Фейман Юлия Марковна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3789/17 по иску АО Банк АВБ (АО «Автовазбанк») к Фейману Евгению Эдуардовичу, Фейман Юлии Марковне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк АВБ обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что 23.06.2008 между истцом и ответчиками был заключен договор №... (при долевом строительстве) о предоставлении кредита в размере 1730000 руб. на оплату строительства однокомнатной квартиры с проектной площадью с учетом площадей балконов и лоджий *** кв.м., расположенной на *** этаже в *** секции многоквартирного жилого дома в границах улиц адрес. Кредит был предоставлен заемщикам 23.06.2008 в соответствии с п.2.1 кредитного договора в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщиков, открытый в Самарском филиале ОАО Банк АВБ. Согласно условиям кредитного договора заемщики обязались уплачивать банку проценты за пользование кредитом в размере ***% годовых на период строительства от даты фактического предоставления кредита на дату платежа, следующего за датой получения банком закладной, ***% годовых – на период от даты платежа, следующего за датой получения банком закладной до даты окончательного возврата кредита, возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом полностью в соответствии с графиками возвратов не позднее 30.03.2020 путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов, уплачивать банку за нарушение сроков возврата кредита неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки, уплачивать банку за нарушение сроков уплаты начисленных процентов по кредиту неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору согласно п. 1.4.2 договора строящаяся квартира была оформлена в ипотеку в силу закона. Права банка по ипотеке в силу закона подтверждаются составлением и выдачей закладной от 12.12.2011. Принятые на ...

...себя обязательства по кредитному договору ответчики исполняют ненадлежащим образом. Последний платеж по кредиту в размере 23700 руб. был внесен 28.06.2017 не в полном объеме. 23.06.2008 Фейман Е.Э. заключил договор страхования (личного страхования) с ОАО «Межотраслевой страховой центр» по страхованию жизни и здоровья заемщиков. Согласно графику страховой суммы и уплаты страховой премии ежегодно ответчик должен уплачивать страховые взносы по договору. В нарушение п. 4.1.9 кредитного договора в банк была представлена только одна квитанция об оплате от 23.06.2008, в связи с чем истец приходит к выводу об отсутствии страхования заемщиков в последующие периоды. Банк неоднократно уведомлял заемщиков о необходимости погашения образовавшейся задолженности по платежам, однако все предпринятые истцом меры по урегулированию данного вопроса во внесудебном порядке оказались безрезультатными. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 756274,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10762,75 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Фейман Е.Э., Фейман Ю.М. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае отсутствия возражения со стороны истца.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 23.06.2008 между ОАО «Промышленный коммерческий АВТОВАЗБАНК» (правопреемником которого является АО Банк АВБ (АО «Автовазбанк») и Фейманом Е.Э., Фейман Ю.М. был заключен кредитный договор №... (при долевом строительстве), в соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит в размере 1730000 руб. сроком на 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита на условиях, установленных настоящим договором. Заемщики в соответствии с п.1.2 договора осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты, начисленные за пользование кредитом. Кредит согласно п. 1.3 предоставляется для целевого использования, а именно на оплату строительства следующего жилого помещения: *** квартиры № (строит) №... с проектной общей площадью с учетом площадей балконов и лоджий *** кв.м., расположенной на *** этаже в *** секции многоквартирного жилого дома в границах улиц адрес, возводимого ООО «Трансгруз», квартира стоимостью 1925000 руб. приобретается в собственность Феймана Е.Э.

При заключении кредитного договора ответчикам был выдан график возвратов, оформлена закладная на указанную квартиру.

В соответствии с п. 4.1.1 кредитного договора заемщики обязуются возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом в течение 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

На основании п. 5.1. кредитного договора заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору всеми своими доходами и всем принадлежащим имуществом.

В силу п.5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.5.3 при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов за обслуживание кредита заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Одновременно с заключением кредитного договора 23.06.2008 между ОАО «Межотраслевой страховой центр» и Фейманом Е.Э. был заключен договор страхования (личного страхования) ИПТ № 58-00128/08 СМ, согласно которого в обеспечение исполнения обязательств по вышеописанному кредитному договору ответчиком были застрахованы имущественные интересы, связанные с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания). Застрахованными лицами по указанному договору являются Фейман Е.Э., Фейман Ю.М. При заключении данного договора ответчикам также был предоставлен график страховой суммы и уплаты страховой премии.

В материалах дела имеется квитанция на получение страховой премии (взноса) №... об оплате страховой премии в размере 6755,65 руб.

Согласно п. 7.1.2 договора страхования страхователь обязуется оплачивать страховые взносы в сроки и в указанных в графике размерах.

Согласно выписки из лицевого счета ответчиком за период с дата по дата банк исполнил свои обязательства перед ответчиками в полном объеме, перечислив сумму кредита в размере 1730000 руб.

дата на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 26.07.2011 Фейману Е.Э. было выдано свидетельство о государственной регистрации права №... на квартиру, общей площадью *** кв.м. по адресу: адрес. В свидетельстве указаны обременения: ипотека в силу закона.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 819 ГК РФ устанавливает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

Часть 1 статьи 810 ГК РФ определяет, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истцом в материалы дела представлены доказательства отправления ответчикам писем от 25.01.2017 №..., от 21.03.2017 №... о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Истцом также в материалы дела представлен расчет задолженности по состоянию на 26.07.2017, в соответствии с которым просроченный основной долг – 36585,10 руб., срочный основной долг – 702033,65 руб., просроченные проценты – 8231,25 руб., просроченные проценты – 7001,11 руб., неустойка за просрочку уплаты основного долга – 1995,56 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 428,02 руб., итого 756274,69 руб.

Ответчиками в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено иного расчета задолженности, равно как и не представлено доказательств погашения указанной задолженности, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать указанную задолженность солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 10762,75 руб., уплаченная истцом по платежному поручению №... от дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Банк АВБ (АО «Автовазбанк») удовлетворить.

Взыскать солидарно с Феймана Евгения Эдуардовича, Фейман Юлии Марковны задолженность по кредитному договору, которая состоит из просроченного основного долга в размере 36585,10 руб., срочного основного долга в размере 702033,65 руб., просроченных процентов в размере 8231,25 руб., просроченных процентов в размере 7001,11 руб., неустойки за просрочку уплаты основного долга в размере 1995,56 руб., неустойки за просрочку уплаты процентов в размере 428,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10762,75 руб., а всего взыскать 767037 (Семьсот шестьдесят семь тысяч тридцать семь) рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Октябрьский районный суд г. Самары об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2017.

Судья /подпись/ С.А. Семёнцев

Копия верна.

Судья: Секретарь: