Галенко Валентина Васильевна

К делу № 2-1899/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курганинск 24 декабря 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галенко В.В. к Администрации Курганинского городского поселения о признании права на земельный участок,

установил:

Галенко В.В. обратилась в суд к Администрации Курганинского городского поселения о признании права на земельный участок.

В судебные заседания, назначенные на 10.12.2020 года в 15 часов 00 мин. и 24.12.2020 года в 10 часов 00 мин. истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, направила в суд заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с некорректностью исковых требований.

Согласно п. 7 ст. 222 ГПК РФ, судья вправе оставить заявление без рассмотрения если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что Галенко В.В. дважды не явилась в судебное заседание и направила в суд заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с некорректностью исковых требований, а ответчик не требует рас смотрения дела по существу, суд считает возможным оставить заявление Галенко В.В. к Администрации Курганинского городского поселения о признании права на земельный участок, без рассмотр...

...ения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

определил:

исковое заявление Галенко В.В. к Администрации Курганинского городского поселения о признании права на земельный участок, оставить без рассмотрения.

Судья К.Г. Распопов

Дело № 2-329/2021

23RS0025-01-2020-002829-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 31 марта 2021 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием:

представителя истца Чугунковой Е.Ю.,

представителя ответчика Фролова Е.Ю.,

представителя ответчика Кудрявцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галенко Валентины Васильевны к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района Краснодарского края, Гапоненко Алексею Вячеславовичу о признании права собственности на часть земельного участка отсутствующим,

установил:

Галенко В.В. обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам о признании права собственности на часть земельного участка отсутствующим, в обоснование требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 423 кв.м., на основании: Постановления главы администрации города Курганинска Курганинского района Краснодарского края № от 30.12.1994, Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2002, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сделана запись о регистрации № от 31.05.2017.Для уточнения местоположения границ вышеуказанного земельного участка Истец обратилась в ООО «Кубаньгеоизыскания» для проведения кадастровых работ. В результате проведения кадастровых работ, кадастровым инженером было выявлено наложение земельного участка с кадастровым № на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, владельцем которого на праве аренды является Гапоненко Алексей Вячеславович, что подтверждается Договором о переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.10.2014 №.В результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью 659 кв.м., произошло наложение границ этого земельного участка на выделенный Истцу земельный участок с кадастровым № п...

...лощадью 423 кв.м. В результате чего, часть земельного участка, площадью 423 кв.м, выделенного Истцу, оказалась в чужом незаконном владении.Право собственности Истца на земельный участок с №, площадью 423 кв.м, и земельный участок с №, площадью 800 кв.м, было оформлено в установленном Законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 07.04.2003, выпиской из ЕГРН от 31.05.2017, выданные на « сновании Постановления "главы администрации города Курганинска Курганинского района Краснодарского края № от 30.12.1994, Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2002. Просила признать право, на часть (площадью 423 км.м.) земельного участка с кадастровым №, отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца Чугункова Е.Ю., уточнила исковые требования, просила суд признать недействительным договор о переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.10.2014 г. №. Установить границы земельного участка кад. №, площадью 423 кв.м., по адресу: <адрес> в координатах, указанных в заявлении. Истребовать земельный участок кад. №, площадью 423 кв.м., по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения. Снять с государственного кадастрового учета границы земельного участка № по <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО Курганинский район Фролов Е.Ю. в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований, в виду пропуска исковой давности.

Представитель ответчика Гапоненко А.В. - Кудрявцева Е.А. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований, просила принять решение об отказе в иске в полном объеме.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, их представителей, изучив материалы административного дела, представленные документы, суд находит иск не подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается, что решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 03.10.2017 года по делу №2а-1545/2017, вступившее в законную силу 06.03.2018г., оставленное без изменения судом апелляционной инстанции (апелляционное определение от 06.03.2018г., дело №33а- 6718/18), принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Решение суда и апелляционное определения имеются в материалах настоящего дела 2-329/2021.

