Фещенко Елена Леонидовна

Дело № 2-1568/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.10.2024 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Кучерявой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением Фещенко ФИО8

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что они является собственником <адрес> в <адрес>.

В жилом помещении числится зарегистрированной ответчик, однако членом семьи собственника она не является, ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет право собственности истца на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец просила удовлетворить исковые требования, указав, что при жизни ее бабушка прописала в квартире свою внучку ФИО6, которая фактически в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. В период её регистрации, ФИО6 родила дочь ФИО1, которая в силу ч.2 ст.20 ГК РФ, п. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, зарегистрирована по месту жительства матери. В 2018 году ФИО6 была лишена родительских прав, ребенок передан под опеку в приемную семью, и проживает в Тульской области по настоящее время, а сама ФИО6 на основании договора социального най...

...ма в 2023 году вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес> соответственно снята с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик, третье лицо представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственной регистрацией № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из поквартирной карточки ответчик зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик никогда не проживала в указанном жилом помещении, членом семьи не является, родственные, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения, и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за Фещенко В.В. права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика Фещенко В.В. утратившей право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шестаковой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением Фещенко ФИО10, удовлетворить.

Признать Фещенко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фещенко В.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Новичихина