Ересько Светлана Ивановна

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 88-10616/2025

№ дела в суде 1-й инстанции 2-163/2019

УИД 34RS0023-01-2019-000185-45

г. Краснодар 15 мая 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Богатых О.П.,

судей Грымзиной Е.В. и Чернышевой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Кремневой М.Н. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 27 ноября 2024 года по гражданскому делу по иску Кремневой Марии Николаевны к Бакановской Любови Ивановне, Белоусовой Зое Васильевне, Семенниковой (Большаковой) Любови Николаевне, Веприк Любови Константиновне, Гончаровой Надежде Андреевне, Елихову Михаилу Анатольевичу, Ибрагимовой Нине Кондратьевне, Казачкову Николаю Егоровичу, Литвинову Александру Васильевичу, Логашовой Галине Ивановне, Ересько Светлане Ивановне, Назаровой Татьяне Юрьевне, Петрову Михаилу Васильевичу, Поповой Любови Ивановне, Теплой Анне Ивановне, Теплому Сергею Петровичу, Токареву Максиму Сергеевичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Богатых О.П., судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Кремнева М.Н. обратилась в суд с иском к Бакановской Л.И., Белоусовой З.В., Большаковой Л.Н., Веприк Л.К., Гончаровой Н.А., Елихову М.А., Ибрагимовой Н.К., Казачкову Н.Е., Литвинову А.В., Логашовой Г.И., Ересько С.И., Назаровой Т.Ю., Петрову М.В., Поповой Л.И., Теплой А.И., Теплому С.П., Токареву М.С., в котором с учетом уточнения требований просила о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности, указав в о...

...боснование требований, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, между тем при осуществлении выдела земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей ответчики не согласовали сделки по выделу с другими участниками долевой собственности.

Решением Котовского районного суда Волгоградской области от 27 апреля 2019 года исковые требования удовлетворены.

Определением от 23 октября 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду непривлечения к участию в деле Дрянушкина А.И.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 27 ноября 2024 года указанное решение отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене апелляционного определения, как незаконного и необоснованного, принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов жалобы указывает, что судом апелляционной инстанции необоснованно учтены обстоятельства, возникшие в 2024 году.

Не соглашается с выводами суда апелляционной инстанции об отсутствии ущемления прав истца, как участника долевой собственности исходного земельного участка, обращая при этом внимание, что другие участники долевой собственности выделили из общего исходного участка земельные участки, что не принято во внимание судом апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//4kas@sudrf.ru).

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом апелляционной инстанции допущены.

Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым № (далее – спорный земельный участок), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, находился в общей долевой собственности сторон.

Кремневой М.Н., как участнику долевой собственности, принадлежало 1/64 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

С.В.Н., как участник долевой собственности, в 2017 году осуществила выдел земельного участка в счет своей земельной доли, на что уполномочила Мерш И.А. на основании доверенности от 2 мая 2017 года, удостоверенной нотариусом Котовского района Волгоградской области Р.Л.Н.

22 августа 2017 года кадастровым инженером Печенкиным В.Б. подготовлен соответствующий проект межевания земельных участков (далее - проект межевания № 1), заказчиком работ по подготовке проекта является Мерш И.А.

Условия сделки по выделу земельного участка, содержащиеся в проекте межевания № 1, согласовывались С.В.Н. путем публикации извещения в средствах массовой информации: в газетах «Маяк» от 22 августа 2017 года и «Волгоградская правда» от 22 августа 2017 года.

22 сентября 2017 года проект межевания №1 согласован всеми участниками долевой собственности, поскольку в течение тридцати дней со дня публикации указанного извещения возражений, предусмотренных пунктом 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не поступало.

Выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, общей площадью 236 200 кв.м, на него было осуществлена государственная регистрация права собственности С.В.Н.

По договору купли-продажи от 5 февраля 2018 года С.В.Н. продала земельный участок с кадастровым № Дрянушкину А.И.

В 2018 году ответчики, как участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, осуществили выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

На кадастровый учет поставлены земельные участки ответчиков, на которые осуществлена государственная регистрация права собственности: № - собственник Бакановская Л.И.; № - собственник Ересько С.И.; № - собственник Назарова Т.Ю.; № - собственник Петров М.В.; № - собственник Попова Л.И.; № - собственник Теплая А.И.; № - собственник Теплый С.П.; № - собственник Токарев М.С.; № - собственник Белоусова З.В.; № - собственник Большакова Л.Н.; № - собственник Веприк Л.К.; № - собственник Гончарова Н.А.; № - собственник Елихов М.А.; № - собственник Логашова Г.И.; № - собственник Ибрагимова Н.К.; № - собственник Казачков Н.Е.; № - собственник Литвинов А.В.

В качестве основания для кадастрового учета и регистрации прав ответчиками в Управление Росреестра по Волгоградской области представлен проект межевания земельных участков от 22 августа 2017 года, подготовленный кадастровым инженером Печенкиным В.Б. (далее - проект межевания № 2), заказчиком работ по подготовке проекта является Мерш И.А.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ответчики в 2018 году выдали доверенность Мерш И.А. для оформления выдела земельного участка и его последующей продажи, а именно Бакановская Л.И. - 4 апреля 2018 года, Белоусова З.В. - 29 июня 2018 года, Большакова Л.Н. - 7 мая 2018 года, Веприк Л.К. - 3 апреля 2018 года, Гончарова Н.А. - 24 мая 2018 года, Елихов М.А. - 24 октября 2018 года, Ересько С.И. - 5 апреля 2018 года, Ибрагимова Н.К. - 9 апреля 2018 года, Казачков Н.Е. - 4 мая 2018 года, Литвинов А.В. - 30 марта 2018 года, Логашова Г.И. - 30 марта 2018 года, Назарова Т.Ю. - 4 апреля 2018 года, Петров М.В. - 18 апреля 2018 года, Попова Л.И. - 2 июля 2018 года, Теплая И.И. - 4 апреля 2018 года, Теплый С.П. - 2 июля 2018 года, Токарев М.П. - 11 апреля 2018 года, Елихов М.А. - 24 октября 2018 года.

Как следует из содержания доверенностей, ответчики наделили Мерш И.А. полномочиями, в том числе выделить земельный участок или в составе группы собственников земельный участок в счет принадлежащей им доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся примерно в 3,0 км по направлении на север, установлено относительно ориентира здание РУС, расположенного за переделами участка, адрес ориентира: <адрес>, определить предполагаемое местоположение выделяемого земельного участка, принять и подписать решение о выделе, местоположении и стоимости выделяемого участка, опубликовать от их имени сообщение в средствах массовой информации о намерении выделить земельный участок.

Согласно проекту межевания № 2 в качестве подтверждения публикации извещения в средствах массовой информации приложены газеты «Маяк» от 22 августа 2017 года и «Волгоградская правда» от 22 августа 2017 года.

28 января 2019 года Назарова Т.Ю., Петров М.В., продали свои земельные участки Дрянушкину А.И., 28 января 2019 года Елихов М.А. продал свой земельный участок Мерш С.А., 30 января 2019 года Бакановская Л.И., Белоусова З.В., Большакова Л.Н., Веприк Л.К., Гончарова Н.А., Ибрагимова Н.К., Казачков Н.Е., Литвинов А.В., Логашева Г.И., Ересько С.И., Попова Л.И., Теплая А.И., Теплый С.П., Токарев М.С. продали свои земельные участки Дрянушкину А.И.

Ответчиками представлены расписки о получении денежных средств за проданные земельные участки.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчиками не соблюдена процедура выдела земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, указав на то, что заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22 августа 2017 года об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков является недействительным.

