Федякова Ирина Анатольевна

Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 июня 2019 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи: Романенко Ю.С.

при секретаре: Арутюнян Р.Р.,

с участием: истца Федяковой И.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяковой И. А. к Администрации <адрес обезличен>, третье лицо нотариус Романенко Л.И., о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования имущества,

установил:

Федякова И.А. обратилась в суд с иском администрации <адрес обезличен>, в котором просит включить 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 84,3 кв.м., в состав имущества, наследуемого после Скоковой О. А., умершей <дата обезличена>, признать за Федяковой И.А. 1967 года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 84,3 кв.м. в порядке наследования имущества Скоковой О. А..

В обосновании иска указано, что <дата обезличена> умерла Скокова О. А., <дата обезличена> года рождения, которая является матерью Федяковой И. А..

В соответствии с приказом Комитета труда и социальной защиты населения администрации <адрес обезличен> <дата обезличена> Федякова И.А. была опекуном своей матери – Скоковой О.А., поскольку решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> Скоко...

Показать ещё

...ва О.А. была признана недееспособной.

Истец подала документы на регистрацию права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> от имени матери, однако регистрация ее права собственности была произведена <дата обезличена>, то есть после смерти правообладателя.

При обращении к нотариусу Романенко Л.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство 1/4 доли жилого дома, ей было рекомендовано обратиться в суд. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Федякова И.А., доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Романенко Л.И. в судебное заседание также не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Малюта Е.В. в судебное заседание также не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Скоковой О.А. и Малюта Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/4 доли вправе общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> Скокова О.А. была признана недееспособной.

Приказом Комитета труда и социальной защиты населения администрации <адрес обезличен> <дата обезличена> над Скоковой О.А. была установлена опека – опекуном, которой выступила ее дочь Федякова И.А.

<дата обезличена> Скокова О.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>. После ее смерти осталось наследство в виде 1/4 доли вправе общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Единственным наследником является ее дочь Федякова И.А.

Во время жизни Скоковой О.А., ее дочь Федякова И.А. начала оформлять 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРП право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома зарегистрировано за наследодателем Скоковой О.А. только <дата обезличена>, то есть после ее смерти.

При обращении Федяковой И.А. к нотариусу Романенко Л.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство 1/4 доли жилого дома, ей было отказано, поскольку право на 1/4 долю вправе общей долевой собственности было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, к наследнику переходят в порядке универсального правопреемства права и обязанности наследодателя, в том числе и те, которые возникли надлежащим образом не были оформлены.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Администрация <адрес обезличен> каких-либо действий в отношении спорной доли в квартире по адресу: <адрес обезличен> не предпринимала.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом при рассмотрении дела установлено, что после смерти Скоковой О.А. – Федякова И.А. пользовалась долей жилого дома.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При рассмотрении дела истцом представлены документы, свидетельствующие о несении Федяковой И.А. бремени содержания имущества соразмерно ее 1/4 доли.

Кроме того, из материалов дела следует, что Скокова О.А. приобрела право совместной собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>.

При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим на момент смерти Скоковой О.А., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, а также учитывая то факт, что наследодателю указанная доля жилого дома находилась на законных основаниях, суд считает необходимым включить 1/4 долю жилого дома в состав имущества, наследуемого после Скоковой О.А.

Согласно ст.ст. 8, 12 ГК РФ одним из оснований гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившие гражданские права и обязанности. Одним из способов защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Таким образом, в силу указанных норм закона, суд также находит исковое требование Федяковой И.А. о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 84,3 кв.м, по адресу: <адрес обезличен> обоснованное и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь тс. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федяковой И. А. к Администрации <адрес обезличен>, третье лицо нотариус Романенко Л.И. о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования имущества – удовлетворить.

Включить 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 84,3 кв.м., в состав имущества, наследуемого после Скоковой О. А., умершей <дата обезличена>.

Признать за Федяковой И. А. 1967 года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 84,3 кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца.

Судья Ю.С. Романенко

Свернуть