Федянина Лариса Алексеевна

к делу № 2-473/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 20 апреля 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Шашкове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федяниной Ларисы Алексеевны к Радионовой Светлане Александровне об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Федянина Л.А. обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1017 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес> №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № площадью 530 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характе...

...рных точек границ земельного участка, согласно координатам указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 485 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, №.

С целью проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: № истец обратилась к кадастровому инженеру Абеленцеву М.М., в результате выполнения кадастровых работ были определены поворотные точки земельного участка с кадастровым номером: № по существующим (фактическим) границам, подготовлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении кадастровых работ после установления границ фактического землепользования было установлено, что конфигурация границ, длины линий и площадь земельного участка изменились. Фактическая площадь земельного участка составила 530 кв.м., тогда как в государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером: № которая составляет 485 кв.м. Полученные результаты измерений значительно отличаются от данных содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждает наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером: №

Выявленные ошибки в местоположении земельного участка могли образоваться в результате неправильной привязки границ земельного участка, или из-за неправильного проложения теодолитного хода. Ошибки в конфигурации земельного участка могли образоваться в результате описки при занесении полученных координат при проложении теодолитного хода.

Границы земельного участка истца существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: № Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: №:№

по границе 3-4, 5-6 в соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре не является предметом согласования, так как уточняемый земельный участок граничит с землями находящимися в государственной или муниципальной собственности, по границе н4-н5 не подлежит согласованию, так как указанная граница уже с четко сформированными границами и сведения внесены в ГКН с достаточной точностью определения, поэтому общая граница с этим земельным участком не согласовывалась, так как была ранее согласована при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером: №, и при проведении кадастровых работ не изменялась.

В ходе выполнения кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ и площади земельного участка истца, было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером: №, с границами ранее поставленного на кадастровый учет (имеющего уточненные границы) земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1086 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №, принадлежащего ответчику Радионовой С.А. Возможно при первоначальном межевании земельного участка с кадастровым номером: № были неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка, которые и повлекли за собой выявленное пересечение.

В ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым номером: № были произведены измерения всех поворотных точек границ, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности, которые значительно отличаются от данных содержащихся в ГКН. Измерения подтвердили наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым номером: № выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка изменилась и составила 1017 кв.м., изменилась и конфигурация границ земельного участка. Границы земельного участка ответчика Радионовой С.А., существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: № Споры по фактическим границам земельного участка ответчика с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: №

- по границе 1-2 в соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре не является предметом согласования, так как уточняемый земельный участок граничит с землями находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Истец Федянина Л.А. предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик РадионоваС.А. предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Федяниной Л.А. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, кадастровый инженер Абеленцев М.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федяниной Ларисы Алексеевны удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № площадью 1017 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 530 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: