Гайнетдинова Елена Васильевна

пос. Новый Торъял 22 февраля 2013 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Александровой Р.Е.

при секретаре Бастраковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Михайловой З.П. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на квартиру в силу права на приватизацию.

Установил:

Михайлова З.П. обратилась в суд с заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на квартиру № <…>дома № <…> по улице <…> пос. <…>, указывая, что на основании ордера №96 от 22 ноября 1991 года ей была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью <…> кв. м. С этого времени по настоящее время она проживает в данной квартире, осуществляет содержание и ремонт квартиры, улучшает её состояние. Данная квартира была передана ей по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 13 января 1993 года, который зарегистрирован в Администрации поселка Новый Торъял за №139 от 14.01.1993 года, Новоторъяльской ПК «Новоторъяльская ПМК-1», который в настоящее время признан банкротом, и деятельность юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией. Весь жилой фонд был передан Администрации МО «Новоторъяльский район», а затем администрации МО «Городское поселение Новый Торъял». Однако возникли препятствия в государственной регистрации права собственности в связи с недостатками договора (отсутствие подписи продавца и печати). Других лиц, претендующих на данную квартиру не име...

...ется. А потому просит признать их право собственности на вышеуказанную квартиру в силу права на приватизацию.

В судебном заседании истица Михайлова З.П., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и суду пояснила, что она имеет право на приватизацию квартиры, полностью несет бремя содержания квартиры. Однако возникли трудности с оформлением квартиры в собственность, т.к. прежний собственник в настоящее время прекратил свое существование. Имеющийся у неё договор на передачу квартиры в собственность в Управлении Росрегистрации не принимают, т.к. имеются недостатки в оформлении договора.

Представитель ответчика МО «Городское поселение Новый Торъял» Новоселова Е.Н. с заявлением согласна и суду пояснила, что данный дом в настоящее время не значится на балансе МО « Городское поселение Новый Торъял». Администрация МО «Городское поселение Новый Торъял» не возражает в оформлении данной квартиры в собственность истца.

Третьи лица Михайлов Ю.В. и Гайнетдинова Е.В. с заявлением Михайловой З.П. согласны, на долю в праве собственности не претендуют.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем направил заявление. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на жилое помещение оснований достаточно.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13 января 1993 года, который зарегистрирован в Администрации поселка Новый Торъял за №139 от 14 января 1993 года ПК «Новоторъяльская ПМК» передала в собственность Михайловой З.П. вышеуказанное жилое помещение.

При этом в представленном договоре отсутствует подпись продавца и печать. Устранить недостатки договора в настоящее время невозможно, т.к. Новоторъяльская ПМК-1 в настоящее время не существует, что следует из выписки из единого реестра юридических лиц.

Настоящий договор сторонами договора и иными заинтересованными лицами не оспорен.

Согласно данных учета БТИ собственником спорного жилого помещения является Михайлова З.П.

В настоящее время право собственности на спорный объект недвижимости органами государственной регистрационной службы ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в связи с возникшими препятствиями нарушается право граждан на бесплатную приватизацию жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Признать право собственности на квартиру №<…> дома №<…> по улице <…> пос. <…> за Михайловой З.П. в силу права на приватизацию.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Михайловой З.П. на квартиру №<…> дома №<..>по улице <…> пос. <…> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через данный районный суд.