Суд апелляционной инстанции, указав, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции не был привлечен к участию в деле Дрянушкин А.И., руководствуясь пунктом 4 части 4, частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перешел к рассмотрению дела по правила производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о недоказанности нарушения прав истца проведенной ответчиками процедуры выдела своих долей земельного участка в праве общей долевой собственности.

При этом суд апелляционной инстанции сослался на выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 ноября 2024 года, согласно которой Кремнева М.Н. является собственником земельного участка с кадастровым №.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда апелляционной инстанции в силу следующего.

С учетом положений статей 2, 195, 196 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», для постановления законного и обоснованного решения суду необходимо дать квалификацию отношениям сторон спора, определить закон, который эти правоотношения регулирует, установить все значимые обстоятельства, подтвердив их исследованными доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, изложить обоснование своих выводов в мотивировочной части судебного акта и сформулировать решение по спору в его резолютивной части, чтобы оно было исполнимым.

В силу абзаца второго части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эти требования распространяются и на суд апелляционной инстанции.

Кроме того, согласно пунктам 5 и 6 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в апелляционном определении указываются обстоятельства дела, установленные судом апелляционной инстанции, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии постановления, мотивы, по которым суд отклонил те или иные доказательства и не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле; мотивы, по которым суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, если его решение было отменено полностью или в части.

Приведенные выше требования закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела выполнены не были.

В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 названного Закона, если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 данного Федерального закона (пункты 5 - 6 статьи 13).

Согласно пунктам 9 - 11 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В силу пункта 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ проект межевания подлежит согласованию в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка.

По настоящему делу суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства и проанализировав установленные обстоятельства, обосновал решение об удовлетворении заявленных требований тем, что ответчики не осуществляли согласование сделки по выделу с другими участниками долевой собственности, проект межевания № 2, представленный ответчиками в Управление Росреестра по Волгоградской области, сфальсифицирован с целью введения государственного регистратора в заблуждение по поводу исполнения ответчиками требований Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ.

Между тем, отменяя решение и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции ограничился лишь формальным указанием на недоказанность нарушения прав истца проведенной ответчиками процедуры выдела своих долей земельного участка в праве общей долевой собственности, не исследовал по существу фактические обстоятельства дела, уклонился от выяснения вопроса законности соблюдения процедуры выдела земельного участка с кадастровым № в счет принадлежащих ответчикам земельных долей.

Суд апелляционной инстанции не учел, что согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. № 222 утверждено положение о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - Положение).

Так, пунктом 15 данного Положения установлено, что комитет осуществляет от имени Волгоградской области функции покупателя земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при реализации преимущественного права Волгоградской области на покупку таких земельных участков, предусмотренного законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Вместе с тем, разрешая вопрос о круге лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не привлек к участию в деле как комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, так и администрацию соответствующего района, на территории которого находится исходный земельный участок, их позицию относительно разрешения спора не выяснил.

Помимо изложенного, судебная коллегия обращает внимание, что в силу пункта 1 статьи 1, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Между тем, указывая на необходимость отказа в иске по тому основанию, что истец 18 октября 2024 года решила выделить в счет принадлежащей ей 1/64 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 259 684 кв.м, местоположение: Волгоградская область, Котовский район, 3 км северо-западнее г. Котово, суд апелляционной инстанции не учел, что нарушения, послужившие, среди прочего, причиной обращения Кремневой М.Н. за судебной защитой, возникли в 2018 году, не привел мотивов, по которым посчитал возможным применить положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям.

При таких обстоятельствах выводы суда апелляционной инстанций об отсутствии нарушения прав истца нельзя признать обоснованными.

Допущенное нарушение норм права является существенным, оно повлияло на исход дела, и без его устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым обжалуемое судебное постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить дело в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь статьями 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 27 ноября 2024 года отменить, гражданское дело направить на новое рассмотрение в Волгоградский областной суд в ином составе судей.

Определение в полном объеме изготовлено 29 мая 2025 года.

Судья Карагодина Т.А. № 33-9442/2024

№ 2-163/2019

УИД 34RS0023-01-2019-000185-45

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2024 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Малышевой И.А.,

судей: Бабайцевой Е.А., Улицкой Н.В.,

при помощнике судьи Бережновой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремневой Марии Николаевны к Бакановской Любови Ивановне, Белоусовой Зое Васильевне, Семенниковой (Большаковой) Любови Николаевне, Веприк Любови Константиновне, Гончаровой Надежде Андреевне, Елихову Михаилу Анатольевичу, Ибрагимовой Нине Кондратьевне, Казачкову Николаю Егоровичу, Литвинову Александру Васильевичу, Логашовой Галине Ивановне, Ересько Светлане Ивановне, Назаровой Татьяне Юрьевне, Петрову Михаилу Васильевичу, Поповой Любови Ивановне, Теплой Анне Ивановне, Теплому Сергею Петровичу, Токареву Максиму Сергеевичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности,

по апелляционному представлению прокурора Котовского района Волгоградской области на решение Котовского районного суда Волгоградской области от 17 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Малышевой И.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

Кремнева М.Н. обратилась в суд с иском к Бакановской Л.И., Белоусовой З.В., Большаковой Л.Н., Веприк Л.К., Гончаровой Н.А., Елихову М.А., Ибрагимовой Н.К., Казачкову Н.Е., Литвинову А.В., Логашовой Г.И., Ересько С.И., Назаровой Т.Ю., Петрову М.В., Поповой Л.И., Теплой А.И., Те...

...плому С.П., Токареву М.С. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности.

В обоснование заявленных требований указала, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <...> находится в общей долевой собственности. В 2017 году Ситникова В.Н. осуществила выдел земельного участка в счёт своей земельной доли, кадастровым инженером был подготовлен соответствующий проект межевания земельных участков. Условия сделки по выделу, содержащиеся в Проекте межевания 1, согласовывались Ситниковой В.Н. путем публикации извещения в газетах «Маяк» и «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в течение тридцати дней со дня публикации указанного извещения возражений, ДД.ММ.ГГГГ, Проект межевания 1- условия сделки по выделу Ситниковой В.Н. были согласованы всеми участниками долевой собственности. Выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № <...>, осуществлена государственная регистрация права собственности Ситниковой В.Н., который впоследствии продала Дрянушкину А. И.. В 2018 году другие участники долевой собственности - ответчики, также осуществляли выдел земельных участков в счёт принадлежащих им земельных долей. В результате на кадастровый учет поставлены следующие земельные участки, на которые была осуществлена государственная регистрация права собственности ответчиков: № <...>, собственник Бакановская Л.И.; № <...>, собственник Ересько С.И.; № <...>, собственник Назарова Т.Ю.; № <...>, собственник П. М.В.; № <...>, собственник Попова Л.И.; № <...>, собственник Теплая А.И.; № <...> собственник Теплый С.П.; № <...>, собственник Токарев М.С.; № <...>, собственник Белоусова З.В.; № <...>, собственник Большакова Л.И.; № <...> собственник Веприк Л.К.; № <...>, собственник Гончарова Н.А.; № <...>, собственник Елихов М.А.; № <...>, собственник Логашова Г.И.; № <...>, собственник Ибрагимова Н.К.; № <...>, собственник Казачков Н.Е.; № <...>, собственник Литвинов А.В. В качестве основания для кадастрового учета и регистрации прав, ответчиками в Управление Росреестра по <адрес> представлен проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве подтверждения публикации извещения, согласования сделки по выделу между ответчиками и другими участниками долевой собственности на земельный участок, включены газеты «Маяк» и «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчики не осуществляли согласование сделки по выделу с другими участниками долевой собственности, следовательно, Проект межевания представленный ответчиками в Управление Росреестра по <адрес>, сфальсифицирован с целью введения государственного регистратора в заблуждение по поводу исполнения ответчиками требований Закона об обороте. В настоящее время земельные участки ответчиков проданы Дрянушкину А. И., за исключением земельного участка с кадастровым номером 34:14:060002:1080, который продан Мерш С. А..

