Гайфулина Гильбазар Сайфуловна

Дело №2-805/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2013 г. г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Стулевой Е.Н.,

при секретаре Балбаровой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Селенгинский район», Администрации МО СП «Нижнеубукунское» к Содномовой Т.Ю., Бадмаевой Ц.Б., Найдановой Б.Т., Скворцовой К.А., Содномовой Б.П., Черных К.П., Серебряниковой П.С., Чабаевой Т.А., Гайфулиной Г.С., Мирошниковой А.М. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Селенгинский район», Администрация МО СП «Нижнеубукунское» обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят прекратить право собственности ответчиков на земельные доли общей площадью <данные изъяты> га, признать право собственности Администрации МО СП «Нижнеубукунское» на невостребованные земельные доли.

Определением суда от 29.07.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия.

В судебном заседании представитель истцов И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка вправе обратиться в суд с требованием о признании права муни...

...ципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке не востребованными.

Постановлением Селенгинской районной администрации № 339 от 11 декабря 1992 года ответчикам предоставлены в собственность земельные доли, находящиеся в ОКХ им. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га. В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщение о невостребованных долях опубликовано в газете Бурятия от 11 мая 2012 г. № 47 (4606).

Ответчики Содномова Т.Ю., Бадмаева Ц.Б., Найданова Б.Т., Скворцова К.А., Содномова Б.П., Черных К.П., Серебрянникова П.С., Чабаева Т.А., Гайфулина Г.С., Мирошникова А.М. в судебном заседании отсутствовали, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушании дела. Ответчики Содномова Т.Ю., Найданова Б.Т., Скворцова К.А., Содномова Б.П., Черных К.П., Серебрянникова П.С., Чабаева Т.А., Гайфулина Г.С. извещены надлежаще. Письма, направленные в адрес ответчиков Бадмаевой Ц.Б., Мирошниковой А.М. возвращены за истечением срока хранения; поскольку данными ответчиками не обеспечено получение корреспонденции по месту жительства, суд полагает, что они самостоятельно распорядились своим правом на участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах, препятствующих явке в суд, не сообщил.

Судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ответчикам на основании постановления Селенгинской районной администрации от 11 декабря 1992 г. №349 «О реоганизации совхоза им.<данные изъяты> в объединение крестьянских хозяйств им. <данные изъяты>» были выделены земельные доли.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п.1, 2, 8 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 года №601-111 «О земле».

Право собственности на земельные доли за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано.

Из положений п.3,4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.5,7 указанной статьи список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Согласно п.6 статьи 12.1 лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Истцом опубликован Список невостребованных земельных долей ОКХ им.<данные изъяты> в газете «Бурятия» от 11.05.2012 г. №47 (4606), в сети «Интернет» с указанием их собственников. Сообщено о проведении собрания участников общей долевой собственности.

Тем самым администрацией МО соблюдено требование п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» об уведомлении собственников земельных долей о необходимости и возможности воспользоваться своим правом, оформить земельную долю путем выделения доли из общей долевой собственности, а также о проводимом собрании для определения местоположения части земельного участка.

Ответчики не представили никаких доказательств тому, что, начиная с 1992 года, они каким-то образом распоряжались своей земельной долей, выделяли земельную долю из общей собственности, оплачивали налоги, на общее собрание участников долевой собственности, суду какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет, не представляли, доводы истца о выявлении невостребованных земель в результате проведенной инвентаризации не оспорили. Вышеуказанными ответчиками до настоящего времени земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.

Согласно представленному суду Протоколу общего собрания участников долевой собственности от (дата) общее собрание не состоялось, список граждан невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума.

Постановлением МО «Селенгинский район» от (дата) № «Об утверждении списка граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования ОКХ им. <данные изъяты> на территории Селенгинского района Республики Бурятия» утвержден список граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования ОКХ им. <данные изъяты> на территории Селенгинского района РБ.

Согласно приложению к указанному постановлению ответчики включены в список граждан невостребованных земельных долей образованных в границах землепользования ОКХ им. <данные изъяты> на территории Селенгинского района РБ.

Учитывая, что земельные доли решением администрации района признаны невостребованными, администрация муниципального образования вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Учитывая то, что ответчики Содномова Т.Ю., Найданова Б.Т., Скворцова К.А., Содномова Б.П., Черных К.П., Чабаева Т.А., Гайфулина Г.С., Бадмаева Ц.Б., Мирошникова не воспользовались своим правом выдела земельной доли, суд считает возможным вынести решение о прекращении права собственности указанных ответчиков на указанные земельные доли и о признании права собственности на них за муниципальным образованием.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований, предъявленных к Серебрянниковой П.С., в связи с тем, что постановление Селенгинской районной администрации от 11.12.1992 №349 «О реорганизации совхоза им.<данные изъяты> в объединение крестьянских хозяйств им.<данные изъяты>» не содержит данных о выделении земельной доли Серебряниковой П.С., доказательств в обоснование указанных доводов, во исполнение ст. 56 ГПК РФ, истцами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Селенгинский район», Администрации муниципального образования сельское поселение «Нижнеубукунское» удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Содномовой Т.Ю., Бадмаевой Ц.Б., Найдановой Б.Т., Скворцовой К.А., Содномовой Б.П., Черных К.П., Чабаевой Т.А., Гайфулиной Г.С., Мирошниковой А.М. на невостребованные земельные доли.

Признать право собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием сельское поселение «Нижнеубукунское» общей площадью <данные изъяты> га, в том числе сенокосы <данные изъяты> га, пашня <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га, принадлежавшие Содномовой Т.Ю., Бадмаевой Ц.Б., Найдановой Б.Т., Скворцовой К.А., Содномовой Б.П., Черных К.П., Чабаевой Т.А., Гайфулиной Г.С., Мирошниковой А.М..

В удовлетворении исковых требований к Серебрянниковой П.С. отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Стулева Е.Н.