Федоровичева Евгения Олеговна

71RS0019-01-2024-000521-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.

при ведении протокола помощником судьи Жмыховой К.П.,

с участием истца Федровичевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411/2024 по исковому заявлению Федоровичевой Евгении Олеговны, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 интересах, к Горских Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Федоровичева Е.О. в своих и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, интересах обратилась в суд с исковым заявлением к Горских А.А., ссылаясь на следующее.

Ей и ее детям ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В 2018 г. она по переписке познакомилась с Горских А.А., который приехал к ней и попросил зарегистрировать его в ее доме чтобы оформить документы и трудоустроиться. Горский заверил, что по первому требованию снимется с регистрационного учета. Поверив ему и не осознавая правовых последствий 07 февраля 2018 г. зарегистрировала Горских А.А. После пребывания 6 месяцев в г. Белеве Горских А.А. уехал в неизвестном направлении, контактов с ним нет. Горских А.А. проживал в ее доме всего несколько дней, в доме нет принадлежащих ему вещей.

Регистрация ответчика может создать препятствия в случае необходимости продать дом. Кроме того, она 2020 г....

... вышла замуж и из-за ситуации с прописанным человеком в семье конфликты.

Просит признать Горских А.А. не приобретшим право на жилую площадь в принадлежащем ей и ее детям на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>; обязать МОМВД России "Белевский" снять его с регистрационного учета в указанном доме.

В судебном заседании истец Федоровичева Е.О. исковое заявление поддержала. В своем объяснении повторила доводы искового заявления и дополнительно пояснила, что Горских А.А. приехал к ней без вещей, в одежде не по сезону. Она на свои деньги приобрела ему одежду. Прожил он у нее около недели, пока оформляли паспорт и военный билет. После того, как Горских уехал, его вещей в доме не осталось. Позже к ней обращались сотрудники МВД, от них узнала, что Горских был судим и отбывал наказание. Сам он о себе это не сообщал.

Ответчик Горских А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещался судебной повесткой. Извещение, направленное почтой по указанному в исковом заявлении адресу, являющемуся адресом его регистрации по месту жительства (л.д. 40) ответчиком не получено, возвращено по истечении срока хранения. (л.д. 41-47)

В соответствии с нормами ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и п. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица МОМВД России "Белевский", извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился,

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд руководствуется следующим.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. (п. 1) Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (п. 2)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу Федоровичевой Е.О. и ее несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, 1/4 и 1/2 соответственно, жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д.10-16)

Согласно выписке из домовой книги, а также домовой книге, в указанном жилом помещении с 07 февраля 2018 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик Горских А.А. (л.д. 17, 18-21)

Это же следует из адресной справки, выданной ОВМ МОМВД России "Белевский". (л.д. 40)

Свидетель Свидетель №1 показал, что истец Федоровичева Е.О. его соседка. Около 5 лет назад некоторое время видел ее вместе с мужчиной по имени Александр, который жил у нее. Последние 5 лет этого Александра не видел.

Свидетель Свидетель №2 показал, что длительное время находится в дружеских отношениях с истцом. Примерно весной 2018 г. у Федоровичевой Е.О. около недели жил мужчина Горских Александр Александрович. Знает его в связи с тем, что возил его восстанавливать паспорт и военный билет для устройства на работу. Приехал он "ни с чем". Проработав дня два, Горских запил и куда-то пропал. Примерно через месяц Горских приходил к нему, просил денег в долг. После этого Горских больше не видел.

Показания свидетелей не противоречат друг другу и объяснениям истца, у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности.

Доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Горских А.А. зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям жилом доме по адресу: <адрес>, постоянно в указанном жилом помещении не проживал. Проживал временно для оформления личных документов, личных вещей не имел, после чего выбыл с данного места жительства добровольно и место его фактического жительства на данный момент неизвестно.

Доказательств того, что истец и ответчик являются членами одной семьи, что между ними имеется соглашение о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением, а также доказательств временного или вынужденного выбытия ответчика Горских А.А. из принадлежащего истцу и ее несовершеннолетним детям жилого помещения, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу и ее несовершеннолетним детям жилым помещением, а его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Наличие регистрации по указанному адресу ответчика и его нежелание прекратить эту регистрацию препятствует истцу и ее несовершеннолетним детям в полноценном использовании своих прав собственников жилого помещения.

В связи с изложенным и на основании приведенных выше норм законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим истцу и ее несовершеннолетним детям жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В связи с этим требование об обязании МОМВД России "Белевский" снять Горских А.А. с регистрационного учета является излишне заявленным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Федоровичевой Е.О. в своих и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 интересах удовлетворить.

Признать Горских Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 22 мая 2024 г.