащем образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110, ст. 1113 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 предусматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Оренбурга ... от 21 сентября 1993 года «Об отводе земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства» ... представлен земельный участок, ... в ....

В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах по указанному адресу не имеется.

Согласно свидетельству о смерти серии ... от 6 ноября 2010 года, .... умер ...

Согласно материалам наследственного дела ..., открытого после смерти ...., с заявлением о принятии наследства обратилась ... действующая от имени Елесиной Т.Ф., дети ... – ... от причитающегося им наследства отказались в пользу супруги умершего – Елесиной Т.Ф.

6 июля 2011 года нотариусом выдано свидетельство Елесиной Т.Ф. о праве на наследство по закону в отношении ..., расположенной по адресу: ... ... расположенного по адресу: ... и жилого дома находящегося на указанном участке; денежных вкладов. Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением Елесина Т.Ф. указала, что имущество в виде земельного участка, .... по адресу: ... не было включено в состав наследственной массы, поскольку в установленном законом порядке право собственного на него не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (в редакции 24 декабря 1993 года) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорный земельный участок приобретен наследодателем в 1993 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется, соответственно, он подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что истец в пределах установленного законом срока для принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ...., что является основанием для возникновения права собственности истца в порядке наследования по закону на вышеуказанный объект недвижимости.

Таким образом, принимая во внимание, что истец вступила в наследственные права после смерти ... является наследником по закону, принявшей наследство в установленном законом порядке и сроке после смерти супруга, суд полагает возможным признать за Елесиной Т.Ф. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елесиной Т.Ф. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый номер ..., в наследственную массу после смерти ...

Признать за Елесиной Т.Ф. ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Глухова

Мотивированное решение составлено 3 сентября 2024 года.