Федорищева Надежда Степановна

Дело №2-1188/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой И.Ю.

с участием представителя истцов Федорищева Н.П., Федорищевой Н.С., Федорищева В.Н., Федорищева П.Н., Федорищевой М.Н. – адвоката Сергеевой М.Ю. по ордеру №№ от 16.03.2017г.,

в отсутствие истцов Федорищева Н.П., Федорищевой Н.С., Федорищева В.Н., Федорищева П.Н., Федорищевой М.Н., представителя ответчика ЗАО «Осколцемент», своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорищева ФИО11, Федорищевой ФИО12, Федорищева ФИО13, Федорищева ФИО15, Федорищевой ФИО14 к ЗАО «Осколцемент» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

03.08.1993г. между Федорищевым Н.П. и ответчиком был заключен договор аренды, согласно которого АО «Осколцемент» предоставило Федорищеву Н.П. во временное пользование <данные изъяты> квартиру №№ по адресу: <адрес> для проживание с семьей в количестве 5 человек с правом выкупа.

В этот же день Федорищевым Н.П. было подписано обязательство к этому договору, согласно которому ему ответчиком был предоставлен беспроцентный кредит на выкуп арендованной квартиры в размере <данные изъяты> руб. сроком на пять лет.

Истец выплатил выкупную стоимость вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается справкой ответчика от 15...

....12.1999 г.

В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру, поскольку не зарегистрировано право собственности на неё за ответчиком.

Дело инициировано иском Федорищева Н.П., Федорищевой Н.С., Федорищева В.Н., Федорищева П.Н., Федорищевой М.Н., которые просили признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/5 доли в праве за каждым.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Гарипова Е.В., согласно представленного письменного отзыва от 30.03.2017г. не возражала против удовлетворения требований истцов.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонам доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие заключение между Федорищевым Н.П. и ЗАО «Осколцемент» вышеуказанного договора аренды квартиры с последующей оплатой её выкупной стоимости.

03.08.1993 года между Федорищевым Н.П. и АО «Осколцемент» был заключен договор №2 на аренду жилой площади в <адрес>, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование четырехкомнатную квартиру №№ по вышеуказанному адресу для проживания с семьей в количестве 5 человек с правом выкупа. Согласно договора-обязательства №2 от 03.08.1993г., АО «Осколцемент» предоставляет Федорищеву Н.П. беспроцентный кредит на выкуп арендованной квартиры <адрес> сроком на 5 лет с последующим правом оформить квартиру в частную собственность.

Обязательства сторон по договору исполнены. Расчёт по договору осуществлён полностью, что подтверждается справкой АО «Осколцемент» от 15.12.1999 года.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 08.04.2008г. и кадастровым паспортом по состоянию на 25.10.2016г., <данные изъяты> квартира №№, расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> панельного дома №№ по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общая полезная площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

В спорной квартире зарегистрированы Федорищев Н.П., Федорищева Н.С., Федорищев В.Н., Федорищев П.Н., Федорищева М.Н., что подтверждается справкой МУП «РАЦ» № № от 18.10.2016г.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Стороны при оформлении своих прав на квартиру действовали добросовестно, выполнили все условия по договору. Истцы приняли недвижимое имущество, после заключения договора владели, пользовались квартирой, зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Федорищева ФИО11, Федорищевой ФИО12, Федорищева ФИО13, Федорищева ФИО15, Федорищевой ФИО14 к ЗАО «Осколцемент» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Федорищевым ФИО11, Федорищевой ФИО12, Федорищевым ФИО13, Федорищевым ФИО15, Федорищевой ФИО14 право собственности на 1/5 долю в праве за каждым на четырехкомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции –Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Мазурин С.В.