Фурашев Александр Николаевич

Дело № 2-1177/2012

(заочное)

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Кобыщи В.С.,

при секретаре Левкович А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 12 июля 2012 года дело по иску индивидуального предпринимателя Медяника В.Г. к Фурашеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель Медяник В.Г. обратился в суд с иском о взыскании с Фурашева А.Н. 18144 руб. 15 коп., мотивируя тем, что Фурашев А.Н., являясь нанимателем <адрес>, который обслуживается истцом в качестве управляющей организации, своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в результате за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит отнести на ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 725 руб. 77 коп.

Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, своим заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует рапорт секретаря судебного заседания Левкович А.Б. от 11.07.2012г., в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно п.п.2 п. 5 ст. 20 и ст. 162 ЖК РФ, управление жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом может осуществляться индивидуальным предпринимателем, которы...

...й, как следует из п.п. 1 и 3 ст. 23 и ст. 49 ГК РФ с момента государственной регистрации имеет гражданские права и несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых не запрещенных видов деятельности.

Из свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей следует, что Медяник В.Г. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в июле 2007г.

Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.3, 154 ч.ч. 1 и 4, и 155 ч.1 и 4, 157 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязан своевременно и полностью вносить плату за плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из протокола общего собрания собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 11.01.2008г., договора управления многоквартирным домом от 12.02.2008 г., договора оказания возмездных услуг управления, технического обслуживания, санитарного содержания и текущего ремонта доли муниципального жилищного фонда в общем жилом фонде села <адрес> от 01.01.2010 г. и дополнительного соглашения к договору от 01.09.2010г. следует, что Медяник В.Г. с 12.02.2008 г. осуществляет управление жилым домом № по <адрес>, выполняя работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме и оказывая коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, и наделен правом взимания платы за найм жилого помещения.

В выписки из финансово-лицевого счета, договоре социального найма жилого помещения, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от 09.12.2009г., 11.01.2011г. и 09.11.2010г.( тарифы от 09.11.2010г. применены с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 23.12.2010г.), содержаться сведения о том, что:

- нанимателем <адрес>, общей площадью 44,5 кв. м. на основании договора социального найма от 19.09.2009г. является Фурашев А.Н., который зарегистрирован в этой квартире с 2001г. по настоящее время один;

- сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной Фурашеву А.Н. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числу проживающих лиц, за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012 г. составляет 18144 руб. 15 коп.

Расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводам о том, что Фурашев А.Н., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенные на него законом и правилами обязанности по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012 г. образовалась задолженность в сумме 18144 руб. 15 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 725 руб. 77 коп., что подтверждается платежными поручениями № 37 от 25.05.2012., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Медяника В.Г. удовлетворить.

Взыскать с Фурашева А.Н. в пользу индивидуального предпринимателя Медяника В.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012 г. в сумме 18144 руб. 15 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 725 руб. 77 коп., всего в сумме 18869 руб. 92 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Кобыща

Дело № 2-1302/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 16 июля 2012 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Фурашеву ИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Фурашеву А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование требований указал, что ответчик является потребителем услуг истца, оказываемых по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора социального найма № 95 от 19.10.2009г. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчик своевременно не оплачивал услуги по холодному водоснабжению, текущему ремонту, аварийному обслуживанию, и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 года в размере 12686 руб. 46 коп.

Просит взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 507 руб. 46 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрени...

...я дела не просил.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, документов подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представил.

На основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя истца и не явившегося ответчика по делу, извещенного надлежащим образом о дате рассмотрения дела судом, не ходатайствовавшего перед судом о рассмотрении дела в свое отсутствие, и не сообщившего об уважительности причин своей неявки в судебное заседание.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию в многоквартирных домах в с. Клепка осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/3/М/2011 от 19.03.2011, в соответствии с которым истец принял на себя обязательства по оказанию населению МО «село Клепка» услуг горячего водоснабжения и отопления; договором от 15.08.2011г., по которому ИП Медяник В.Г. передал истцу для обслуживания и содержания внутренние сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электрооборудования до приборов учета, жилфонда МО «село Клепка», с правом начисления и сбора платежей за указанные услуги; договором о передаче имущества в пользование от 18.08.2011г., по которому ООО «Оливин» передало истцу водозабор МО «село Клепка» и наружные сети холодного водоснабжения, для предоставления МО «село Клепка» холодного водоснабжения, с правом начисления и сбора платежей за данную услугу.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ответчик Фурашев А.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

В нарушение норм жилищного законодательства, ответчик своевременно не оплачивал услуги по холодному водоснабжению, текущему ремонту, аварийному обслуживанию, и отоплению, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 года в размере 12686 руб. 46 коп. согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 507 руб. 46 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Фурашеву ИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Фурашева ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 года в размере 12686 руб. 46 коп., и компенсацию расходов на оплату государственной пошлины в размере 507 руб. 46 коп, а всего 13193 (тринадцать тысяч сто девяносто три) руб. 92 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. С. Губренко

Дело № 2–1710/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Сасова В.В.,

при секретаре Кабановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 21 сентября 2012 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Фурашеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Фурашеву А.Н. о взыскании 15408 руб. 93 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем <адрес> в <адрес>, не в полном объёме оплачивает за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.01.2012г. по 01.05.2012г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 616 руб. 36 коп.

