Фомкин Николай Васильевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 марта 2022 года г. Кинель Самарская область

Судья Кинельского районного суда Самарской области Лейнова С.В., изучив исковое заявление Ступниковой И. В. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области, Фомкину Н. В., и др. о сохранении многоквартирного дома и жилых помещений в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Ступникова И.В. обратилась в суд с иском о сохранении многоквартирного дома и жилых помещений в реконструированном виде, указав, что она является собственником двух нежилых помещений № с кадастровым номером № общей площадью 73,5 кв.м. и № с кадастровым номером № общей площадью 97,7 кв.м., расположенных в многоквартирном двухэтажном доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. истцом были произведена работы по реконструкции и перепланировке при-надлежащих ей помещений. В результате реконструкции изменилась общая площадь помещений и многоквартирного дома. Она обратилась в администрацию м.р. Кинельский Самарской области за разрешением на реконструкцию и перепланировку, где ей было предложено представить градостроительный план. Она написала заявление об утверждении градостроительного плана ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответ не получен. В связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском. Просит со-хранить нежилое помещение № с кадастровым номером № в перепланированном и реконструированном состоянии общей площадью 120,1 кв.м., нежилое помещение № с кадастровым номером № в перепланированном состоянии общей площадью 74,8 кв.м., сохранить многоквартирный дом с кадастровым номером №, ра...

...сположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1009,7 кв.м. в реконструированном состоянии. Также просит признать право собственности Ступниковой И.В. на перепланированные и реконструированные помещения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление оставлено без движения, заявителю предоставлен срок для устранения недостатков заявления до ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, послужившие основаниями для оставления заявления без движения, в срок, установленный в определении суда, заявителем не устранены.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

ВозвратитьСтупниковой И. В. исковое заявление к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области, Фомкину Н. В., и др. о сохранении многоквартирного дома и жилых помещений в реконструированном виде,

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья <данные изъяты>

Дело №2-296/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием представителя истца администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики Ивановой Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к Шишкину Борису Васильевичу, Королевой Александре Петровне, Стекольниковой Валентине Ивановне, Королеву Вячеславу Ивановичу, Королевой Марии Петровне, Фомкину Николаю Васильевичу о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием,

установил:

Администрация Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) обратилась в суд с иском к Шишкину Б.В., Королевой А.П., Стекольниковой В.И., Королеву В.И., Королевой М.П., Фомкину Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием, указывая, что постановлением администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № собственникам земельных долей сельскохозяйственного производственного кооператива «Авангард» Яльчик...

...ского района Чувашской Республики (далее СХПК Авангард) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Размер одной земельной доли составил 2.48 га, в том числе 2.48 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 317 человек, в том числе значатся и ответчики Шишкин Б.В., Королева А.П., Стекольникова В.И., Королев В.И., Королева М.П., Фомкин Н.В. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 786,16 га. Большинство собственников земельных долей, в том числе ответчики никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон №101-ФЗ) сельским поселением в 2017 году составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Елчек ен» от 12.07.2017 за № 52(11432), размещен на официальном сайте «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики. В газете, в интернет сайте сельского поселения также было размещено объявление о проведении 10.10.2017 в 14.00 часов общего собрания собственников земельных долей в здании Аранчеевского сельского Дома культуры.

С момента публикации в течении трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В связи с поступлением в сельское поселение возражений от 3 собственников земельных долей, указанные земельные доли, принадлежащие лицам, заявившим возражение, были исключены из списка невостребованных долей. После истечения трех месяцев со дня опубликования сведений о невостребованных земельных долях, постановлением главы Больше-таябинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № утвержден список невостребованных земельных долей СХПК Авангард.

Ссылаясь на положения Закона №101-ФЗ, истец просил прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие Шишкину Б.В., Королевой А.П., Стекольниковой В.И., Королеву В.И., Королевой М.П., Фомкину Н.В. и признать на них право муниципальной собственности сельского поселения на невостребованные земельные доли площадью 2,48 га, в том числе пашни 2,48 га, в размере 1/317 доли каждому ответчику от общей площади земельного участка, составляющей до выделов 7861600 кв.м. с кадастровым номером № – всего 6 долей, расположенные на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Представитель истца Иванова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, пояснила, что земельные доли ответчиками не обрабатываются и в соответствии с его сельскохозяйственным назначением не используются. За выделом доли никто из ответчиков не обращался, несмотря на предложение, напечатанное в газете «Елчек ен». Просил прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие Шишкину Б.В., Королевой А.П., Стекольниковой В.И., Королеву В.И., Королевой М.П., Фомкину Н.В. каждому площадью 2.48 га, в том числе 2.48 га пашни на праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и признать право муниципальной собственности сельского поселения на невостребованные земельные доли площадью 2,48 га, в том числе пашни 2,48 га, в размере 1/317 доли каждому ответчику от общей площади земельного участка, составляющей до выделов 7861600 кв.м. с кадастровым номером № – всего 6 долей, расположенных на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Ответчики Шишкин Б.В., Королева А.П., Стекольникова В.И., Королев В.И., Королева М.П. надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явились. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Ответчик Фомкин Н.В. надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явился. В своей телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия. От земельной доли площадью 2,48 га, расположенной на территории Большетаябинского сельского поселения отказывается.

Третьи лица: Межрегиональное территориальное управление Росимущество в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области»; ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили, каких-либо возражений по существу иска не представили.

Третье лицо - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №2 по Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. В своем заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя, каких-либо возражений по существу иска не имеет.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.9, ч.2 ст.35, ст.36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми Правительством РФ в его развитие Постановлениями от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», действовавшие в спорный период, к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства в ходе реорганизации переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Эта земельная доля (пай) могла быть получена в натуре при выходе из хозяйства, или внесена в уставной капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных организаций.

В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались: работники хозяйства; пенсионеры, проживавшие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях хозяйства); временно отсутствовавшие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства); лица, имевшие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения) и лица, уволенные с хозяйства по сокращению численности работников после 01.01.1992.

Из пункта 18 Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренного Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», следует, что момент возникновения права собственности на земельную долю определяется датой принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В соответствии с абз.7 п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 (в редакции от 24.12.1993) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Пунктом 9 названного Указа Президента РФ предусматривалась выдача комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства о праве собственности на земельную долю в 10-дневный срок с момента принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка гражданину в собственность.

В силу указанных норм, постановлением главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № были утверждены списки собственников земельных долей СХПК Авангард, а также принято решение о выдаче собственникам земельных долей свидетельства о праве собственности на земельные доли согласно спискам, утвержденным пунктом 1 данного постановления (л.д.40-45). В представленных истцом в списках значатся фамилии ответчиков Шишкина Б.В., Королевой А.П., Стекольниковой В.И., Королева В.И., Королевой М.П., Фомкина Н.В.

Документами, удостоверяющими право на земельную долю в силу ст. 18 ФЗ от 24.06.2007 (в ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ – на земельный участок видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 7861600 кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Яльчикский район, Большетаябинское сельское поселение; граница земельного участка не установлена с требованиями действующего законодательства, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.46).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Шишкин Б.В., Королева А.П., Стекольникова В.И., Королев В.И., Королева М.П., Фомкин Н.В. на основании постановления главы Администрации Яльчикского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ на территории землепользования, расположенном на территории сельского поселения, в силу вышеназванных нормативных актов, имеют каждый на праве собственности земельную долю площадью 2.48 га пашни, составляющие по 1/317 доле из общей долевой собственности, составлявшей до выделов 7861600 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

При этом согласно сведений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ, сведения о правах Шишкина Б.В., Королевой А.П., Стекольниковой В.И., Королева В.И., Королевой М.П., Фомкина Н.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.4,11,17,23,29,35-36).

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу пунктов 3, 4 и 6 ст.21.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

В соответствии со ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» средства массовой информации, в которых осуществляется опубликование сообщений о невостребованных земельных долях, определяются органом местного самоуправления.

Как видно из представленной суду газеты «Елчек ен» от 12.07.2017 за №52(11432), администрация Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики разместила информацию о том, что земельные доли СХПК «Авангард» Яльчикского района в соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственных указанных земельных долей. Также была размещена информация о проведении 10.10.2017 года в 14.00 часов общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей на информационных щитах и на Интернет сайте сельского поселения по адресу: http://gov.cap.ru/info.aspx?gov_id=534id=3693733 (л.д.48,49,50).