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила:

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Бакановской Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Бакановской Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Бакановской Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу в счет земельной доли Белоусовой З.В. земельного участка с кадастровым номером № <...>: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Белоусовой З.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Белоусовой З.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Семениковой (Большаковой) Л.Н.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Семениковой (Большаковой) Л.Н. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Семениковой (Большаковой) Л.Н. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Веприк Л.К.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Веприк Л.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Веприк Л.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Гончаровой Н.А.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Гончаровой Н.А. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Гончаровой Н.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Елихова М.А.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Елихова М.А. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Елихова М.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ибрагимовой Н.К.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ибрагимовой Н.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ибрагимовой Н.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Казачкова Н.Е.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Казачкова Н.Е. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Казачкова Н.Е. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Литвинова А.В.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Литвинова А.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Литвинова А.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Логашевой Г.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Логашевой Г.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Логашевой Г.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ересько С.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ересько С.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ересько С.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Назаровой Т.Ю.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Назаровой Т.Ю. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Назаровой Т.Ю. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Петрова М.В.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Петрова М.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Петрова М.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Поповой Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Поповой Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Поповой Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплой А.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплой А.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплой А.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплого С.П.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплым С.П. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплого С.П. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Токарева М.С.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Токаревым М.С. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Токарева М.С. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер Печенкин В.Б.

Судом постановлено указанное выше решение, которым исковые требования удовлетворены.

Суд признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Бакановской Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Бакановской Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Бакановской Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу в счет земельной доли Белоусовой З.В. земельного участка с кадастровым номером № <...>: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В. Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Белоусовой З.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Белоусовой З.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Семениковой (Большаковой) Л.Н.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Семениковой (Большаковой) Л.Н. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Семениковой (Большаковой) Л.Н. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Веприк Л.К.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Веприк Л.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Веприк Л.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Гончаровой Н.А.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Гончаровой Н.А. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Гончаровой Н.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Елихова М.А.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Елиховым М.А. и Мерш С.А., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Мерш С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Елихова М.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ибрагимовой Н.К.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ибрагимовой Н.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ибрагимовой Н.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Казачкова Н.Е.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Казачковым Н.Е. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Казачкова Н.Е. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Литвинова А.В.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Литвиновым А.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Литвинова А.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Логашовой Г.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Логашовой Г.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Логашовой Г.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ересько С.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ересько С.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ересько С.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Назаровой Т.Ю.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Назаровой Т.Ю. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Назаровой Т.Ю. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Петрова М.В.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Петровым М.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Петрова М.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Поповой Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Поповой Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Поповой Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплой А.И.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплой А.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплой А.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплого С.П.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплым С.П. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплого С.П. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признал сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Токарева М.С.: решение собственников о выделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. ДД.ММ.ГГГГ, и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Токаревым М.С. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Токарева М.С. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>.

В апелляционном представлении прокурор <адрес> Абдиев Л.Р. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит решение суда отменить, рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции. Указывает, что оспариваемым решением суда затрагиваются права и законные интересы Дрянушкина Н.И., однако к участию в деле не привлекался, извещения в его адрес судом не направлялись.

До судебного заседания от Мерш С.А. поступил отзыв на апелляционное представление прокурора <адрес>, в тексте которого содержатся доводы о несогласии с решением суда, требование об отмене решение суда первой инстанции, принятии по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

Изложенные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что отзыв Мерш С.А. по существу являются апелляционной жалобой.

В силу части 1 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены Кодексом.

Действия суда первой инстанции после получения апелляционных жалоб, представления установлены статьями 323-325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» (абзацы 1, 3-4) все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.

При наличии у суда апелляционной инстанции информации о поступлении в суд первой инстанции других апелляционных жалоб, представлений или при их поступлении непосредственно в суд апелляционной инстанции дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление еще не приняты к производству суда апелляционной инстанции, дело возвращается судьей суда апелляционной инстанции сопроводительным письмом, а после их принятия к рассмотрению - определением судьи или вынесенным в судебном заседании определением суда апелляционной инстанции, о чем извещаются лица, участвующие в деле.

При таких данных, учитывая, что отзыв на апелляционное представление Мерш С.А. фактически являются самостоятельной апелляционной жалобой на решение суда, проверка соответствия которой требованиям статей 321 и 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и совершение процессуальных действий, предусмотренных статьями 323 - 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отнесены к полномочиям суда первой инстанции, что препятствует суду апелляционной инстанции приступить к осуществлению проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, судебная коллегия приходит к выводу о возврате настоящего гражданского дела в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

возвратить гражданское дело по иску Кремневой М. Н. к Бакановской Л. И., Белоусовой Зое В., Семенниковой (Большаковой) Л. Н., Веприк Л. К., Гончаровой Н. А., Елихову М. А., Ибрагимовой Н. К., Казачкову Н. Е., Литвинову А. В., Логашовой Г. И., Ересько С. И., Назаровой Т. Ю., Петрову М. В., Поповой Л. И., Теплой А. ИвА., Теплому С. П., Токареву М. С. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи:

Судья Карагодина Т.А. № 33-11848/2024

№ 2-163/2019

УИД 34RS0023-01-2019-000185-45

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2024 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Малышевой И.А.,

судей: Бабайцевой Е.А., Козлова И.И.,

при помощнике судьи Варакиной Г.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремневой Марии Николаевны к Бакановской Любови Ивановне, Белоусовой Зое Васильевне, Семенниковой (Большаковой) Любови Николаевне, Веприк Любови Константиновне, Гончаровой Надежде Андреевне, Елихову Михаилу Анатольевичу, Ибрагимовой Нине Кондратьевне, Казачкову Николаю Егоровичу, Литвинову Александру Васильевичу, Логашовой Галине Ивановне, Ересько Светлане Ивановне, Назаровой Татьяне Юрьевне, Петрову Михаилу Васильевичу, Поповой Любови Ивановне, Теплой Анне Ивановне, Теплому Сергею Петровичу, Токареву Максиму Сергеевичу, Дрянушкину Николаю Ивановичу, Дрянушкину Александру Ивановичу, Мерш Светлане Анатольевне, Печенкину Владимиру Борисовичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности,

по апелляционному представлению прокурора Котовского района Волгоградской области на решение Котовского районного суда Волгоградской области от 17 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Малышевой И.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

Кремнева М.Н. обратилась в суд с иском к Бакановской Л.И., Белоусовой З.В., Большаковой Л.Н., Веприк Л.К., Гончаровой Н.А., Елихову М.А., Ибрагимовой Н.К., Казачкову Н.Е., Литвинову А.В., Логашовой Г.И., ...

...Ересько С.И., Назаровой Т.Ю., Петрову М.В., Поповой Л.И., Теплой А.И., Теплому С.П., Токареву М.С. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности.

