Фоменко Юлия Алексеевна

Дело (УИД) №91RS0009-01-2023-001961-15

производство №2а-1706/2023

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

г. Евпатория 28 ноября 2023 года

Судья Евпаторийского городского суда Республики Крым Измайлов Р.М., рассмотрев в упрощенном порядке дело по административному иску Администрации <адрес> Республики Крым к ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес>, судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес>ФИО2, ГУФССП России по <адрес> и <адрес>, заинтересованные лица: ФИО1, Министерство жилищной политики и государственного надзора Республики Крым, Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым, прокуратура <адрес>, об освобождении от уплаты исполнительского сбора.

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с административным исковым заявлением, уточнённым в ходе рассмотрения дела, в котором просила освободить её от взыскания исполнительского сбора, установленного постановлением ОСП по <адрес> ГУФССП России по РК и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, полностью в размере 50 000,0 рублей.

Вышеуказанное заявление мотивировано отсутствием оснований для взыскания исполнительского сбора, поскольку неисполнение требований исполнительного документа в срок, установленный судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения, не связано с уклонением должника от исполнения судебного акта или его противоправным поведением, а связано с отсутствием средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования городской округ <адрес> Республики Крым на приобретение жилья, бюджет города является дотационным, в установленный судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения срок изменения в бюджет муниципального образования ...

...внести невозможно, а нецелевое использование бюджетных средств не предусмотрено действующим законодательством. Субвенции из бюджета Республики Крым на приобретение жилого помещения ФИО4 не выделялись. (полный текст административного иска находится в материалах дела л.д. 1-6)

В судебное заседание представитель административного истца не явился, просила о рассмотрении дела в упрощенном порядке, без его участия.

Представители ОСП по <адрес> ГУФССП России по РК по <адрес>, ГУФССП России по РК и <адрес>, заместитель ССП ОСП по <адрес> ГУФССП России по РК и <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила о рассмотрении дела без её участия в упрошенном порядке, исковые требования поддержала, указала на исполнение решение суда и предоставлением Администрацией <адрес> жилого помещения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в упрощенном порядке в соответствии с главой 33 КАС РФ

В соответствии с ч. 1 ст. 218, ч. 2 ст. 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемого решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении прав административного истца. При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав, а также соблюдению срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону (ч. 9 и 11 ст. 226, ст. 62 КАС РФ).

В силу ст. 121 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию <адрес> РК возложена обязанность предоставить благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по норме предоставления не менее 25 кв.м. общей площади жилого помещения на территории городского округа Евпатория.

Выданный судом ДД.ММ.ГГГГ исполнительный лист ФС № предъявлен к принудительному исполнению, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО2 в отношении Администрации <адрес> РК возбуждено исполнительное производство №-ИП, с вынесением соответствующего постановления, в котором установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения копии настоящего постановления.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> РК в адрес Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым направлялись письма, где указывалось на необходимость выделения денежных средств на исполнение решений суда о приобретении жилых помещений детям сиротам. (л.д.11-52)

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ с Администрации <адрес> РК взыскан исполнительский сбор в размере 50000 рублей.

Постановлением Администрации <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО1 предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Мирный, <адрес>.

Анализ положений ч.ч. 6-7 ст. 112 Федерального закона «Об исполнительном производстве» позволяет прийти к выводу о том, что освобождение должника от взыскания исполнительского сбора должно быть связано с отсутствием его вины в неисполнении исполнительного документа в установленный для добровольного исполнения срок, при соблюдении им той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него в целях надлежащего исполнения обязанности, вытекающей из предписаний упомянутых норм Закона, которые должны применяться с соблюдением вытекающих из Конституции РФ принципов справедливости наказания, его индивидуализации и дифференцированности с учетом характера совершенного правонарушения, размера причиненного вреда, степени вины правонарушителя, его имущественного положения и иных существенных обстоятельств.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», иные лица (не субъекты предпринимательской деятельности) могут быть освобождены от уплаты исполнительского сбора исходя из положений п. 1 ст. 401 ГК РФ, если они приняли все меры для надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования.

Оценивая обстоятельства по делу, учитывая принятия мер должником Администрацией <адрес> для надлежащего исполнения требований исполнительного документа, исполнение требований исполнительного документа и предоставлении ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилого помещения,суд находит причины не исполнения судебного постановления, в установленный срок уважительными.

