Филяевских Леонид Леонидович

Дело № 2-1796/2015

Мотивированное решение составлено 07.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2015 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Черемных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филяевских Л.Л. к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филяевских Л.Л. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, в котором указал, что в 2012 закончил строительство гаражного бокса № хххх, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение х. Строительство гаража велось собственными силами на специально отведенном постановлением Главы г.Новоуральск от 25.07.1997 для этих целей земельном участке. Указанный гаражный бокс был принят в эксплуатацию, о чем имеется соответствующий акт, утвержденный постановлением администрации Новоуральского городского округа. После приемки гаражного бокса в эксплуатацию, между ним и администрацией Новоуральского городского округа заключен договор аренды земельного участка под гаражным боксом.

В судебном заседании истец Филяевский Л.Л. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что гаражный бокс построен им собственными силами на специально отведенном для этих целей земельном участке, с соблюдением норм и правил, без нарушения прав и интересов третьих лиц, в связи с чем полагал, что за ним сле...

...дует признать право собственности на гаражный бокс № хххх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение х.

Ответчик - администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, при подготовке дела к судебному разбирательству представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, решение по делу оставил на усмотрение суда с учетом представленных в материалы дела доказательств, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, представителя в судебное заседание не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Филяевских Л.Л. в период с 1997 по 2012 на основании разрешения от 25.07.1997 № ххххх на строительство гаража для автотранспорта (л.д. 9) на предоставленном на основании Постановления Главы г.Новоуральск от 25.07.1997 № **** (л.д. 33-34) земельном участке собственными силами осуществлялось строительство гаражного бокса. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

На основании акта б/н от 02.04.2013 указанный гаражный бокс принят комиссией (л.д. 8). Постановлением Главы Новоуральского городского округа №хххх от 10.04.2013 утвержден вышеназванный акт приемки гаражного бокса для индивидуального автотранспорта, построенного Филяевских Л.Л. на земельном участке площадью хх кв.м. по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, район « », строение х. (л.д. 18-19).

Согласно справке комитета архитектуры и градостроительства администрации Новоуральского городского округа от 04.03.1015 согласно инвентаризации и адресного плана, в г.Новоуральск есть гаражный бокс № хххх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение 2, владельцем которого является Филяевских Л.Л. (л.д. 16).

11.02.2015 между истцом и администрацией Новоуральского городского округа был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение х, гаражный бокс № хххх, с разрешенным использованием обслуживание жилой постройки – эксплуатация гаражного бокса, сроком до 29.07.2015 (л.д. 19-22).

24.07.2015 между истцом и администрацией Новоуральского городского округа был заключен договор № 137/1 аренды земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение х, гаражный бокс № хххх, с разрешенным использованием обслуживание жилой постройки – эксплуатация гаражного бокса, сроком до 20.06.2015 (л.д. 39-40).

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно взаимосвязанным положениям пунктов 1, 4 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и части 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными силами истца на отведенном для этих целей земельном участке, был принят в эксплуатацию, в связи с чем суд считает исковые требования Филяевских Л.Л. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № хххх, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение х, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на него не имеется. Право Филяевских Л.Л. на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривалось. Также судом учитывается, что данный гаражный бокс возведен на специально отведенном для этих целей земельном участке, доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при его строительстве в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сложившуюся ситуацию, отсутствие каких-либо действий со стороны ответчика,препятствующих истцу Филяевских Л.Л. в разрешении возникшего вопроса, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Филяевских Л.Л. к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Филяевских Л.Л. право собственности на гаражный бокс №хххх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение х.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Калаптур

СОГЛАСОВАНО:

Судья Т.А. Калаптур