В обоснование заявленных требований указала, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <...> находится в общей долевой собственности. В 2017 году Ситникова В.Н. осуществила выдел земельного участка в счёт своей земельной доли, кадастровым инженером был подготовлен соответствующий проект межевания земельных участков. Условия сделки по выделу, содержащиеся в проекте межевания 1, согласовывались Ситниковой В.Н. путем публикации извещения в газетах «Маяк» и «Волгоградская правда» от 22 августа 2017 года. В течение тридцати дней со дня публикации указанного извещения возражений не поступило. Выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № <...>, осуществлена государственная регистрация права собственности Ситниковой В.Н., который впоследствии продан Дрянушкину А.И. В 2018 году другие участники долевой собственности - ответчики также осуществляли выдел земельных участков в счёт принадлежащих им земельных долей. В результате на кадастровый учет поставлены следующие земельные участки, на которые была осуществлена государственная регистрация права собственности ответчиков: № <...> - собственник Бакановская Л.И.; № <...>, собственник Ересько С.И.; № <...>, собственник Назарова Т.Ю.; № <...>, собственник Петров М.В.; № <...>, собственник Попова Л.И.; № <...>, собственник Теплая А.И.; № <...>, собственник Теплый С.П.; № <...>, собственник Токарев М.С.; № <...>, собственник Белоусова З.В.; № <...>, собственник Большакова Л.И.; № <...>, собственник Веприк Л.К.; № <...>, собственник Гончарова Н.А.; № <...>, собственник Елихов М.А.; № <...>, собственник Логашова Г.И.; № <...>, собственник Ибрагимова Н.К.; № <...>, собственник Казачков Н.Е.; № <...>, собственник Литвинов А.В. В качестве основания для кадастрового учета и регистрации прав, ответчиками в Управление Росреестра по <адрес> представлен проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве подтверждения публикации извещения, согласования сделки по выделу между ответчиками и другими участниками долевой собственности на земельный участок, включены газеты «Маяк» и «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчики не осуществляли согласование сделки по выделу с другими участниками долевой собственности. В настоящее время земельные участки ответчиков проданы Дрянушкину А.И., за исключением земельного участка с кадастровым номером № <...> который продан Мерш С.А.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила:

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Бакановской Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Бакановской Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Бакановской Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу в счет земельной доли Белоусовой З.В. земельного участка с кадастровым номером № <...>: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Белоусовой З.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Белоусовой З.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Семениковой (Большаковой) Л.Н.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Семениковой (Большаковой) Л.Н. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Семениковой (Большаковой) Л.Н. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Веприк Л.К.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Веприк Л.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Веприк Л.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Гончаровой Н.А.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Гончаровой Н.А. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Гончаровой Н.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Елихова М.А.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 28.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Елихова М.А. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Елихова М.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ибрагимовой Н.К.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ибрагимовой Н.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ибрагимовой Н.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Казачкова Н.Е.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Казачкова Н.Е. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...> а также восстановления права собственности Казачкова Н.Е. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Литвинова А.В.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Литвинова А.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Литвинова А.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Логашевой Г.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Логашевой Г.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Логашевой Г.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ересько С.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ересько С.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ересько С.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Назаровой Т.Ю.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 28.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Назаровой Т.Ю. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Назаровой Т.Ю. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Петрова М.В.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 28.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Петрова М.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Петрова М.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Поповой Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Поповой Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Поповой Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплой А.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплой А.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплой А.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплого С.П.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплым С.П. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплого С.П. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Токарева М.С.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Токаревым М.С. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Токарева М.С. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>

Протокольным определением суда от 20 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер Печенкин В.Б.

Судом постановлено указанное выше решение, которым исковые требования удовлетворены.

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Бакановской Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Бакановской Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Бакановской Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

признана сделка по выделу в счет земельной доли Белоусовой З.В. земельного участка с кадастровым номером № <...>: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Белоусовой З.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Белоусовой З.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Семениковой (Большаковой) Л.Н.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Семениковой (Большаковой) Л.Н. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Семениковой (Большаковой) Л.Н. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Веприк Л.К.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Веприк Л.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Веприк Л.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Гончаровой Н.А.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Гончаровой Н.А. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Гончаровой Н.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Елихова М.А.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 28.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Елиховым М.А. и Мерш С.А., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Мерш С.А. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Елихова М.А. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ибрагимовой Н.К.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ибрагимовой Н.К. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ибрагимовой Н.К. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Казачкова Н.Е.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Казачковым Н.Е. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Казачкова Н.Е. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Литвинова А.В.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Литвиновым А.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Литвинова А.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признаны сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Логашовой Г.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Логашовой Г.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Логашовой Г.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Ересько С.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Ересько С.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Ересько С.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Назаровой Т.Ю.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 28.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Назаровой Т.Ю. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Назаровой Т.Ю. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Петрова М.В.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 28.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Петровым М.В. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Петрова М.В. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Поповой Л.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Поповой Л.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Поповой Л.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплой А.И.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплой А.И. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплой А.И. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Теплого С.П.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Теплым С.П. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Теплого С.П. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>;

Признана сделка по выделу земельного участка с кадастровым номером № <...> в счет земельной доли Токарева М.С.: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш И.А. 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина В.Б. от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от 30.01.2019 г., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> между Токаревым М.С. и Дрянушкиным А.И., недействительными и применены последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина А.И. на земельный участок с кадастровым номером № <...>, а также восстановления права собственности Токарева М.С. на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером № <...>.

Определением Котовского районного суда Волгоградской области от 22 января 2024 года исправлена описка в решении Котовского районного суда Волгоградской области от 17 апреля 2019 года в части указания площади земельного участка, принадлежащего Ересько С.И.

В апелляционном представлении прокурор Котовского района Волгоградской области Абдиев Л.Р. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит решение суда отменить, рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции. Указывает, что оспариваемым решением суда затрагиваются права и законные интересы Дрянушкина Н.И., однако к участию в деле не привлекался, извещения в его адрес судом не направлялись.

В отзыве на апелляционное представление третье лицо Мерш С.А. просит удовлетворить апелляционное представление в полном объеме.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда определением от 23 октября 2024 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Дрянушкин Н.И.

Протокольным определением от 13 ноября 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Дрянушкин А.И., Мерш С.А., Печенкин В.Б., в качестве третьего лица Мерш И.А.

В судебном заседании Дрянушкин Н.И., представитель Дрянушкина А.И. по доверенности Колесников Д.В., третье лицо Мерш И.А. возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки судебную коллегию не уведомили.

Выслушав Дрянушкина Н.И., представителя Дрянушкина А.И. по доверенности Колесникова Д.В., третье лицо Мерша И.А, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В силу пункта 1 статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10 статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункт 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11 статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12 статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № <...> (далее - Земельный участок), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, находился в общей долевой собственности сторон.

Участнику долевой собственности - Кремневой М.Н. принадлежало 1/64 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

<.......> как участник долевой собственности на Земельный участок в 2017 году осуществила выдел земельного участка в счёт своей земельной доли, на что уполномочила Мерша И.А. на основании доверенности от 2 мая 2017 года, удостоверенной нотариусом Котовского района Волгоградской области <.......>

22 августа 2017 года кадастровым инженером Печенкиным В.Б. подготовлен соответствующий проект межевания земельных участков (далее - Проект межевания № <...>). Заказчиком работ по подготовке проекта является Мерш И.А.

Условия сделки по выделу земельного участка, содержащиеся в Проекте межевания 1, согласовывались <.......> путем публикации извещения в средствах массовой информации: в газетах «Маяк» от 22 августа 2017 года и «Волгоградская правда» от 22 августа 2017 года.

22 сентября 2017 года Проект межевания № <...> согласован всеми участниками долевой собственности, поскольку в течение тридцати дней со дня публикации указанного извещения возражений, предусмотренных пунктом 12 статьи 13.1 Закона об обороте, не поступало.

Выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № <...>, общей площадью 236200 кв.м., на него было осуществлена государственная регистрация права собственности <.......>

5 февраля 2018 года <.......> продала земельный участок с кадастровым номером № <...> Дрянушкину А.И., что подтверждается договором купли-продажи.