Исполнительский сбор обладает свойствами административной штрафной санкции за неисполнение исполнительного документа, при применении которой на должника возлагается обязанность произвести определенную дополнительную выплату в качестве меры его публично-правовой ответственности, возникающей в связи с совершенным им в процессе исполнительного производства правонарушением. К данной ответственности должник может быть привлечен при доказанности факта совершения соответствующего правонарушения с учетом степени вины последнего и характера совершенного правонарушения.

Судом установлено, что должником в установленном законом порядке предпринимались все зависящие от него меры для исполнения исполнительного документа и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение, то есть требования исполнительного документа исполнены.

При таком положении, с учетом того, что вина административного истца в неисполнении в установленный срок требований исполнительного документа отсутствует, что дает основания суду для освобождения его от взыскания исполнительского сбора, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные административные исковые требования.

Руководствуясь статьями 175, 180КАС РФ, суд

решил:

Административный иск Администрации <адрес> Республики Крым - удовлетворить.

Освободить Администрацию <адрес> Республики Крым от уплаты исполнительского сбора в сумме 50 000 рублей 00 копеек, взысканного на основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда, принятое по результатам рассмотрения административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства, может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству заинтересованного лица выносит определение об отмене решения суда, принятого им в порядке упрощенного (письменного) производства, и о возобновлении рассмотрения административного дела по общим правилам административного судопроизводства, если после принятия решения поступят возражения относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства лица, имеющего право на заявление таких возражений, или новые доказательства по административному делу, направленные в установленный законом срок, либо если в течение двух месяцев после принятия решения в суд поступит заявление лица, не привлеченного к участию в деле, свидетельствующее о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Судья Р.М. Измайлов

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/2019 по иску Беловой А. В. к Сафроновой И. Н., Мошакову И. Ф., Фоменко Ю. А. об исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Белова А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник», массив № *** участок № ***, установить местоположение границ земельного участка с КН № ***, с разрешенным использованием: для садоводства, с уточненной фактической площадью 639 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, согласно техническому заключению на земельный участок КН № *** расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, выполненного кадастровым инженером Улитиной З.И., в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х

Y

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником земельного участка с КН № ***, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань массив № *** участок № *** на основании договора купли-продажи от <дата>, Она обратилась в ООО «Эксперт» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади ее земельного участка. Кадастровым инженером были уточнены конфигурация и площадь спорного земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 639 кв.м., что на 39 кв.м. больше площади документальной. Так как документы, подтверждающие право на земельный участок не содержат графической части, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка использовались карты (планы), выполненные Московским аэрогеодезическим предприятием, полученные стереотопографическим методом в 2000 году. С фотопланов местности М 1:500, изготовленных в 1998 г. (планшеты: 61-А-12; 61-Б-9), которые подтверждают существование данного земельного у...

...частка в фактических границах более 15 лет. Незначительные изменения конфигурации и площади земельного участка произошли в результате более точного определения координат поворотных точек границ земельного участка. Иные графические материалы, подтверждающие местоположение границ земельного участка отсутствуют. По периметру, граница закреплена объектами искусственного происхождения (существующий деревянный забор). Было выявлено, что земельный участок с КН 63:08:0107015:240, фактически расположен в КК № ***. Границы и размеры земельного участка уточнялись в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красной линии застройки, а также естественных границ земельного участка. Координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № *** определялись с помощью спутниковой геодезической одночастотной двухсистемной аппаратуры «TOPCON Legacy-e». Подсчет площади земельного участка по заданным координатам был выполнен в программе «Mapinfo», таким образом, фактическая площадь земельного участка составила 639±9 кв.м. Площадь земельного участка изменилась на величину, не превышающую десять процентов от документальной площади. При выполнении кадастровых работ, было выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границы земельных участков:

с КН № ***, расположенным по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, правообладателем которого является ФИО7, который является умершим и недвижимое имущество перешло в собственность его дочери Сафроновой И.Н. По факту земельный участок с КН 63:08:0107030:54 является дублирующим земельный участок с КН 63:08:0107015:240.

.с КН № ***, расположенным по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, правообладателем которого является Мошаков И.Ф.

с КН № ***, расположенным по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, правообладателем которого является ФИО8, который в последствии данный земельный участок был продан Фоменко Ю.А., и в настоящее время у него новый КН № ***. Фактически земельный участок с КН 63:08:0107030:59 является дублирующим земельный участок с КН № ***.

