Фарзалиева Светлана Петровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1898 /2014

16 декабря 2014 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Авериной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарзалиевой С.П. к Мамедову А.В.о о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, при участии:

истца- Фарзалиевой С.П.

от ответчика - представителя на основании ордера Шурыгина Д.Л.,

третьего лица- Фарзалиева Э.Т.,

УСТАНОВИЛ:

Фарзалиева С.П. обратилась в суд с иском к Мамедову А.В.о. о признании не приобретшим право пользования жилой квартирой, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются Фарзалиев Э.Т., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца и с согласия всех собственников жилого помещения, в вышеуказанной квартире был зарегистрирован знакомый - ответчик Мамедов А.В.о. Она дала согласие о постановке ответчика на регистрационный учет по его просьбе, так как без регистрации он не мог устроиться на работу. Ответчик обещал, что в ближайшее время снимется с регистрационного учета, но свое обещание не выполнил. Мамедову А.В.о. требовалась лишь регистрация в городе <данные изъяты>, в вышеуказанной квартире ответчик никогда не проживал, попыток к вселению не предпринимал. В связи с тем, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и таких попыток не предпринимал, расходов по жилью никогда не нес, она считает, что право пользования квартирой ответчик Мамедов А.В.о. не приобрел. Факт регистрации ответчика возлагает на ...

...неё дополнительное бремя расходов, поскольку по некоторым видам коммунальные услуги оплачиваются по числу зарегистрированных лиц. Просит признать Мамедова А.В.о. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Фарзалиева С.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Мамедов А.В.о. в судебное заседание не явился, его местожительства неизвестно.

На основании определения Саяногорского городского суда от 08 декабря 2014 года в соответствие со статьей 50 ГПК РФ ответчику Мамедову А.В.о. назначен адвокат в качестве его представителя.

Представитель ответчика по назначению Шурыгин Д.Л. указал, что поскольку у него отсутствуют какие либо доказательств того, что ответчик вселялся в данную квартиру, он просит принять законное и обоснованное решение.

Третье лицо Фарзалиев Э.Т. исковое заявление поддержал, указав, что ответчик никогда к ним в квартиру не вселялся и насколько он знает со слов матери, он был зарегистрирован только в связи с необходимостью трудоустройства и последующего снятия с регистрационного учета.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требовании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Фарзалиевой С.П., Фарзалиеву Э.Т., <данные изъяты> по <данные изъяты> доле в праве у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия №, серия №, серия №, серия №, соответственно.

Согласно финансово - лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора зарегистрированы Фарзалиева С.П., Фарзалиев Э.Т., <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления в спорной квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован Фарзалиев Т.А.

Ответчик Мамедову А.В.о в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого.

ДД.ММ.ГГГГ актом обследования жилого помещения по факту проживания, составленном <данные изъяты> установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают: Фарзалиева С.П., <данные изъяты>., Фарзалиев Э.Т., <данные изъяты>., <данные изъяты>о., лицевой счет открыт на Фарзалиеву С.П.

Таким образом, на основании пояснений истца Фарзалиевой С.П., материалов дела в судебном заседании установлено, что Мамедов А.В.о. не являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, суд приходит к выводу о том, что Мамедов А.В.о. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Фарзалиевой С.П. к Мамедову А.В.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Фарзалиевой С.П. к Мамедову А.В.о о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мамедова А.В.о не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Черных

Резолютивная часть решения объявлена 16.12.2014г.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2014 г.