В 2018 году другие участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...> - ответчики осуществили выдел земельных участков в счёт принадлежащих им земельных долей.

На кадастровый учет поставлены земельные участки ответчиков, на которые осуществлена государственная регистрация права собственности: № <...> - собственник Бакановская Л.И.; № <...> - собственник Ересько С.И.; № <...> - собственник Назарова Т.Ю.; № <...> - собственник Петров М.В.; № <...> - собственник Попова Л.И.; № <...> - собственник Теплая А.И.; № <...> - собственник Теплый С.П.; № <...> - собственник Токарев М.С.; № <...> - собственник Белоусова З.В.; № <...> - собственник <.......> № <...> - собственник Веприк Л.К.; № <...> - собственник Гончарова Н.А.; № <...> - собственник Елихов М.А.; № <...> - собственник Логашова Г.И.; № <...> - собственник Ибрагимова Н.К.; № <...> - собственник Казачков Н.Е.; № <...> - собственник Литвинов А.В.

В качестве основания для кадастрового учета и регистрации прав, ответчиками Бакановской Л.И., Белоусовой З.В., Большаковой Л.Н., Веприк Л.К., Гончаровой Н.А., Елиховым М.А., Ибрагимовой Н.К., Казачковым Н.Е., Литвиновым А.В., Логашовой Г.И., Ересько С.И., Назаровой Т.Ю., Петровым М.В., Поповой Л.И., Теплой А.И., Теплым С.П., Токаревым М.С. в Управление Росреестра по Волгоградской области представлен проект межевания земельных участков от 22 августа 2017 года, подготовленный кадастровым инженером Печенкиным В.Б. (далее - Проект межевания № <...>). Заказчиком работ по подготовке проекта является Мерш И.А.

Ответчики выдали доверенность Мерш И.А. в 2018 году для оформления выдела земельного участка и впоследствии его продажи: Бакановская Л.И. – 4 апреля 2018 года, Белоусова З.В. – 29 июня 2018 года, Большакова Л.Н. – 7 мая 2018 года, Веприк Л.К. – 3 апреля 2018 года, Гончарова Н.А. – 24 мая 2018 года, Елихов М.А. – 24 октября 2018 года, Ересько С.И. – 5 апреля 2018 года, Ибрагимова Н.К. – 9 апреля 2018 года, Казачков Н.Е. – 4 мая 2018 года, Литвинов А.В. – 30 марта 2018 года, Логашова Г.И. – 30 марта 2018 года, Назарова Т.Ю. – 4 апреля 2018 года, Петров М.В. – 18 апреля 2018 года, Попова Л.И. – 2 июля 2018 года, <.......> – 4 апреля 2018 года, Теплый С.П. – 2 июля 2018 года, <.......> – 11 апреля 2018 года, Елихов М.А. – 24 октября 2018 года.

Согласно доверенностям, ответчики наделили Мерш И.А. полномочиями, в том числе выделить земельный участок или в составе группы собственников земельный участок в счет принадлежащей им доли в праве собственности на земельный участок, находящийся примерно в 3,0 км по направлении на север, установлено относительно ориентира здание РУС, расположенного за переделами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером № <...>, определить предполагаемое местоположение выделяемого земельного участка, принять и подписать решение о выделе, местоположении и стоимости выделяемого участка, опубликовать от их имени сообщение в средствах массовой информации о намерении выделить земельный участок.

Согласно Проекту межевания № <...>, в качестве подтверждения публикации извещения в средствах массовой информации, приложены газеты «Маяк» от 22 августа 2017 года и «Волгоградская правда» от 22 августа 2017 года.

28 января 2019 года Назарова Т.Ю., Петров М.В., продали свои земельные участки Дрянушкину Н.И.

28 января 2019 года Елихов М.А. продал свой земельный участок Мерш С.А.

30 января 2019 года Бакановская Л.И., Белоусова З.В., Большакова Л.Н., Веприк Л.К., Гончарова Н.А., Ибрагимова Н.К., Казачков Н.Е., Литвинов А.В., Логашева Г.И., Ересько С.И., Попова Л.И., Теплая А.И., Теплый С.П., Токарев М.С. продали Дрянушкину А.И.

Ответчиками представлены расписки о получении денежных средств за проданные земельные участки.

В силу положений пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

По правилам статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Обращаясь в суд с указанным иском, Кремнева М.Н. ссылается на ущемление своих прав, как участника долевой собственности спорного земельного участка.

Вместе с тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 ноября 2024 года (т.4 л.д.214-217), Кремнева М.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № <...>.

Согласно реестровому делу, 18 октября 2024 года Кремнева М.Н. выделила в счет принадлежащей ей 1/64 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 259684 кв.м, местоположение: <адрес>, 3 км северо-западнее <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24 ноября 2008 года сделана запись регистрации № <...>, на земельный участок с кадастровым номером № <...>.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия доказательств того, что земли сельскохозяйственного назначения, на которых образованы земельные участки ответчиков, находятся в фактическом пользовании истца, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судом осуществляется защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о недоказанности нарушения прав истца проведенной ответчиками процедуры выдела своих долей земельного участка в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Котовского районного суда Волгоградской области от 17 апреля 2019 года с учетом определения об исправлении описки от 22 января 2024 года, отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Кремневой Марии Николаевны к Бакановской Любови Ивановне, Белоусовой Зое Васильевне, Семенниковой (Большаковой) Любови Николаевне, Веприк Любови Константиновне, Гончаровой Надежде Андреевне, Елихову Михаилу Анатольевичу, Ибрагимовой Нине Кондратьевне, Казачкову Николаю Егоровичу, Литвинову Александру Васильевичу, Логашовой Галине Ивановне, Ересько Светлане Ивановне, Назаровой Татьяне Юрьевне, Петрову Михаилу Васильевичу, Поповой Любови Ивановне, Теплой Анне Ивановне, Теплому Сергею Петровичу, Токареву Максиму Сергеевичу, Дрянушкину Николаю Ивановичу, Дрянушкину Александру Ивановичу, Мерш Светлане Анатольевне, Печенкину Владимиру Борисовичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности отказать.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев с даты изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 9 декабря 2024 года.

Председательствующий

Судьи:

Дело №13-31/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2021 г. г. Котово

Судья Котовского районного суда Волгоградской области Попов М.В., рассмотрев материалы дела заявление Ересько Светланы Ивановны об исправлении описки

УСТАНОВИЛ:

Решением Котовского районного суда от 17.04.2019 года был удовлетворен иск Кремневой Марии Николаевны к Бакановской Любови Ивановне, Белоусовой Зое Васильевне, Семенниковой (Большаковой) Любови Николаевне, Веприк Любови Константиновне, Гончаровой Надежде Андреевне, Елихову Михаилу Анатольевичу, Ибрагимовой Нине Кондратьевне, Казачкову Николаю Егоровичу, Литвинову Александру Васильевичу, Логашовой Галине Ивановне, Ересько Светлане Ивановне, Назаровой Татьяне Юрьевне, Петрову Михаилу Васильевичу, Поповой Любови Ивановне, Теплой Анне Ивановне, Теплому Сергею Петровичу, Токареву Максиму Сергеевичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Полагая, что в решении имеется описка Ересько С.С. обратилась с настоящим заявлением в котором просит исправить арифметическую ошибку, а именно размер принадлежащей ей земельной доли.