Уточнение границ земельного участка с КН № *** возможно при согласовании с собственниками границ смежных земельных участков с КН № *** и КН № ***. В связи с пересечением границ ее земельный участок с КН № *** оказался обременен вышеуказанным земельным участком с КН № ***, что в свою очередь не позволяет ей распоряжаться своим имуществом. При исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с КН № *** можно продолжить кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с КН № ***. Считает, что иной возможности, как установить местоположение границ и площади земельного участка, и исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка в судебном порядке не имеется, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца Беловой А.В. по доверенности Владимирова О.Ю. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Фоменко Ю.А. в судебном заседании против исковых требований Беловой А.В. не возражал.

Представитель ответчика Мошакова И.Ф. по доверенности Письман Е.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает, суду доверяет.

Ответчик Сафронова И.Н. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело без ее участия в виду отдаленности проживания, против иска не возражает.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц представители Администрации г.о. Сызрань, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела, возражений против иска не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо кадастровый инженер Улитина З.И. в судебном заседании показала, что при уточнении границ земельного участка с КН 63:08:0107015:240 было выяснено, что его границы пересекаются с границами земельных участок с КН 63:08:0107030:47 и КН 63:08:0107030:59, а земельный участок с КН 63:08:0107030:54 является дублирующим земельного участка с КН 63:08:0107015:240. Разночтения в площади спорного земельного участка произошло в связи с тем, что площадь земельных участком раньше указывалась председателем садоводческих товариществ.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, ответчика Фоменко Ю.А., кадастрового инженера Улитину З.И., исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости, 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: 1) собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О землеустройстве» постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 были утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства. Эти Правила определяют порядок установления на местности границ объектов землеустройства.

В силу п. 2 указанных Правил установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Государственный кадастровый учет земельного участка - это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (ч. 1 ст. 5 Закона о государственном кадастре недвижимости).

В соответствии с частью 3 статьи 1, частью 1 статьи 5 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно п. 3 ст. 23 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Согласно п. 3 ст. 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Согласно ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости» ранее учтенным объектом недвижимости является земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном законом порядке до дня вступления в законную силу Закона о кадастре, и такой объект считается объектом недвижимости, учтенным в соответствии с Законом о кадастре.

В соответствии со ст. 16 указанного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221 кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пп. 7,10-21, 25-29 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пп. 7,13-20, 25-29 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пп. 7,11-20, 25-30 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.

Кадастровый учет в связи с изменением указанных в п. 11 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со ст. 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.

Судом установлено, что истец Белова А.В. является собственником земельного участка с КН № ***, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань массив № *** участок № *** на основании договора купли-продажи от <дата>.

Белова А.В. обратилась в ООО «Эксперт» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади принадлежащего ей земельного участка.

Кадастровым инженером Улитиной З.И. были проведены кадастровые работы, были уточнены конфигурация и площадь спорного земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 639 кв.м., что на 39 кв.м. больше площади документальной.

Так как документы, подтверждающие право на земельный участок не содержат графической части, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка использовались карты (планы), выполненные Московским аэрогеодезическим предприятием, полученные стереотопографическим методом в 2000 году. С фотопланов местности М 1:500, изготовленных в 1998 г. (планшеты: 61-А-12; 61-Б-9), которые подтверждают существование данного земельного участка в фактических границах более 15 лет. Незначительные изменения конфигурации и площади земельного участка произошли в результате более точного определения координат поворотных точек границ земельного участка.

Иные графические материалы, подтверждающие местоположение границ земельного участка отсутствуют.

По периметру, граница закреплена объектами искусственного происхождения (существующий деревянный забор).

Так же было выявлено, что земельный участок с КН № ***, фактически расположен в КК № ***. Границы и размеры земельного участка уточнялись в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красной линии застройки, а также естественных границ земельного участка. Координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № *** определялись с помощью спутниковой геодезической одночастотной двухсистемной аппаратуры «TOPCON Legacy-e». Подсчет площади земельного участка по заданным координатам был выполнен в программе «Mapinfo», таким образом, фактическая площадь земельного участка составила 639±9 кв.м. Площадь земельного участка изменилась на величину, не превышающую десять процентов от документальной площади.

При выполнении кадастровых работ, так же было выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границы земельных участков:

с КН № ***, расположенным по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, правообладателем которого является ФИО7, который является умершим и недвижимое имущество перешло в собственность его дочери Сафроновой И.Н. По факту земельный участок с КН № *** является дублирующим земельный участок с КН № ***.

.с КН № ***, расположенным по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, правообладателем которого является Мошаков И.Ф.

с КН № ***, расположенным по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, правообладателем которого является ФИО8, который в последствии данный земельный участок был продан Фоменко Ю.А., и в настоящее время у него новый КН № ***. Фактически земельный участок с КН № *** является дублирующим земельный участок с КН № ***.