Представитель истца в суд не явился, но в исковом заявлении истец просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Фурашев А.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд с учетом ходатайства истца и надлежащего уведомления ответчика, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. ст. 67 ч. 3 п. 5, 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, 155 ч.1 и 157 ч.2 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения с момента заключения договора с...

...оциального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, договора от 01.01.2009г. № 7, договоров от 15.08.2011г., 18.08.2011г. 45-08/11, соглашения № 31/С/2011 от 28.12.2011г., договоров № № 57/1-01/12, 57/2-02/12, 57/3-03/12, 66/1-04/12 соответственно от 01.01.2012 г., 01.02.2012, 01.03.2012г. и 01.04.2012г., следует, что истец с 19.03.2011 г. оказывает населению МО «село Клёпка» услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению и холодному водоснабжению, текущему и аварийному ремонту, с 01.01.2012 г. оказывает населению с. Клепка жилищно-коммунальные услуги в виде технического, аварийного обслуживания, содержания общего имущества многоквартирных домов, вывоза ТБО и самостоятельно осуществляет начисление и сбор денежных средств за данные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности, в утвержденных в установленном порядке нормативах потребления ЖКУ от 23.12.2010 г. и тарифах по оплате ЖКУ от 14.11.2011г., 05.12.2011г., 19.01.2012г., 14.02.2012г., 16.04.2012г. и 26.04.2012 г. содержатся сведения о том, что –

- нанимателем <адрес> с. Клёпка Ольского района Магаданской области, общей площадью № на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, является Фурашев А.Н., который зарегистрирован и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ Других лиц в этой квартире не зарегистрировано;

- истцом начислена ответчику задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно установленным нормативам потребления, тарифам, площади жилого помещения и проживания 1 человека, за период с 01.01.2012г. по 01.05.2012г. в сумме 15408 руб. 93 коп., в том числе за предоставление услуги по вывозу ТБО – 121,04 (30,26 (начисления за 1 мес.) х 4 мес.)

При проведении судом проверки, представленного истцом расчета, установлено, что при начислении оплаты за услугу по вывозу ТБО за период с 01.01.2012 г. по 25.04.2012 г. истцом ошибочно применены тарифы, утвержденные постановлением администрацией МО «Село Клепка» принятым 26.04.2012г. № 23, тогда как в этот период действовало постановление администрации МО «село Клепка» от 19.01.2012 г. № 3, согласно которому расчет оплаты за коммунальную услугу по вывозу ТБО производился исходя из тарифа в размере 20 руб. 16 коп. в месяц с 1 человека.

Так за период с 01.01.2012 г. по 01.05.2012 г. следует считать:

январь 2012 г. -

20,16 руб. (тариф)

февраль

20,16 руб.

март

20,16 руб.

апрель

16,80 руб.(20,16 (тариф) : 30 дн. х 25 дн.)

апрель

5,04 руб. (0,68 (тариф) х 44,5 (S) : 30 дн. х 5 дн.)

Общая сумма

82 руб. 32 коп.

В связи с чем ответчику излишне начислена задолженность в сумме 38,72 руб., из расчета: 121,04 руб. – 82,32 руб.

С учетом приведенного расчета сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, исчисленная согласно установленным тарифам и площади жилого помещения и проживания в нем двух человек за период с 01.09.2011г. по 01.05.2012г. составляет 15370 руб. 21 коп. (из расчета 15408 руб. 93 коп. (задолженность начисленная истцом) – 38 руб. 72 коп. (ошибочно начисленная)).

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик Фурашев А.Н., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего за период с 01.01.2012г. по 01.05.2012г. образовалась задолженность в сумме 15370 руб. 21 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца и отказа истцу в удовлетворении остальной части исковых требований.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 614 руб. 80 коп. по платёжному поручению от 11.07.2012 г. № 1021, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.

Взыскать с Фурашева ФИО5 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012г. по 01.05.2012 г. в сумме 15370 руб. 21 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 614 руб. 80 коп., а всего взыскать 15985 руб. 01 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Открытому акционерному обществу «ОлаИнтерКом» отказать.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения – 26 сентября 2012 года.

Судья В.В.Сасов

Дело № 2–417/2013 29 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В. С.,

при секретаре Бандура Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 29 марта 2013 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Фурашеву ИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Фурашеву А.Н. о взыскании 12747 руб. 69 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2012г. по 01.01.2013г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 509 руб. 91 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Фурашев А.Н. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма начальника отделения почтовой связи с. Клепка о вручении Фурашеву А.Н. заказного письма с судебной повесткой, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, и об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, изучив материалы, считает исковые требования по...

...длежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. № 307, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, действующих с 01.09.2012г., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, договора от 15.08.2011г., заключенного между истцом и ИП Медяником В.Г., договора № 45-08/2011 от 18.08.2011г., заключенного между истцом и ООО «Оливин», соглашения № 31/С/2011 от 28.12.2011г., договора на техническое и аварийное обслуживание, протокола общего собрания собственников многоквартирных домов с. Клепка, содержание жилищного фонда МО «село Клепка» следует, что истец с 26.04.2012г. осуществляет управление многоквартирными жилыми домами в с. Клепка, и в спорный период оказывало населению МО «село Клёпка» услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению и холодному водоснабжению, канализации, техническому и аварийному обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирных домов и вывозу твердых бытовых отходов, и самостоятельно осуществляет начисление и сбор денежных средств за данные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, расчете истца о задолженности ответчика содержатся сведения о том, что –

- нанимателем <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является Фурашев А.Н., который зарегистрирован в данном жилом помещении с 2001 года один;

- согласно расчету задолженности, ответчику в спорный период начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги: содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание, аварийное обслуживание, отопление, вывоз твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение, канализация, а также плата за услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле № 17, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды;

- сумма задолженности за указанные услуги составляет в общей сумме 12747 руб. 69 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.10.2012г. по 31.12.2012г.

Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа зарегистрированных лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, и соответствует этим тарифам и нормативам.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик Фурашев А.Н., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 12747 руб. 69 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

В резолютивной части решения суд считает необходимым указать фактический период образования задолженности, то есть с 01.10.2012г. по 31.12.2012г.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 509 руб. 91 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Фурашева ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 31.12.2012г. в сумме 12747 руб. 69 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 509 руб. 91 коп., а всего 13257 руб. 60 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Установить срок составления мотивированного решения 03.04.2013г.

Судья В. Кобыща

Дело № 2-2312/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В. В.,

при секретаре Обрезковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 03 декабря 2013 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Фурашеву А. Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием к Фурашеву А.Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является потребителем услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора социального найма от 19.10.2009г. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не исполняет своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> 26 коп., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу вместе с понесенными расходами по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 64 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Фурашев А.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует сообщение оператора почтовой связи <адр...

...ес> о вручении судебного извещения ответчику лично, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрения дела в свое отсутствие не просил.

С учетом надлежащего извещения сторон и ходатайства истца, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г. (далее - Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № от 01.01.2013г., договора от 01.01.2013г. № на содержание муниципального жилищного фонда, заключенных между истцом и администрацией муниципального образования «<адрес>», протокола собрания собственников жилых помещений от 26.04.2012г. следует, что истец в спорный период выбран управляющей организацией в <адрес> и оказывал населению МО «село Клёпка» услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, техническому и аварийному обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирных домов и вывозу твердых бытовых отходов, и самостоятельно осуществляет начисление и сбор денежных средств за данные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов, содержатся сведения о том, что:

- нанимателем <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,5 кв. м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Фурашев А.Н., который имеет регистрацию в указанной квартире с 29.06.2001г. по настоящее время один;

- в исковой период начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за: отопление, холодное водоснабжение, содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание, аварийное обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов и канализацию;

- в период с 01.01.2013г. по 28.02.2013г. начислялась плата за предоставленные истцом коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома по холодному и горячему водоснабжению;

- расчет произведен с учетом общей площади данной квартиры, на основании тарифов, установленных 29.06.2012г., 18.07.2013г. органом местного самоуправления, 23.11.2012г., 19.12.2012г. Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг от 06.08.2012г., и соответствует этим тарифам и нормативам;

- плата за предоставленные истцом коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома по холодному и горячему водоснабжению рассчитана с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды по формуле № 17, предусмотренной Правилами N 354;

- сумма задолженности за указанные услуги за период с 01.01.2013г. по 30.09.2013г. составляет <данные изъяты> 26 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Доказательств погашения задолженности по оплате услуг, оказанных истцом, на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представил, доказательств отсутствия задолженности также.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик Фурашев А.Н., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего за период с 01.01.2013г. по 30.09.2013г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 26 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> 64 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Фурашева А. Н. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013г. по 30.09.2013г. в сумме <данные изъяты> 26 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> 64 коп., а всего <данные изъяты> 90 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Установить срок составления решения в окончательной форме 08 декабря 2013 года.

Судья В.В. Сасов

Дело № 2-2183/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

пос. Ола 03 декабря 2014 года

Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Кабановой ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Фурашеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Фурашеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является потребителем услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не исполняет своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. 74 коп. На основании изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 74 коп. и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 14 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В ис...

...ковом заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно свидетельству о смерти I-ФК № ответчик Фурашев ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик <данные изъяты>

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. 74 коп.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Фурашев ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФК № 530717.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик проживал по адресу: <адрес>; по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. 74 коп. Наниматель спорной квартиры умер, сведений о наличии наследников материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым прекратить производство по гражданскому делу по иску ОАО «ОлаИнтерКом» к Фурашеву ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О п р е д е л и л :

Производство по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Фурашеву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги прекратить в связи со смертью ответчика.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья подпись Е.Н. Ярославцева

Копия верна: судья Е.Н. Ярославцева