До судебного заседания от представителя Ересько С.И.- Карповой З.И. поступило заявление о прекращении рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что никто из заинтересованных лиц возражений против заявления не выдвинул, а от представителя третьего лица Дрянушкина А.И. Мерш И.А. поступило ходатайство об отложении дела в связи с занятостью в другом процессе, суд полагает возможным производство по заявлению Ересько Светланы Ивановны о...

...б исправлении описки прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по заявлению Ересько Светланы Ивановны об исправлении описки прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течении 15 дней.

Судья: Попов М.В.

Дело № 2-163/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Тихоновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово 17 апреля 2019 г.

дело по иску Кремневой Марии Николаевны к Бакановской Любови Ивановне, Белоусовой Зое Васильевне, Семенниковой (Большаковой) Любови Николаевне, Веприк Любови Константиновне, Гончаровой Надежде Андреевне, Елихову Михаилу Анатольевичу, Ибрагимовой Нине Кондратьевне, Казачкову Николаю Егоровичу, Литвинову Александру Васильевичу, Логашовой Галине Ивановне, Ересько Светлане Ивановне, Назаровой Татьяне Юрьевне, Петрову Михаилу Васильевичу, Поповой Любови Ивановне, Теплой Анне Ивановне, Теплому Сергею Петровичу, Токареву Максиму Сергеевичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности,

У С Т А Н О В И Л:

Кремнева М.Н. обратилась в суд с иском к Бакановской Л.И., Белоусовой З.В., Большаковой Л.Н., Веприк Л.К., Гончаровой Н.А., Елихову М.А., Ибрагимовой Н.К., Казачкову Н.Е., Литвинову А.В., Логашовой Г.И., Ересько С.И., Назаровой Т.Ю., Петрову М.В., Поповой Л.И., Теплой А.И., Теплому С.П., Токареву М.С. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности.

Указывает, что в соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее у...

...частников.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, для выдела доли из общего имущества участники долевой собственности должны согласовать (достигнуть соглашения между собой) условия такого выдела.

В соответствии с п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Следовательно, выдел земельного участка в счет земельных долей (далее - Выдел) является сделкой, поскольку в результате совершения действий по Выделу у участников этого правоотношения: лиц, выделяющих земельный участок, и лиц, сохраняющих права на общий земельный участок, устанавливаются (возникают), изменяются и прекращаются их права и обязанности.

Согласно пунктов 1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 13 Закона об обороте, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона об обороте, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона

В соответствии с п. 9, п. 10 ст. 13.1 Закона об обороте, проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Пунктом 12 ст. 13.1 Закона об обороте установлено, что в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Таким образом, условия сделки по Выделу, содержащиеся в проекте межевания земельного участка, либо утверждаются (согласовываются) решением общего собрания участников долевой собственности, либо согласовываются с участниками долевой собственности через публикацию в СМИ извещения, указанного в п. 10 ст. 13.1 Закона об обороте, или через направление им такого извещения (по почте).

Факт согласования выделяющимся сособственником условий сделки по Выделу с остальными участниками долевой собственности в обязательном порядке проверяется при государственной регистрации прав на выделенный земельный участок.

Так в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

При этом, согласно п.п. 6 п. 18 Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388, в состав приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются копия страницы печатного издания, содержащей извещение о необходимости согласования Проекта межевания, предусмотренное пунктом 10 статьи 13.1 Закона об обороте, и копия первого листа, содержащего реквизиты печатного издания (если такое извещение было опубликовано в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации).

Таким образом, при осуществлении регистрации прав на основании сделки по Выделу, государственный регистратор имеет возможность проверить соблюдение требований законодательства к порядку заключения такой сделки, а именно проверить: факт публикации в СМИ извещения, предусмотренного п. 10 ст. 13.1 Закона об обороте, о согласовании условий сделки по Выделу и факт согласования всеми участниками долевой собственности условий сделки по Выделу, выразившийся в не направлении ими возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (далее - Земельный участок) находится в общей долевой собственности. Участник долевой собственности на Земельный участок - Ситникова Валентина Николаевна, в 2017 году осуществила выдел земельного участка в счёт своей земельной доли. Для чего кадастровым инженером Печенкиным Владимиром Борисовичем 22.08.2017 г. был подготовлен соответствующий проект межевания земельных участков (далее -Проект межевания 1).

Условия сделки по Выделу, содержащиеся в Проекте межевания 1, согласовывались Ситниковой В.Н. путем публикации извещения, указанного в п. 10 ст. 13.1 Закона об обороте, в СМИ. А именно, Ситникова В.Н. обеспечила публикацию извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газетах «Маяк» от 22.08.2017 г. и «Волгоградская правда» от 22.08.2017 г.

Поскольку в течение тридцати дней со дня публикации указанного извещения возражений, предусмотренных п. 12 ст. 13.1 Закона об обороте, не поступало, по истечении тридцати дней со дня публикации, то есть 22.09.2017 г., Проект межевания 1, то есть условия сделки по Выделу Ситниковой В.Н. были согласованы всеми участниками долевой собственности, следовательно сделка по Выделу между Ситниковой В.Н. и иными участниками долевой собственности (не осуществлявшими Выдел) была заключена.

После чего, выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, и на него было осуществлена государственная регистрация права собственности Ситниковой В.Н.

К настоящему времени Ситникова В.Н. продала земельный участок с кадастровым номером № Дрянушкину Александру Ивановичу.

В 2018 году другие участники долевой собственности на Земельный участок - ответчики, также осуществляли выдел земельных участков в счёт принадлежащих им земельных долей.

В результате на кадастровый учет поставлены следующие земельные участки (далее - Земельные участки ответчиков), на которые была осуществлена государственная регистрация права собственности ответчиков:

- №, собственник Бакановская Л.И.;

- №, собственник Ересько С.И.;

- №, собственник Назарова Т.Ю.;

- №, собственник Петров М.В.;

- №, собственник Попова Л.И.;

- №, собственник Теплая А.И.;

- №, собственник Теплый С.П.;

- №, собственник Токарев М.С.;

- №, собственник Белоусова З.В.;

- №, собственник Большакова Л.И.;

- №, собственник Веприк Л.К.;

- №, собственник Гончарова Н.А.;

- №, собственник Елихов М.А.;

- №, собственник Логашова Г.И.;

- №, собственник Ибрагимова Н.К.;

- №, собственник Казачков Н.Е.;

- №, собственник Литвинов А.В.

При этом в качестве основания для кадастрового учета и регистрации прав, ответчиками в Управление Росреестра по Волгоградской области представлен проект межевания земельных участков от 22.08.2017 г., подготовленный кадастровым инженером Печенкиным В.Б. (далее - Проект межевания 2) Однако в качестве подтверждения публикации извещения, предусмотренного п. 10 ст. 13.1 Закона об обороте, то есть согласования сделки по Выделу между ответчиками и другими участниками долевой собственности на Земельный участок, в Проект межевания 2 включены газеты «Маяк» от 22.08.2017 г. и «Волгоградская правда» от 22.08.2017 г. (те же, что и в Проект межевания 1).

Описанное свидетельствует о том, что ответчики не осуществляли согласование сделки по Выделу с другими участниками долевой собственности. Следовательно Проект межевания 2, представленный ответчиками в Управление Росреестра по Волгоградской области, сфальсифицирован с целью введения государственного регистратора в заблуждение по поводу исполнения ответчиками требований Закона об обороте.

