Гайнутдинова Винира Юсуповна

<данные изъяты> Дело № 2-122/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большая Атня 17 июня 2025 года

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атнинского районного исполнительного комитета к Хайрутдиновой Лилии Юсупове, Мингазутдиновой Гульфии Юсуповне, Гайнутдиновой Винире Юсуповне, Ильясовой Гульнаре Ахтасовне, Зарипову Айрату Ахтасовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Атнинский районный исполнительный комитет Республики Татарстан обратился в суд с иском к Хайрутдиновой Лилии Юсупове, Мингазутдиновой Гульфии Юсуповне, Гайнутдиноой Винире Юсуповне, Ильясовой Гульнаре Ахтасовне, Зарипову Айрату Ахтасовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указав, что Валиуллин Юсуп Хабибрахманович является собственником доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Кубянского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Этнэ таны» № 30 от 02.08.2024 года и размещен на информационных щитах, по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долев...

...ой собственности.

С момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Кубянского сельского поселения в письменной форме возражений не поступило. Назначенное на 16.11.2024 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 16:10:000000:146 расположенный по адресу Республика Татарстан, Атнинский муниципальный район, Кубянское сельское поселение, не состоялось по причине неявки участников долевой собственности. В связи с чем, орган местного самоуправления администрация Кубянского сельского поселения самостоятельно, с учетом поступивших возражений от лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящегося в долевой собственности.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности Валиуллина Юсупа Хабибрахмановича на земельную долю, площадью 4,26 га, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4,26 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 21 мая 2025 года в качестве соответчиков по делу привлечены Ильясова Гульнара Ахтасовна, Зарипов Айрат Ахтасович.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, иск поддерживает, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражения не представили.

Третье лицо, нотариус Атнинского нотариального округа Ахметбаев Д.Г. просил рассмотреть дело без своего участия, возражений не имеет.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно части 1 статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Согласно положениям статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с положениями ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что Валиуллину Юсупу Хабибрахмановичу на основании постановления Главы администрации Атнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере 4,26 га в пределах землепользования <адрес>.

Установлено, что администрацией Кубянского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газете «Этнэ таны» № 30 от 02.08.2024, размещен на информационных щитах, расположенных на территории Кубянского сельского поселения.

Общее собрание собственников земельных долей, проведение которого было объявлено в средствах массовой информации, не состоялось в связи с несоблюдением кворума, необходимого для проведения собрания.

В связи с чем, постановлением руководителя Атнинского районного исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на территории Кубянского сельского поселения, в котором указан также Валиуллин Юсуп Хабибрахманович.

Установлено, что Валиуллин Юсуп Хабибрахманович умерл ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, представленному наследственному делу, наследниками обратившимися с заявлением о принятии наследства после его смерти являются ответчики Хайрутдинова Лилия Юсуповна, Мингазутдинова Гульфия Юсуповна, Гайнутдинова Винира Юсуповна, Ильясова Гульнара Ахтасовна, Зарипов Айрат Ахтасович.

Свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю нотариусом не выдавалось.

С момента смерти Валиуллина Ю.Х. до настоящего времени земельной долей его наследники не пользовались и не распорядились.

Следовательно с момента смерти Валиуллина Ю.Х. до настоящего времени земельной долей его наследники не пользовались и не распорядились. Указанная земельная доля из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4,26 га, находящаяся в общей долевой собственности в границах Кубянского сельского поселения, является невостребованной.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности Атнинского районного исполнительного комитета на земельный пай, прекратив право собственности Валиуллина Ю.Х. на неё.

Руководствуясь ст. 194, 196 - 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Атнинского районного исполнительного комитета к Хайрутдиновой Лилии Юсупове, Мингазутдиновой Гульфии Юсуповне, Гайнутдиновой Винире Юсуповне, Ильясовой Гульнаре Ахтасовне, Зарипову Айрату Ахтасовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности Валиуллина Юсупа Хабибрахмановича на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 4,26 гектара, расположенную в границах <адрес>, c кадастровым номером №.

Признать право долевой собственности Атнинского районного исполнительного комитета на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Валиуллину Юсупу Хабибрахмановичу, площадью 4,26 гектара, расположенную в границах <адрес>, c кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Атнинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Атнинский районный суд Республики Татарстан со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Атнинский районный суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Ф. Назмиев

> Дело № 2-56/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» мая 2015 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Кубянского сельского поселения Атнинского района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ №УП-244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и в соответствии со ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Ответчикам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность.

Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Кубянского сельского поселения, в количестве 8 человек, не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности, в аренду, не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности, муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» просит признать ...

...за ним право собственности на земельный участок за кадастровым номером 16:10:00 00 00:146, состоящий из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО16 частично поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному. Он также пояснил суду, что некоторые собственники, а также правопреемники умерших собственников земельных долей изъявили желание воспользоваться своим правом на земельную долю, считает, что права граждан не должны нарушаться, поэтому иск поддержал частично.

Ответчики ФИО22, ФИО25, привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после ФИО3, ФИО6, на судебное заседание не явились. Имеются заявление и телефонограмма, просят рассмотреть дело без своего участия, иск не признают. Указали, что намерены оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателям.

Ответчик ФИО21, привлеченный к участию в суде как наследник, принявший и оформивший наследство после смерти ФИО2 на судебное заседание не явилась. Заказные письма с копией иска и извещением, адресованные ФИО21, возвращены в суд с отметкой «смерть адресата».

Представитель Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ ФИО17, выступающий в суде как третье лицо, иск поддержал частично. Суду пояснил, что на территории их сельского поселения имеются земельные доли, не закрепленные за определенными лицами – собственниками. В связи с тем, что они не распорядились своими земельными долями с момента возникновения у них права собственности, считает иск подлежащим удовлетворению. В то же время считает, что заявления лиц, которые изъявили желание воспользоваться своим правом, нужно удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Постановлением Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан № 39 от 12.12.1996 (с изменениями, внесенными постановлением №52 от 28.12.1996) постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе «Каенсар» 332 гражданам, имеющим право на получение доли. За ними было закреплено право собственности на земельную долю в размере 4,26 га, в т.ч. 3,50 га пашни.

Кубянское сельское поселение подготовило список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «?тн? та?ы» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Через 4 месяца после опубликования списка земельных долей Кубянское сельское поселение утвердило список невостребованных земельных долей своим постановлением №8 от 26.11.2014.

Возражения от собственников земельных долей, а также от их наследников не поступили.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 426207 кв.м.

Судом установлено, что ответчики ФИО18, ФИО25 иск не признали, намерены оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателям ФИО3, ФИО6

Кроме того, суду неизвестно мнение по иску ответчиков в порядке правопреемства ФИО9 З., ФИО10 З., ФИО20, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, являющихся наследниками ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 Копия иска им направлена, о месте и времени судебного заседания извещены, причина их неявки в суд неизвестна.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано (4,26 га Х 7 = 29,82 га).

Ответчик ФИО21 умерла. От ее наследников возражения по существу иска не поступили.

Таким образом, суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащую ФИО2 земельную долю, в размере 4,26 га, и признать право собственности на земельный участок, созданный из невостребованной земельной доли размером 4,26 га, находящийся в пределах землепользования ООО «Агрофима «У?ыш» (ранее – колхоз «Каенсар») Атнинского района РТ за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащую ФИО2 земельную долю, в размере 4,26 га, расположенную в пределах границ Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4,26 га, образованный из невостребованной земельной доли, расположенный в границах землепользования ООО «Агрофирма «У?ыш» (ранее – колхоз «Каенсар») Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Атнинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Мухаметзянова Г.Ф.

<

<

<