Уточнение границ земельного участка с КН № *** возможно при согласовании с собственниками границ смежных земельных участков с КН № *** и КН № ***.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Беловой А.В. и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник», массив № *** участок № ***, установить местоположение границ земельного участка с КН № ***, с разрешенным использованием: для садоводства, с уточненной фактической площадью 639 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, согласно техническому заключению на земельный участок КН № *** расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, выполненного кадастровым инженером Улитиной З.И., в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х

Y

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Беловой А. В. удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник», массив № *** участок № ***.

Установить местоположение границ земельного участка с КН № ***, с разрешенным использованием: для садоводства, с уточненной фактической площадью 639 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, согласно техническому заключению на земельный участок КН № *** расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань садоводческое товарищество «Нефтяник» массив № *** участок № ***, выполненного кадастровым инженером Улитиной З.И., .в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х

Y

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Сорокина О.А.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2353/19 по иску Фоменко Ю. А. к Администрации г.о. Сызрань об исключении сведений о местоположении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

Истец Фоменко Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань с требованием об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участка с кадастровым номером № ***, ссылаясь в обосновании заявленных требований на то, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью * * * кв.м., по адресу: г. Сызрань, <адрес> Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Жесткову П.Н., при проведении кадастровых работ было выявлено полное совпадение уникальных характеристик земельных участок с КН № *** и КН № ***. <дата> сведения о земельном участке с КН № *** был снят с кадастрового учета. С целью согласования границ земельного участка истец обратился к собственникам смежных земельных участков, однако согласовать в досудебном порядке границы земельного участка не было возможности. Однако, при подготовки документов об установлении границ земельного участка с КН № ***, на месте данного земельного участка <дата> был поставлен новый земельный участок с КН № *** Указанное обстоятельство препятствует дал...

...ьнейшему оформлению документов по уточнению границ земельного участка с КН № *** по адресу: г. Сызрань, <адрес> связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание Фоменко Ю.А. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в лице Рудаевой Л.М. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица Беловой А.В. по доверенности Владимирова О.Ю. не возражала против заявленных требований, пояснив, что Беловая А.В. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № *** по адресу: г. Сызрань, <адрес>

Третье лицо Сазонов С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Фоменко Ю.А., указав, что согласно сведениям от апреля 2019 земельный участок с КН № *** снят с кадастрового учета. До <дата> на публичной кадастровой карте участок не имел кадастровой номер, в связи с чем смежевал свой земельный участок с кадастровым номером № *** и подал документы в Администрацию г.о. Сызрань на приобретение данного земельного участка в собственность за плату. О наличии двойного кадастрового учета и о заключенном договоре между Захаровым В.В. (бывший собственник земельного участка) и Фоменко Ю.А. о продаже данного земельного участка третьему лицо известно не было.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, что указано в п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации и ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости»).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Далее, исходя из положений п.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п.10 ст.22 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истцу Фоменко Ю.А. на основании договора купли-продажи от <дата> на праве собственности принадлежит земельный участок с № *** по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается данными, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости по состоянию на <дата>.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Жесткову П.Н., при проведении кадастровых работ было выявлено полное совпадение уникальных характеристик земельных участок с КН № *** и КН № ***

<дата> сведения о земельном участке с КН № *** был снят с кадастрового учета. С целью согласования границ земельного участка истец обратился к собственникам смежных земельных участков, однако согласовать в досудебном порядке границы земельного участка не было возможным. Однако при подготовки документов об установлении границ земельного участка с КН № *** на месте данного земельного участка <дата> был поставлен новый земельный участок с КН № ***. Указанное обстоятельство препятствует дальнейшему оформлению документов по уточнению границ земельного участка с КН № *** по адресу: г. Сызрань, <адрес>

Третье лицо Сазонов С.В., представитель третьего лица Владимирова О.Ю., а также представитель Администрации г.о. Сызрань не возражали против исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с № ***

На основании изложенного суд считает возможным требования истца удовлетворить, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с № ***, поскольку судом установлено наличие двойного кадастрового учета.

При этом суд учитывает положения ст.63 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Фоменко Ю. А. к Администрации г.о. Сызрань об исключении сведений о местоположении границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:08:0107030:234 площадью * * * кв.м., расположенного в границах участка: Самарская область, г.Сызрань, в границах № ***, вид разрешенного использования – * * *

Решение с правом обжалования в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья Сапего О.В.