Емцева Оксана Викторовна

Гражданское дело №2-345/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Ульяновой Т.Н.,

с участием истицы Емцевой О.В.,

представителя истицы Емцева А.В.,

представителя ответчика Кочегаровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емцевой О.В к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Емцева О.В., действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетних Емцева С.А. и Емцевой С.А., просит суд признать за ними, за каждым, право собственности на 1/3 доли комнаты №<адрес> в г.Жуковский Московской области в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Емцева О.В. и ее представитель Емцев А.В. заявленные требования поддержали и пояснили, что истица с мужем Емцевым А.В. и несовершеннолетними детьми Емцевым Степаном и Емцевой Софьей зарегистрированы и проживают в спорной комнате на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ заключенного со ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова». На тот период дом №№ по <адрес> являлся общежитием ЛИИ, но по распоряжению ТУ ФАУГИ в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ был передан в муниципальную собственность. В августе 2015 г. истица обратилась в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче квартиры в собственность ее и детей, однако получила отказ, который считает необоснованным и нарушающим их право на приватизацию. Супруг истицы Емцев...

... А.В. дал согласие на приватизацию комнаты без его участия.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский Кочегарова Л.В. оставила решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ТУ ФАГИ по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области», ОАО «ЛИИ им.М.М. Громова» в судебное заседании не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены. В письменном мнении представитель ОАО «ЛИИ им.М.М. Громова» полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Емцева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: г.Жуковский Московской области, <адрес> (л.д.18), на ее имя открыт лицевой счет (л.д.81). Кроме истца в комнате с того же времени также зарегистрированы муж истицы Емцев А.В., несовершеннолетний сын Емцев С.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, несовершеннолетняя дочь Емцева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д.18). Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении и о браке (л.д.15-17).

Спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании договора жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ со ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова» (л.д.19-20).

Ранее дом №<адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова» и являлся общежитием.

В процессе преобразования ЛИИ из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им.М.М. Громова» и на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. дом был передан ДД.ММ.ГГГГ г. в собственность муниципального образования г.о.Жуковский (л.д.56-63).

ДД.ММ.ГГГГ г. Емцева О.В. обратилась в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче им занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ДД.ММ.ГГГГ г. получила отказ (л.д.25, 27).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 ч.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку дом, в котором проживает семья истицы, был передан в муниципальную собственность г.о.Жуковский, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истица, а также несовершеннолетние Емцевы С.А. и С.А. ранее право на приватизацию не реализовали, что подтверждается справками Администрации г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.93-95) и ГУПТИ Тамбовской области «Котовский нехозрасчетный участок» от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.83), а также что Емцев А.В. дал нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без его участия (л.д.26), суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за Емцевыми О.В., С.А. и С.А. право собственности на спорную комнату по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Емцевой О.В право собственности на 1/3 (Одну третью) доли в праве собственности на комнату №<адрес> в г.Жуковский Московской области.

Признать за несовершеннолетним Емцевым С.А, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на 1/3 (Одну третью) доли в праве собственности на комнату №<адрес> Московской области.

Признать за несовершеннолетней Емцевой С.А, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на 1/3 (Одну третью) доли в праве собственности на комнату №<адрес> в г.Жуковский Московской области.

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: