Гаджиева Самира Ширин кызы

Дело № 2-2805/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Резникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Губановой Ю.В.,

20 мая 2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыновой ФИО15 к Шахмирову ФИО16 Гаджиевой ФИО17, Шахмировой ФИО13, Гетаевой ФИО14, Гетаевой ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

при участии: представителя истца Буравлева ФИО19., поддержавшей заявленные исковые требования; третьего лица Шахмирова ФИО20. оглы возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований,

УСТАНОВИЛ:

Хлынова ФИО21. обратилась в суд с исковыми требованиями к Шахмирову ФИО22., Гаджиевой ФИО23, Шахмировой ФИО24 Гетаевой ФИО25, Гетаевой ФИО26. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что она по договору купли-продажи приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира приобретена в результате торгов, по продаже арестованного имущества. В приобретенном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, являющиеся членами семьи бывшего собственника. Добровольно выселиться и снятся с регистрационного учета они отказываются. Просит признать Шахмирова ФИО31., Гаджиеву ФИО30, Шахмирову ФИО29., Гетаеву ФИО28, Гетаеву ФИО27 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <ад...

...рес>; обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Прокурор Дзержинского района г.Волгограда, Хлынов ФИО32., ответчики Шахмирова ФИО33., Гаджиева ФИО34, Шахмирова ФИО35 Гетаева ФИО60, Гетаева ФИО61., представитель ОУФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г.Волгограда не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Дзержинского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению КИТ Финанс Капитал (ООО) к Шахмирову ФИО36 об обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании суммы долга, процентов и пеней, обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки на квартиру по адресу: <адрес>. Определен способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ победителем проведенных торгов стала Хлынова ФИО37 которой указанное жилое помещение было передано в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных Справки из МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, показаний Шахмирова ЯФИО43, указавшего на то, что ответчики являются членами его семьи, Шахмиров ФИО38., Гаджиева ФИО39. кызы, Шахмирова ФИО40 Гетаева ФИО41. кызы, Гетаева ФИО42 проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении на момент рассмотрения гражданского дела.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что произошел переход права собственности на квартиру к Хлыновой И.В., ответчики, являющиеся челнами семьи бывшего собственника, утрачивают право пользования жилым помещением и подлежат выселению, в силу закона, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Исковые требования в части возложения обязанности на ОУФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г.Волгограде по снятию с регистрационного учета ответчиком по указанному адресу не подлежат удовлетворению, так как в материалах дела отсутствуют доказательства, того что истица самостоятельно обращалась в ОУФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г.Волгограде с соответствующими требованиями, в удовлетворении которых ей было незаконно отказано.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1005 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Хлыновой ФИО45 к Шахмирову ФИО44, Гаджиевой ФИО47, Шахмировой ФИО48, Гетаевой ФИО49, Гетаевой ФИО46 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Шахмирова ФИО50, Гаджиеву ФИО51, Шахмирову ФИО52, Гетаеву ФИО53, Гетаеву ФИО54 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Шахмирова ФИО56, Гаджиеву ФИО57, Шахмирову ФИО58, Гетаеву ФИО55, Гетаеву Мариям ФИО59 из жилого помещения по адресу: <адрес>

В части удовлетворения исковых требований о возложении обязанности на ОУФМС России по Волгоградской области по снятию ответчиков с регистрационного учета – отказать.

Разъяснить, что настоящее решение в части признания ответчиков утратившими право пользование жилым помещением по адресу: : <адрес>, является основанием для снятия органами ОУФМС ответчиком с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г.Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 мая 2013 года.

Судья Е.В.Резников

Копия верна

Судья Секретарь