Галюков Сергей Иванович

Дело №2-369/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.03.2019 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Брик Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галюкова В. И. к Галюкову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галюков В. И. обратился в суд с иском к Галюкову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения от 08.11.2018 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

Ответчик член семьи бывшего собственника, фактически в квартире не проживает, а проживает в < адрес >.

29.11.2018 истец направил ответчику требование о снятии с регистрационного учета, ответчик выполнить требование отказывается.

Истец Галюков В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что получил спорную квартиру в дар от своего брата Галюкова С.И., и сразу же направил требование о снятии ответчика с регистрационного учета. Ответчик приходится брату сыном, истцу - племянником. В данной квартире он появлялся первое время после регистрации на непродолжительное время во время поиска работы в г.Екатеринбурге, затем вернулся в Курганскую область. На просьбу истца сняться с регистрационного учета не реагирует, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Ответчик Галюков А.С. в судебное з...

...аседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо Галюков С.И. исковые требования поддержал.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть спор в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российская Федерация, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату < № > общей площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.

Собственником спорного жилого помещения является Галюков В.И. на основании договора дарения комнаты от 08.11.2018, заключенного между Галюковым С.И. (даритель), и Галюковым В.И. Право собственности зарегистрировано 12.11.2018, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорную квартиру, зарегистрировал в установленном порядке это право, следовательно, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Согласно справке МКУ "Центр муниципальных услуг" Администрации г.Екатеринбурга от < дд.мм.гггг >, справки ГУ МВД Российской Федерации по Свердловской области от < дд.мм.гггг >, Галюков А.С. зарегистрирован по спорному адресу по месту жительства с 11.06.1999 по настоящее время.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, ответчик приходится третьему лицу Галюкову С.И. (бывшему собственнику комнаты) сыном, был зарегистрирован в комнате, но в ней практически не проживал, постоянно проживает по другому адресу в Курганской области. После получения комнаты в дар истец направил ответчику требование о снятии с регистрационного учета. До настоящего времени Галюков А.С. в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Из копии пакета документов к договору приватизации комнаты от 15.01.1996 года следует, что Галюков А.С. на момент приватизации комнаты в единоличную собственность Галюкова С.И. в данной комнате зарегистрирован не был.

Соглашение между собственником жилого помещения Галюковым В.И. и Галюковым А.С. об использовании комнаты суду не представлено, членом семьи истца ответчик не является, в комнате не проживает. Следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, она несет дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что основания для сохранения за Галюковым А.С. права пользования данным жилым помещением отсутствуют, исковые требования Галюкова В.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия Галюкова А.С. с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., которые подтверждаются документально (л.д. 4-5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галюкова В. И. к Галюкову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Галюкова А. С. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой общей площадью 18,7 кв.м, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Галюкова А. С. с регистрационного учета в комнате общей площадью 18,7 кв.м, расположенной по адресу: < адрес >.

Взыскать с Галюкова А. С. в пользу Галюкова В. И. расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 12.03.2019.

Судья