По итогам общего собрания собственников земельных долей, состоявшегося в 14.00 часов 10.10.2017 г. в здании Аранчеевского СДК, в связи с неявкой собственников земельных долей СХПК Авангард на общее собрание, собрание участников долевой собственности по утверждению невостребованных земельных долей участников долевой собственности СХПК Авангард признано не состояв-шимся (л.д.53,54).

Постановлением главы Большетаябинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей СХПК Авангард (л.д.55,56).

Таким образом, обращение администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГ Муниципальное учреждение - Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГ Главой Большетаябинского сельского поселения является Сапожникова В.В. (л.д.57-58).

Согласно Уставу Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, одним из вопросов местного значения сельского поселения относится содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства (п.28 ч.1 ст.6 Устава).

Из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что земля, находящаяся в общей долевой собственности Шишкина Б.В., Королевой А.П., Стекольниковой В.И., Королева В.И., Королевой М.П., Фомкина Н.В. имеет сельскохозяйственное назначение, но по целевому назначению не использовалось более трех лет, участники общей долевой собственности к настоящему времени выдел своей доли не произвели.

Согласно сведениям сельского поселения спорные земельные доли, принадлежащие ответчикам, в реестре муниципального имущества сельского поселения не числятся.

Учитывая изложенное, обращение сельского поселения с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельного участка.

До обращения с настоящим иском, администрацией сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованную земельную долю.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за муниципальным образованием «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные спорные земельные доли влечет прекращение права собственности собственника земельной доли. Следовательно, требования истца о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли за вышеуказанными лицами, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право общей долевой собственности на земельные доли:

Шишкина Бориса Васильевича ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца... ;

Королевой Александры Петровны ДД.ММ.ГГ г.р., уроженки... ;

Стекольниковой Валентины Ивановны ДД.ММ.ГГ г.р., уроженки... ;

Королева Вячислава Ивановича ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца... ;

Королевой Марии Петровны ДД.ММ.ГГ г.р., уроженки... ;

Фомкина Николая Васильевича ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца... каждого на невостребованные земельные доли площадью 2,48 га, в том числе пашни 2,48 га, в размере 1/317 доли от общей площади земельного участка, составляющей до выделов 7861600 кв.м. с кадастровым номером № – всего 6 долей, расположенных на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского... Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие: Шишкину Борису Васильевичу ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу... ; Королевой Александре Петровне ДД.ММ.ГГ г.р., уроженке... ; Стекольниковой Валентине Ивановне ДД.ММ.ГГ г.р., уроженке... ; Королеву Вячиславу Ивановичу ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу... ; Королевой Марии Петровне ДД.ММ.ГГ г.р., уроженке... ; Фомкину Николаю Васильевичу ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу... на невостребованные земельные доли каждого площадью 2,48 га, в том числе пашни 2,48 га, в размере 1/317 доли от общей площади земельного участка, составляющей до выделов 7861600 кв.м. с кадастровым номером № – всего 6 долей, расположенной на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Дело №2-285/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к Изосимову Ивану Васильевичу, Казакову Александру Ильичу. Казаковой Валентине Алексеевне, Королевой Елене Федоровне, Королеву Юрию Николаевичу, Фомкиной Галине Ильиничне, Фомкину Николаю Васильевичу, Илларионову Владимиру Николаевичу о прекращении права пользования на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием,

установил:

Администрация Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) обратилась в суд с иском к Изосимову И.В., Казакову А.И.. Казаковой В.А., Королевой Е.Ф., Королеву Ю.Н., Фомкиной Г.И., Фомкину Н.В., Илларионову В.Н. о прекращении права собственности к наследникам умерших: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ – Изосимову И.В.; ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ – Казакову А.И., Казаковой В.А.; ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ – Королевой Е.Ф., Королеву Ю.Н.; ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ – Фомкиной Г.И., Фомкину Н.В.; ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ – Илларионову В.Н. на невостребованные земельные доли каждого площадью 2.48 га, в том числе пашни 2.48 га, из собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственного производственного кооператива «Авангард» Яльчикского района Чувашской Республики (далее СХПК Авангард) и признании за муниципальным образованием «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» права собственности на 5 невостребованные земельные доли, принадлежавшие указанным уме...

...ршим лицам, перешедшим в порядке наследования к названным наследникам по 2.48 га каждая, в том числе пашни 2.48 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Яльчикский район, Большетаябинское сельское поселение, указывая, что постановлением администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № собственникам земельных долей СХПК Авангард выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Размер одной земельной доли составил 2.48 га, в том числе 2.48 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 317 человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 786,16 га. Большинство собственников земельных долей, в том числе ответчики никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением в 2017 году составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Елчек ен» от 12.07.2017 за № 52(11432), размещен на официальном сайте «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики. В газете, в интернет сайте сельского поселения также было размещено объявление о проведении 10.10.2017 в 14.00 часов общего собрания собственников земельных долей в здании Аранчеевского сельского клуба.

С момента публикации в течении трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Этим правом собственники земельных долей не воспользовались. После истечения трех месяцев со дня опубликования сведений о невостребованных земельных долях, постановлением главы Большетаябинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № утвержден список невостребованных земельных долей СХПК Авангард.

На основании изложенного, истец просил прекратить право общей долевой собственности на земельные доли: Изосимова И.В., умершего ДД.ММ.ГГ, перешедшей в порядке наследования по закону к наследнику Изосимову И.В.; ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ к Казакову А.И., Казаковой В.А.; ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ к Королевой Е.Ф., Королеву Ю.Н.; ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ к Фомкиной Г.И., Фомкину Н.В.; ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ к Илларионову В.Н. каждого площадью 2.48 га., в том числе 2.48 га. пашни, в размере по 1/317 доли всего в составе невостребованных земель СХПК «Авангард» Яльчикского района Чувашской Республики, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики и признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Большетаябинского сельского поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные спорные земельные доли.

Определением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от 11.12.2017 г. гражданские дела по иску администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к Изосимову И.В., Казакову А.И.. Казаковой В.А., Королевой Е.Ф., Королеву Ю.Н., Фомкиной Г.И., Фомкину Н.В., Илларионову В.Н. (№№2-285/2017, 2-286/2017, 2-287/2017, 2-288/2017, 2-289/2017) о прекращении права пользования на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием были соединены в одно производство.

Истец Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя не обеспечило. Просило рассмотреть дело без участия их представителя и удовлетворить заявленные требования.

Ответчики Изосимов И.В., Казаков А.И., Казакова В.А., Королева Е.Ф., Королев Ю.Н., Илларионов В.Н., Фомкина Г.И., Фомкин Н.В. надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явились. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №2 по Чувашской Республики» надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечил. В своем заявлении сообщает, что не возражает против удов-летворения требований истца и просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица: МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили, каких-либо возражений по существу иска не представили.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.9, ч.2 ст.35, ст.36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми Правительством РФ в его развитие Постановлениями от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», действовавшие в спорный период, к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства в ходе реорганизации переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Эта земельная доля (пай) могла быть получена в натуре при выходе из хозяйства, или внесена в уставной капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйствен-ных организаций.

В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались: работники хозяйства; пенсионеры, проживавшие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях хозяйства); временно отсутствовавшие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства); лица, имевшие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения) и лица, уволенные с хозяйства по сокращению численности работников после 01.01.1992.

Из пункта 18 Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренного Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», следует, что момент возникновения права собственности на земельную долю определяется датой принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В соответствии с абз.7 п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 (в редакции от 24.12.1993) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Пунктом 9 названного Указа Президента РФ предусматривалась выдача комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства о праве собственности на земельную долю в 10-дневный срок с момента принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка гражданину в собственность.

В силу указанных норм, постановлением главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № были утверждены списки собственников земельных долей СХПК «Авангард» Яльчикского района, а также принято решение о выдаче собственникам земельных долей свидетельства о праве собственности на земельные доли согласно спискам, утвержденным пунктом 1 данного постановления (л.д.45,46-51). В представленных истцом в списках значатся фамилии умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Документами, удостоверяющими право на земельную долю в силу ст.18 ФЗ от 24.06.2007 (в ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостове-ряяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ на земельный участок видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 7861600 кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Яльчикский район, Большетаябинское сельское поселение; граница земельного участка не установлена с требованиями действующего законодательства, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства (л.д.41).

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанные лица на основании постановления главы Администрации Яльчикского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ на территории землепользования, расположенном на территории сельского поселения, каждый в силу вышеназванных нормативных актов, имеют на праве собственности земельные доли площадью 2.48 га пашни, составляющие 1/317 долю из общей долевой собственности, составлявшей до выделов 7861600 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

При этом согласно сведений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ сведений о правах ФИО1 (л.д.5), ФИО2 (л.д.15), ФИО3 (л.д.23), ФИО4 (л.д.31), ФИО5 (л.д.40) на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу пунктов 3, 4 и 6 ст.21.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

В соответствии со ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» средства массовой информации, в которых осуществляется опубликование сообщений о невостребованных земельных долях, определяются органом местного самоуправления.

Как видно из представленной суду газеты «Елчек ен» от 12.07.2017 за №52(11432), администрация Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики разместила информацию о том, что земельные доли СХПК «Авангард» Яльчикского района в соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственных указанных земельных долей. Также была размещена информация о проведении 10.10.2017 года в 14.00 часов общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей на информационных щитах и на Интернет сайте сельского поселения по адресу: http://gov.cap.ru/info.aspx?gov_id=534id=3693733 (л.д.53-54,55,56).

По итогам общего собрания собственников земельных долей, состоявшегося в 14.00 часов ДД.ММ.ГГ в здании Аранчеевского сельского клуба, на котором собственники земельных долей не присутствовали (л.д.59,60), в связи с неявкой собственников земельных долей СХПК «Авангард» на общее собрание в Аранчеевский сельский клуб, собрание участников долевой собственности по утверждению невостребованных земельных долей участников долевой собствен-ности СХПК «Авангард» признано не состоявшимся.

Постановлением главы Большетаябинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № (л.д.61,62) утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей СХПК «Авангард» Яльчикского района Чувашской Республики.

Таким образом, обращение администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГ (л.д.63-65) Муниципальное учреждение – Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГ Главой Большетаябинского сельского поселения является Сапожникова В.В.

Согласно Уставу Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, одним из вопросов местного значения сельского поселения относится содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства (п.28 ч.1 ст.6 Устава).

Из справок и свидетельств о смерти следует, что: ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГ (л.д.4); ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГ (л.д.14); ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГ (л.д.22); ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГ (л.д.30); ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГ (л.д.38).

Из выписок из похозяйственных книг Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики следует, что по день смерти: Изосимов И.В. проживал вместе с сыном ФИО1 (л.д.6); ФИО2 проживал совместно с отцом Казаковым А.И. и матерью Казаковой В.А. (л.д.16). ФИО3 проживал совместно с женой Королевой Е.Ф. и сыном Королевым Ю.Н. (л.д.24), ФИО4 проживал с женой Фомкиной Г.И. и сыном Фомкиным Н.В. (л.д.32), ФИО5 проживала с сыном Илларионовым В.Н. (л.д.41).

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства, в силу положений ч.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены в ст.1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Наследство согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформированной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Из указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Таковыми считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как видно из сведений, представленных нотариусом Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ наследственного дела на имущество ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ, ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ в делах Яльчикской нотариальной конторы Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

На имущество ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ заведено ДД.ММ.ГГ наследственное дело. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону являются: супруга Фомкина Галина Ильинична в размере 2/3 доле, сын Фомкин Н.В. - 1/2 доле, проживающие в... . Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на земельную долю площадью 2,48 га, доля в праве 1/317, расположенную на территории Большетаябинского сельского поселения с кадастровым номером №.

На имущество ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ заведено наследственное дело. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону является супруга Королева Елена Федоровна, проживающая в... . Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на денежные средства.

Указанные наследники умерших лиц не совершили действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом в виде спорной земельной доли после смерти наследодателей.

Из материалов дела установлено, что земля, находящаяся в общей долевой собственности умерших, имеет сельскохозяйственное назначение, но по целевому назначению не использовалось как самими умершими, так и их наследниками более трех лет, участники общей долевой собственности к настоящему времени умерли, а их наследники выдел своей земельной доли не произвели. К настоящему времени никто из наследников с претензией к сельскому поселению не обратились.

Согласно сведениям МТУ Росимущества и сельского поселения спорные земельные доли, принадлежащие ответчикам, в реестре федерального имущества и муниципального имущества сельского поселения не числятся.

Учитывая изложенное, обращение сельского поселения с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения с настоящим иском, администрацией сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованные земельные доли.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за муниципальным образованием «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные спорные земельные доли влечет прекращение права собственности собственников земельных долей. Следовательно, требования истца о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли за вышеуказанными лицами, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право общей долевой собственности на земельные доли:

ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца... , умершего ДД.ММ.ГГ перешедшего в порядке наследования по закону к Изосимову Ивану Васильевичу;

ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца... , умершего ДД.ММ.ГГ, перешедшего в порядке наследования по закону к Казакову Александру Ильичу, Казаковой Валентине Алексеевне;

ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца... , умершего ДД.ММ.ГГ перешедшего в порядке наследования по закону к Королевой Елене Федоровне, Королеву Юрию Николаевичу;

ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца... , умершего ДД.ММ.ГГ перешедшего в порядке наследования по закону к Фомкиной Галине Ильиничне в размере 2/3 доли, Фомкину Николаю Васильевичу – 1/3 доли;

ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженки... , умершей ДД.ММ.ГГ перешедшей в порядке наследования по закону к Илларионову Владимиру Николаевичу каждого на невостребованные земельные доли площадью 2,48 га, в том числе пашни 2,48 га, в размере 1/317 доли каждому от общей площади земельного участка, составляющей до выделов 7861600 кв.м. с кадастровым номером № – всего 5 долей, расположенных на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Большетаябинское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие: ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу... , умершего ДД.ММ.ГГ перешедшее в порядке наследования по закону к Изосимову Ивану Васильевичу; ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу... , умершего ДД.ММ.ГГ, перешедшее в порядке наследования по закону к Казакову Александру ФИО2, Казаковой Валентине Алексеевне; ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу... , умершего ДД.ММ.ГГ перешедшее в порядке наследования по закону к Королевой Елене Федоровне, Королеву Юрию Николаевичу; ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженцу... , умершего ДД.ММ.ГГ перешедшее в порядке наследования по закону к Фомкиной Галине Ильиничне в размере 2/3 доли, Фомкину Николаю Васильевичу – 1/3 доли; ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженке... , умершей ДД.ММ.ГГ перешедшее в порядке наследования по закону к Илларионову Владимиру Николаевичу каждого на невостребованные земельные доли площадью 2,48 га, в том числе пашни 2,48 га, в размере 1/317 доли каждому от общей площади земельного участка, составляющей до выделов 7861600 кв.м. с кадастровым номером № – всего 5 долей, расположенной на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/2023 по иску Ступниковой И. В. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области, Фомкину Н. В., Мамаджанову К. О., Мамаджановой Ю. А., Баронину С. В., Канаеву М. С., Саргесян А. А., Рогачеву А. Н., Царевой О. В., Пожарновой Г. В., Меленчук А. С., Старковой Л. Г., Старковой В. К., Гришину Р. Э., Штанковой А. А., Миронову Ю. М., Майоровой О. Н., Майорову Н. А., Плотникову И. А., Плотниковой Е. А., Подмарьковой О. А., Вечкановой Е. В., Гагину В. В., Гагиной Т. В., Гагиной К. В., Гагиной Д. Ю., Гагиной В. В., Солдаткину В.В. о сохранении многоквартирного дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ступникова И.В. обратилась в суд с иском о сохранении многоквартирного дома в реконструированном состоянии, указав, что она является собственником двух нежилых помещений № с кадастровым номером № площадью 73,5 кв.м. и № с кадастровым номером № площадью 97,7 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Собственниками остальных помещений являются ответчики. В 2006 году истцом была произведена реконструкция и перепланировка принадлежащих ей помещений. В результате чего площадь помещения № уменьшилась до 74,8 кв.м., площадь помещения № увеличилась до 120,1 кв.м.. Площадь многоквартирного дома общей площадью 568,4 кв.м. увеличилась до 592,1 кв.м.. Согласно заключению ООО «Регион» все выполненные работы соответствуют требованиям строительных и санитарных норм. Она обратилась в администрацию м.р. Кинельский Самарской области за разрешением на реконструкцию и перепланировку, истцу было рекомендовано изготовить градостроительный план, после чего обратиться за разрешением. Истцом был изготовлен градостроительный для получения разрешения, ответ до настоящего времени не получен. В ...

...связи с чем, истец обратилась в суд с иском. Уточнив исковые требования, просит сохранить нежилое помещение № с кадастровым номером № площадью 120,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии; сохранить нежилое помещение № с кадастровым номером № площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии; сохранить многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № площадью 1009,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии; признать право собственности на нежилое помещение № площадью 120,1 кв.м. с кадастровым номером № и нежилое помещение № площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Ступникова И.В. и её представитель по доверенности Скрипник В.О. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации с.п. Георгиевка м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указал на признание исковых требований.

Ответчики Плотников И.А., Майоров Н.А., Майорова О.Н., Миронов Ю.М., Мельничук А.С., Пожарнова Г.В., Царева О.В., Рогачев А.Н., Саргесян А.А., Канаев М.С., Баронин С.В., Мамаджанова Ю.А., Мамаджанов К.О., Вечканова Е.В., Гагина Т.В., Гагина Д.Ю., Гагина В.В., Гагина К.В., Гагин В.В., Солдаткин А.В., Штанкова А.А., Плотникова Е.А., Подмарькова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Старкова Л.Г., Старкова В.К., Гришин Р.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик Фомкин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) признается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

На самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения ст. 222 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела установлено, что Ступникова И.В. является собственником нежилых помещений с кадастровым номером № площадью 73,5 кв.м. (комн. №) и с кадастровым номером № площадью 97,7 кв.м. (комн. №), расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Собственниками других жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме с кадастровым номером № площадью 568,4 кв.м., являются ответчики, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Многоквартирный жилой дом находится на земельном участке площадью 3184 кв.м. с кадастровым номером №.

Установлено, что истцом была произведена реконструкция и перепланировка принадлежащих ей помещений.

Согласно техническому паспорту на помещение № (кадастровый №), выполненному ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения после перепланировки и реконструкции увеличилась до 120,1 кв.м..

Согласно техническому паспорту на помещение № (кадастровый №), выполненному ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения после перепланировки и реконструкции уменьшилась до 74,8 кв.м..

Согласно техническому паспорту на здание многоквартирного дома, выполненному ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Кинельский городской филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 1009,7 кв.м..

Из заключений ООО «Регион» по строительно-техническому исследованию № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанных выше нежилых помещениях была выполнена реконструкция и перепланировка, содержится подробное описание выполненных работ. В процессе визуального обследования помещений установлено, что перепланировка произведена в соответствии с действующими нормами и правилами СНиП 2.08.02-89* «Обследование здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СПИН 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Перепланировка здания не повлекла потери несущей способности конструкций и устойчивости здания в целом. Дефектов и деформаций, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества несущих конструкций в помещениях, на момент проведения обследования не выявлено. В процессе монтажа и демонтажа пространственная жесткость здания не нарушилась, совместная работа несущих стен и перекрытий не изменилась. Изменений, влияющих на инсоляцию соседних помещений и розу ветров, не производилось. Планировочные решения соответствуют своему функциональному назначению и рекомендуемой площади квартир согласно СП 54.13330.2010. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению. Таким образом, существующая перепланировка в жилых помещениях № и № не влияет на несущую способность основных конструкций перекрытий, покрытия, ограждающих, ограждающих конструкций, в том числе, внутренних и наружных стен. Существующая перепланировка выполнена с соблюдением требований пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, перепланировка и реконструкция помещений № и № соответствует установленным требованиям, сохранение помещений в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сохранить помещения № и № и многоквартирный дом в перепланированном и реконструированном состоянии.

Принимая во внимание технические характеристики жилого дома после его перепланировки и реконструкции суд полагает возможным признать за Ступниковой В.В. право собственности на помещения № и №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ступниковой И. В. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области, Фомкину Н. В., Мамаджанову К. О., Мамаджановой Ю. А., Баронину С. В., Канаеву М. С., Саргесян А. А., Рогачеву А. Н., Царевой О. В., Пожарновой Г. В., Меленчук А. С., Старковой Л. Г., Старковой В. К., Гришину Р. Э., Штанковой А. А., Миронову Ю. М., Майоровой О. Н., Майорову Н. А., Плотникову И. А., Плотниковой Е. А., Подмарьковой О. А., Вечкановой Е. В., Гагину В. В., Гагиной Т. В., Гагиной К. В., Гагиной Д. Ю., Гагиной В. В., Солдаткину В.В. о сохранении многоквартирного дома в реконструированном состоянии удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение № с кадастровым номером № площадью 120,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии.

Сохранить нежилое помещение № с кадастровым номером № площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии.

Сохранить многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № площадью 1009,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за Ступниковой И. В. право собственности на нежилое помещение площадью 120,1 кв.м. с кадастровым номером № и нежилое помещение площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06.04.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>