Галахова Маргарита Вячеславовна

Дело: № 2- 83/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

мая 2019 года с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фролова О.В.,

при секретаре Треповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галаховой М.В. к Качановой С.Н., Дурнавцевой (Качановой) О.Н., Качанову Д.Н., Мясоедовой Т.В., Администрации Старотогульского сельского совета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратилась Галахова М.В. с исковым заявлением к Качановой С.Н., Дурнавцевой (Качановой) О.Н., Качанову Д.Н., Мясоедовой Т.В., Администрации Старотогульского сельского совета о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между истцом, с одной стороны, и Мясоедовой Т.В. с другой стороны, в 2008 г. состоялась сделка купли-продажи квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира по договору приватизации принадлежала Качановой С.Н., Качановой (Дурнавцевой) О.Н., Качанову Д.Н., которые <дата> продали квартиру А. На момент продажи квартиры А умерла. Ответчик Мясоедова Т.В. является наследницей А, так как она фактически приняла наследство после смерти А. Других наследников у А не имеется. С 2008 года в указанной квартире проживал истец. Сделка полностью исполнена обеими сторонами. Квартира была передана истцу продавцом. Деньги за квартиру были выплачены истцом продавцу полностью. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. В результате истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру в ус...

...тановленном законом порядке. Поэтому необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Галахова М.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Мясоедова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, своим письменным заявлением исковые требования признала в полном объеме..

Ответчики Качанова С.Н., Дурнавцева (Качанова) О.Н., Качанов Д.Н., представитель ответчика Администрации Старотогульского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, об отложении судебного разбирательства не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле,изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Галаховой М.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в 2008 году по устному договору купли-продажи Мясоедовой Т.В. был продана квартира, расположенный по адресу: <адрес>, Галаховой М.В. за 15000 рублей, о чем свидетельствует расписка Мясоедовой Т.В.. Ответчикам Качановой С.Н., Дурнавцевой (Качановой) О.Н., Качанову Д.Н. принадлежала указанная квартира по договору приватизации, которая ими была продана <дата> А. Ответчику Мясоедовой Т.В. принадлежал данная квартира после смерти А, так как она фактически приняла наследство после ее смерти. Сделка полностью исполнена обеими сторонами. Квартира была передана истцу продавцом. Деньги за дом были выплачены истцом продавцу полностью, что подтверждается распиской ответчика Мясоедовой Т.В.. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственных книг, сведениями АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» филиал по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Данный договор купли - продажи в письменной форме не составлялся и не был зарегистрирован. С учетом вышеизложенного истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Согласно ст. 11 и ст. 12 ГК РФ защита права граждан осуществляется судом путем признания права.

На основании изложенного суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галаховой М.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за Галаховой М.В. на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 41,0 квадратных метров, кадастровый №.

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.В.Фролов