Таким образом, сделки по Выделу, осуществленные ответчиками, совершены ими в нарушении прав и интересов других участников долевой собственности (в том числе и истца), поскольку последние в результате действий ответчиков были лишены возможности на ознакомление с условиями сделок ответчиков по Выделу, и как следствие лишены права на направление возражений, предусмотренных п. 12 ст. 13.1 Закона об обороте, с целью учета интересов других участников долевой собственности при Выделе Земельных участков ответчиков.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно абзацев 1, 2 п. 2 ст. 166, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

К настоящему времени Земельные участки ответчиков проданы ими Дрянушкину Александру Ивановичу, за исключением земельного участка с кадастровым номером №, который продан Мерш Светлане Анатольевне.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Поскольку сделки по выделу земельных участков ответчиков недействительны в виду нарушения ответчиками при их совершении требований Закона об обороте, эти сделки не повлекли юридических последствий - возникновения у ответчиков права собственности на земельные участки, в виду чего сделки ответчиков по продаже земельных участков Дрянушкину А.И. - договоры купли-продажи, совершенные ответчиками в отсутствии необходимых полномочий также являются недействительными.

Просила:

1) признать сделку по выделу в счет земельной доли Бакановской Любови Ивановны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

2) признать сделку по выделу в счет земельной доли Белоусовой Зои Васильевны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

3) признать сделку по выделу в счет земельной доли Большаковой Любови Николаевны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

4) признать сделку по выделу в счет земельной доли Веприк Любови Константиновны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

5) признать сделку по выделу в счет земельной доли Гончаровой Надежды Андреевны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

6) признать сделку по выделу в счет земельной доли Елихова Михаила Анатольевича земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

7) признать сделку по выделу в счет земельной доли Ибрагимовой Нины Кондратьевны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

8) признать сделку по выделу в счет земельной доли Казачкова Николая Егоровича земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

9) признать сделку по выделу в счет земельной доли Литвинова Александра Васильевича земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

10) признать сделку по выделу в счет земельной доли Логашевой Галины Ивановны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

11) признать сделку по выделу в счет земельной доли Ересько Светланы Ивановны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

12) признать сделку по выделу в счет земельной доли Назаровой Татьяны Юрьевны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

13) признать сделку по выделу в счет земельной доли Петрова Михаила Васильевича земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

14) признать сделку по выделу в счет земельной доли Поповой Любови Ивановны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

15) признать сделку по выделу в счет земельной доли Теплой Анны Ивановны земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

16) признать сделку по выделу в счет земельной доли Теплого Сергея Петровича земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности;

17) признать сделку по выделу в счет земельной доли Токарева Максима Сергеевича земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия их недействительности.

21.03.2019 г. истец уточнила заявленные требования – том 2 л.д.236-243.

Просит:

1) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Бакановской Любови Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Бакановской Любовью Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Бакановской Любови Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

2) признать сделку по выделу в счет земельной доли Белоусовой Зои Васильевны земельного участка с кадастровым номером №: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Белоусовой Зоей Васильевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Белоусовой Зои Васильевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

3) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Семениковой (Большаковой) Любови Николаевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Семениковой (Большаковой) Любовью Николаевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Семениковой (Большаковой) Любови Николаевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

4) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Веприк Любови Константиновны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Веприк Любовью Константиновной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Веприк Любови Константиновны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

5) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Гончаровой Надежды Андреевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Гончаровой Надеждой Андреевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Гончаровой Надежды Андреевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

6) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Елихова Михаила Анатольевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Елихова Михаилом Анатольевичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Елихова Михаила Анатольевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

7) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Ибрагимовой Нины Кондратьевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Ибрагимовой Ниной Кондратьевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Ибрагимовой Нины Кондратьевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

8) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Казачкова Николая Егоровича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Казачкова Николаем Егоровичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Казачкова Николая Егоровича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

9) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Литвинова Александра Васильевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Литвинова Александром Васильевичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Литвинова Александра Васильевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

10) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Логашевой Галины Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Логашевой Галиной Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Логашевой Галины Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

11) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Ересько Светланы Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Ересько Светланой Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Ересько Светланы Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

12) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Назаровой Татьяны Юрьевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Назаровой Татьяной Юрьевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Назаровой Татьяны Юрьевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

13) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Петрова Михаила Васильевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Петрова Михаила Васильевича и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Петрова Михаила Васильевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

14) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Поповой Любови Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Поповой Любовью Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Поповой Любови Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

15) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Теплой Анны Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Теплой Анной Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Теплой Анны Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

16) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Теплого Сергея Петровича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Теплым Сергеем Петровичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Теплого Сергея Петровича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

17) признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Токарева Максима Сергеевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Токаревым Максимом Сергеевичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Токарева Максима Сергеевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №.

От истца Кремневой М.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Кремневой М.Н. по доверенности Савенко А.О. поддержал измененные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики Бакановская Л.И., Веприк Л.К., Гончарова Н.А., Логашева Г.И., с иском не согласны.

Ответчики Белоусова З.В., Литвинов А.В., представитель ответчика Ересько С.И. по доверенности Карпова З.И., Назарова Т.Ю., Попова Л.И., Теплая А.И., представитель ответчика Теплого С.П. по доверенности Титаренко Л.П. с иском согласны.

Представитель ответчиков Ибрагимовой Н.К., Казачковой Н.Е., Петрова М.В., Токарева М.С., третьего лица Дрянушкина А.И. по доверенности Мерш И.А. с иском не согласен.

Представитель истца Кремневой М.Н. по доверенности Потокин А.Ю., ответчики Семенникова (Большакова) Л.Н., Ересько С.И., третье лицо Мерш С.А. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

От ответчиков Елихова М.А., Теплого С.П., поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо кадастровый инженер Печенкина В.Б. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Согласно письменному отзыву с иском не согласен.

От третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствии их представителя. Просят принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). В силу пункта 1 статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункт 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № (далее - Земельный участок), Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственное производства находился в общей долевой собственности.

Участнику долевой собственности - истцу Кремневой М.Н. принадлежит 1/64 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Ситникова Валентина Николаевна, как участник долевой собственности на Земельный участок, в 2017 году осуществила выдел земельного участка в счёт своей земельной доли, для чего уполномочила Мерш И.А., что подтверждается доверенностью от 02.05.2017 года, удостоверенной нотариусом Котовского района Волгоградской области ФИО35

22.08.2017 г. кадастровым инженером Печенкиным Владимиром Борисовичем был подготовлен соответствующий проект межевания земельных участков (далее -Проект межевания №1). Заказчиком работ по подготовке проекта является Мерш И.А.

Условия сделки по выделу земельного участка, содержащиеся в Проекте межевания 1, согласовывались Ситниковой В.Н. путем публикации извещения в средствах массовой информации: в газетах «Маяк» от 22.08.2017 г. и «Волгоградская правда» от 22.08.2017 г.

22.09.2017 г., Проект межевания №1 был согласован всеми участниками долевой собственности, поскольку в течение тридцати дней со дня публикации указанного извещения возражений, предусмотренных п. 12 ст. 13.1 Закона об обороте, не поступало.

Выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, общей площадью 236200 кв.м., на него было осуществлена государственная регистрация права собственности Ситниковой В.Н.

05.02.2018 г. Ситникова В.Н. продала земельный участок с кадастровым номером № Дрянушкину Александру Ивановичу, что подтверждается договором купли-продажи – т. 1 л.д.46.

В 2018 году другие участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - ответчики, осуществили выдел земельных участков в счёт принадлежащих им земельных долей.

