Факеека Валентина Сергеевна

№ 2-1433/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

с участием Прокурора Черновского района г. Читы Поповой Г.В.,

при секретаре Савенко Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Чита» к Факеевой Наталье Сергеевне, Факееву Александру Сергеевичу, Факеевой Валентине Сергеевне, Факеевой Любови Сергеевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее:

Ответчик Факеева Н.С. является нанимателем изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают члены ее семьи Факеев А.С., Факеева В.С., Факеева Л.С. На основании заключения межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу было принято решение о признании вышеуказанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, решением общественной комиссии по жилищным вопросам Факеевой Н.С. и членам ее семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Однако ответчики отказываются выехать из жилого помещения, признанного непригодным для дальнейшего проживания. Поскольку жилое помещение предоставляется ответчик...

...ам не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. <адрес> в <адрес> составляет 28,0 кв. м., общая площадь предоставленного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> - 45,3 кв.м.

Просит суд выселить Факееву Наталью Сергеевну, Факеева Александра Сергеевича, Факееву Валентину Сергеевну, Факееву Любовь Сергеевну из жилого помещения № <адрес> в <адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Ответчики Факеева Н.С., Факеев А.С., Факеева В.С., Факеева Л.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. О причинах неявки, которые судом могли быть признанными уважительными, не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчикам предоставляется жилое помещение большее по площади, чем ранее занимаемое жилое помещение, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматели проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, Распоряжением Главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ответчице Факеевой Н.С. и членам ее семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. ). Указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность городского округа «Город Чита», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ).

Согласно справки паспортной службы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Факеева Н.С., Факеев А.С., Факеева В.С., Факеева Л.С. (л.д. ).

В соответствии с разъяснением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из вышеизложенного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из справки о технических характеристиках квартир установлено, что инвентарного дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имеется, технические характеристики квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> составляет: общая площадь составляет 55, 5 кв.м., общая площадь жилого помещения 45, 3 кв.м., жилая площадь – 25, 4 кв.м.(л.д. ).

Таким образом, суд приходит к следующему выводу, что исковые требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку ответчикам предоставлено жилое помещение, размеры которого значительно больше, чем в ранее занимаемом жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации городского округа «Город Чита» к Факеевой Наталье Сергеевне, Факееву Александру Сергеевичу, Факеевой Валентине Сергеевне, Факеевой Любови Сергеевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Факееву Наталью Сергеевну, Факеева Александра Сергеевича, Факееву Валентину Сергеевну, Факееву Любовь Сергеевну из <адрес> в <адрес>, в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Куклина