Указанным решением суда было отказано гр. Галенко Валентине Васильевне в удовлетворении ее требований о снятии с государственного кадастрового учета границы земельного участка № по <адрес> в <адрес>; отказано в удовлетворении требований Галенко В.В. о признании недействительными постановления главы муниципального образования Курганинский район № от 29.11.2013 «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №» в части расположения земельного участка с №, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и постановление главы муниципального образования Курганинский район №2288 от 12.09.2014 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым №»

В судебном заседании установлено что в обоих случаях предметом иска является спор о праве: оформленное под разным видом правопритязание истца, направленное на оспаривание чужого права собственности на земельный участок с кадастровым №, на оспаривание права аренды на земельный участок с №, на снятие данного земельного участка с кадастрового учета с целью постановке на кадастровый учет, и постановки на его место земельного участка с № принадлежащего Галенко В.В. В обоих случаях, истец приводит одни и те же доводы для обоснования своих исковых требований. Ссылается на наличие у него права собственности на земельный участок с №; на постановление г. Курганинска от 30.12.1994г., утверждает, что земельный участок принадлежал на праве собственности еще умершему наследодателю Галенко 3.С., ссылается на кадастровые работы, выполненные ООО «Кубаньгеоизыскания», утверждает, что имеет место наложение границ земельного участка с № на земельный участок с №.

Вопрос о наложении земельного участка с № на земельный участок с № был предметом рассмотрения Курганинским районным судом по делу №2а-1545/2017 (по иску Галенко В.В,), по которому состоялось решение от 03.10.2017 года, вступившее в законную силу, оставленное без изменений судом апелляционной инстанции (апелляционное определение от 06.03.2018г. По делу №ЗЗа-6718/18). На странице 12 решения суд указал установленным следующий факт: «довод административного истца о наложении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № несостоятелен». Обоснование такого вывода судом по делу №2а-1545/2017 дано на стр. 12 решения:

«По смыслу ч. 3 cm. 6 Земельного кодекса российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (часть 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Одной из уникальных характеристик земельного участка, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости, является описание местоположения его границ (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса, пункт 3 части 1 статьи 7 Закона N 221-ФЗ).

Систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости (пункт 2 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости).

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” (далее - Закон о кадастре недвижимости) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из материалов дела усматривается, что граница принадлежащего административному истцу земельного участка площадью 423 кв.м с кадастровым номером 23:16:0602127:195 не установлена, сведения о соответствующих координатах характерных точек границы этого земельного участка не внесены в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, сведения о границах соответствующего земельного участка в определенных координатах отсутствуют. На кадастровый учет этот земельный участок не поставлен».

Рассматривая вопрос о пропуске истцом Галенко В.В. исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст 181 ГК РФ, исчисление срока исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год, и начинает течь со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ, течение общего трехгодичного срока исковой давности, предусмотренного ч. 1 ст. 196 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела усматривается, что Курганинским районным судом Краснодарского края от 03.10.2017 года по делу №2а- 1545/2017, было принято решение об отказе Галенко В.В. в удовлетворении ее требований: о признании недействительным постановления главы муниципального образования Курганинский район №2974 от 29.11.2013 «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №» в части расположения земельного участка с №, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и постановление главы муниципального образования Курганинский район №2288 от 12.09.2014 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым №, о снятии с государственного кадастрового учета границы земельного участка № по <адрес>. 71 в <адрес>. Договор о переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.10.2014 года № был предметом рассмотрения по данному делу, ему была дана правовая оценка судом (стр. 10 решения по делу).

С административным исковым заявлением, по которому было вынесено решение по делу №2а-1545/2017 Галенко В.В. обратилась 15.08.2017 года (указано в абз. втором на стр. 11 решения). В административном исковом заявлении Галенко В.В. ссылается договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.10.2014г. №, заключенный с Гапоненко А.В. (ответчиком по настоящему делу). Таким образом, с 15.08.2017 года, истцу достоверно было известно о наличии заключенного договора аренды и договора о переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.10.2014г. №. Со времени подачи иска (15.08.2017 года) Галенко В.В. считала, что этими заключенными договорами нарушаются ее права. В связи с чем, срок исковой давности для признания недействительным договора о переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.10.2014г. №, который составляет 1 год, истек 15.08.2018 года. Общий срок исковой давности истек 15.08.2020 года. С исковым заявление по настоящему делу Галенко В.В. обратилась 20.01.2021 года, то есть за пределами сроков исковой давности.

В соответствии с абз 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства, дав им оценку, суд приходит к выводу, что имеются все основания для отказа в удовлетворения исковых требований Галенко Валентины Васильевны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Галенко Валентины Васильевны к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района Краснодарского края, Гапоненко Алексею Вячеславовичу о признании права собственности на часть земельного участка отсутствующим - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, а именно с 05 апреля 2021 года.

Судья К.Г. Распопов