На кадастровый учет поставлены земельные участки ответчиков, на которые была осуществлена государственная регистрация права собственности, а именно: № - собственник Бакановская Л.И.;

№ - собственник Ересько С.И.;

№ - собственник Назарова Т.Ю.;

№ - собственник Петров М.В.;

№ - собственник Попова Л.И.;

№ - собственник Теплая А.И.;

№ - собственник Теплый С.П.;

№ - собственник Токарев М.С.;

№ - собственник Белоусова З.В.;

№ - собственник Большакова Л.И.;

№ - собственник Веприк Л.К.;

№ - собственник Гончарова Н.А.;

№ - собственник Елихов М.А.;

№ - собственник Логашова Г.И.;

№ - собственник Ибрагимова Н.К.;

№ - собственник Казачков Н.Е.;

№ - собственник Литвинов А.В.

28.01.2019 г. ответчики Назарова Т.Ю., Петров М.В., продали свои земельные участки Дрянушкину А.И., а ответчики Бакановская Л.И., Белоусова З.В., Большакова Л.Н., Веприк Л.К., Гончарова Н.А., Ибрагимова Н.К., Казачков Н.Е., Литвинов А.В., Логашева Г.И., Ересько С.И., Попова Л.И., Теплая А.И., Теплый С.П., Токарев М.С. продали Дрянушкину А.И. 30.01.2019 г.

28.01.2019 г. ответчик Елихов М.А. продал свой земельный участок Мерш С.А.

В качестве основания для кадастрового учета и регистрации прав, ответчиками Бакановской Л.И., Белоусовой З.В., Большаковой Л.Н., Веприк Л.К., Гончаровой Н.А., Елиховым М.А., Ибрагимовой Н.К., Казачковым Н.Е., Литвиновым А.В., Логашовой Г.И., Ересько С.И., Назаровой Т.Ю., Петровым М.В., Поповой Л.И., Теплой А.И., Теплым С.П., Токаревым М.С. в Управление Росреестра по Волгоградской области представлен проект межевания земельных участков от 22.08.2017 г., подготовленный кадастровым инженером Печенкиным В.Б. (далее - Проект межевания №2). ). Заказчиком работ по подготовке проекта является Мерш И.А.

Между тем, ответчики выдали доверенность Мерш И.А. в 2018 году, а именно Бакановская Л.И. – 04.04.2018 г., Белоусова З.В. – 29.06.2018 г., Большакова Л.Н. – 07.05.2018 г., Веприк Л.К. – 03.04.2018 г., Гончарова Н.А. – 24.05.2018 г., Елихов М.А. – 24.10.2018 г., Ересько С.И. – 05.04.2018 г., Ибрагимова Н.К. – 09.04.2018 г., Казачков Н.Е. – 04.05.2018 г., Литвинов А.В. – 30.03.2018 г., Логашова Г.И. – 30.03.2018 г., Назарова Т.Ю. - 04.04.2018 г., Петров М.В. – 18.04.2018 г., Попова Л.И. – 02.07.2018 г., Теплая И.И. – 04.04.2018 г., Теплый С.П. – 02.07.2018 г., Токарев М.П. – 11.04.2018 г.

Согласно доверенностям, ответчики наделили Мерш И.А. полномочиями, в том числе выделить земельный участок или в составе группы собственников земельный участок в счет принадлежащей им доли в праве собственности на земельный участок, находящийся примерно в 3,0 км по направлении на север, установлено относительно ориентира здание РУС, расположенного за переделами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером 34:14:060002:817, определить предполагаемое местоположение выделяемого земельного участка, принять и подписать решение о выделе, местоположении и стоимости выделяемого участка, опубликовать от их имени сообщение в средствах массовой информации о намерении выделить земельный участок.

Согласно Проекту межевания № 2, в качестве подтверждения публикации извещения в средствах массовой информации, были приложены газеты «Маяк» от 22.08.2017 г. и «Волгоградская правда» от 22.08.2017 г.

Таким образом, указанные в доверенностях ответчиков полномочия, Мерш И.А. должен был осуществлять не ранее, чем была выдана доверенность Елиховым М.А. от 24.10.2018 г.

Вместе с тем, проект межевания № 2 был подготовлен кадастровым инженером 22.08.2017 г., где заказчиком проекта является Мерш И.А., а не сами ответчики.

22.08.2017 года Мерш И.А. не имел полномочий заниматься вопросом по выделу земельных участков ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиками не соблюдена процедура выдела земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков – недействительно.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связны с ее недействительностью.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить ее стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Кремневой М.Н. к Бакановской Л.И., Белоусовой З.В., Большаковой Л.Н., Веприк Л.К., Гончаровой Н.А., Елихову М.А., Ибрагимовой Н.К., Казачкову Н.Е., Литвинову А.В., Логашевой Г.И., Ересько С.И., Назаровой Т.Ю., Петрову М.В., Поповой Л.И., Теплой А.И., Теплому С.П., Токареву М.С. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, 252, 247 ГК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кремневой Марии Николаевны к Бакановской Любови Ивановне, Белоусовой Зое Васильевне, Семенниковой (Большаковой) Любови Николаевне, Веприк Любови Константиновне, Гончаровой Надежде Андреевне, Елихову Михаилу Анатольевичу, Ибрагимовой Нине Кондратьевне, Казачкову Николаю Егоровичу, Литвинову Александру Васильевичу, Логашовой Галине Ивановне, Ересько Светлане Ивановне, Назаровой Татьяне Юрьевне, Петрову Михаилу Васильевичу, Поповой Любови Ивановне, Теплой Анне Ивановне, Теплому Сергею Петровичу, Токареву Максиму Сергеевичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности удовлетворить.

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Бакановской Любови Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Бакановской Любовью Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Бакановской Любови Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу в счет земельной доли Белоусовой Зои Васильевны земельного участка с кадастровым номером №: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Белоусовой Зоей Васильевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Белоусовой Зои Васильевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Семениковой (Большаковой) Любови Николаевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Семениковой (Большаковой) Любовью Николаевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Семениковой (Большаковой) Любови Николаевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Веприк Любови Константиновны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Веприк Любовью Константиновной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Веприк Любови Константиновны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Гончаровой Надежды Андреевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Гончаровой Надеждой Андреевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Гончаровой Надежды Андреевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Елихова Михаила Анатольевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Елиховым Михаилом Анатольевичем и Мерш Светланой Анатольевной, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Мерш Светланы Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Елихова Михаила Анатольевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Ибрагимовой Нины Кондратьевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Ибрагимовой Ниной Кондратьевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Ибрагимовой Нины Кондратьевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Казачкова Николая Егоровича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Казачковым Николаем Егоровичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Казачкова Николая Егоровича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Литвинова Александра Васильевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Литвиновым Александром Васильевичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Литвинова Александра Васильевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Логашовой Галины Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Логашовой Галиной Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Логашовой Галины Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Ересько Светланы Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Ересько Светланой Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Ересько Светланы Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Назаровой Татьяны Юрьевны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Назаровой Татьяной Юрьевной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Назаровой Татьяны Юрьевны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Петрова Михаила Васильевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Петровым Михаилом Васильевичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Петрова Михаила Васильевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Поповой Любови Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Поповой Любовью Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Поповой Любови Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Теплой Анны Ивановны: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Теплой Анной Ивановной и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Теплой Анны Ивановны на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Теплого Сергея Петровича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Теплым Сергеем Петровичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Теплого Сергея Петровича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №;

Признать сделку по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли Токарева Максима Сергеевича: решение собственников о выделе земельного участка от 24.10.2018 г., проект межевания земельных участков, утвержденный Мерш Иваном Александровичем 24.10.2018 г., и заключение кадастрового инженера Печенкина Владимира Борисовича от 22.08.2017 г. об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером № между Токаревым Максимом Сергеевичем и Дрянушкиным Александром Ивановичем, недействительными и применить последствия их недействительности в виде снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности Дрянушкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, а также восстановления права собственности Токарева Максима Сергеевича на земельную долю размером 23,62 га. в земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2019 г.