Ганкевич Наталья Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике Антоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № (УИД №) по иску Ганкевич Наталии Ивановны к администрации г. Тулы, Зиновьеву Николаю Ивановичу о признании права собственности на земельный участок, долю жилого дома в порядке наследования по закону, по встречному иску Зиновьева Николая Ивановича к Ганкевич Наталии Ивановне, администрации г. Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Ганкевич Н.И. обратилась в суд с иском к Зиновьеву Н.И., администрации г. Тулы, в котором просит суд установить доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определив, что ФИО принадлежит 4/6 доли, Ганкевич Н.И., Зиновьеву Н.И. - по 1/6 доли каждому; признать за ней право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу, ФИО и Зиновьеву Н.И. принадлежит по 1/6 доли вышеуказанного жилого дома. Также ФИО принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Главы администрации Хрущевского сельского совета Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания она не оставляла. Наследниками по закону первой очереди к ее имуществу являют...

...ся дочь Ганкевич Н.И. и сын Зиновьев Н.И. Истец обратилась к нотариусу Ленинского нотариального округа Тульской области Гарбузюк Н.В. с заявлением о принятии наследства. Зиновьев Н.И. представил нотариусу заявление об отказе от принятия наследственного имущества после смерти ФИО Нотариусом Гарбузюк Н.В. было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады. Оформление вышеуказанного жилого дома нотариусом было рекомендовано в судебном порядке, поскольку не определены доли на данное домовладение и не зарегистрировано право собственности на жилой дом ФИО Разрешение данного спорного вопроса во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Зиновьев Н.И. обратился в суд со встречным иском к Ганкевич Н.И., администрации г. Тулы, в котором просит признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО, после смерти которого было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве указано, что наследство состоит из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, наследниками в равных долях являются ФИО, Зиновьев Н.И., Синенкова (Ганкевич) Н.И., однако фактически нотариус не указал доли, в связи с чем невозможно зарегистрировать право собственности на его долю. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО, завещания она не оставляла. Наследниками по закону первой очереди к ее имуществу являются дочь Ганкевич Н.И. и сын Зиновьев Н.И. Он представил нотариусу заявление об отказе от принятия наследственного имущества после смерти ФИО в пользу сестры. Оформление вышеуказанного жилого дома нотариусом было рекомендовано в судебном порядке, поскольку не определены доли на данное домовладение и не зарегистрировано право собственности на жилой дом ФИО Разрешение данного спорного вопроса во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истец (ответчик по встречному иску) Ганкевич Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, свои заявленные требования поддерживает, встречные требования Зиновьева Н.А. признает в полном объеме.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Ганкевич Н.И. по доверенности Толмачева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик (истец по встречному иску) Зиновьев Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, встречные требования поддерживает, исковые требования Ганкевич Н.И. признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности Веселкиной К.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО – ? доля, ФИО – ? доля на основании справки Хрущевского с/с Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом поставлен на кадастровый чет, имеет кадастровый номер №.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно копии наследственного дела № наследниками к имуществу ФИО являются: жена ФИО, сын Зиновьев Н.И., дочь Синенкова Н.И., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом Ленинской нотариальной конторы Тульской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО, где указано, что наследниками являются в равных долях каждый: жена ФИО, сын Зиновьев Н.И., дочь Синенкова Н.И., свидетельство выдано на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Синенкова Н.И. и ФИО заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Ганкевич, что следует из свидетельства о заключении брака.

Таким образом, доли участников общей собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> должны быть признаны равными, поскольку иных соглашений ими не заключалось, то есть принадлежащими по 1/6 доле в праве каждому.

Учитывая, что ФИО также принадлежала ? доля вышеуказанного жилого дома, то окончательно надлежит определить, что на день смерти ей принадлежало 4/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>, а Ганкевич Н.И. и Зиновьеву Н.И. по 1/6 доли данного жилого дома.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО следует, что ее наследниками являются: дочь Ганкевич Н.И., сын Зиновьев Н.И.

Ганкевич Н.И. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Зиновьев Н.И. отказался от наследства, открывшегося после смерти матери ФИО в пользу Ганкевич Н.И., о чем подал нотариусу соответствующее заявление.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала Ганкевич Н.И. свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

На основании постановления Главы администрации Хрущевского с/совета Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из выписки из ЕГРН.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ППК «Роскадастр» филиала ППП «Роскадастр» по Тульской области в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, данный жилой дом имеет общую площадь 91,5 кв.м., жилую площадь 54,7 кв.м., год постройки 1964.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Альянс-капитал», площадью жилого дома по адресу: <адрес> изменилась в связи с переоборудованием пристройки лит. А 1 из холодной в жилую пристройку. У данного жилого дома нарушения СНиП отсутствуют, жилой дом соответствует обязательным требованиям к параметрам застройки, пригоден для эксплуатации, на нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Изучив заключение эксперта, принимая во внимание систему теоретических знаний и практических навыков в области конкретной науки, суд признает достоверным и допустимым данное заключение эксперта, поскольку оно является достаточно полным, ясным, проведено компетентным органом. Исследование проводилось и заключение оформлено в соответствии с традиционной методикой судебной экспертизы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. У суда не возникает сомнений в правильности и обоснованности заключения эксперта, противоречия в его выводах отсутствуют.

Таким образом, после смерти ФИО наследственное имущество в виде земельного участка площадью 800 кв.м. и 4/6 доли в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> переходит к ее наследнику Ганкевич Н.И., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другой наследник Зиновьев Н.И. отказался от причитающейся ему доли наследства.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Ганкевич Н.И. и встречные исковые требования Зиновьева Н.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ганкевич Наталии Ивановны, встречные исковые требования Зиновьева Николая Ивановича удовлетворить.

Установить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 71:14:010818:1700, общей площадью 91,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив, что ФИО принадлежит – 4/6 доли в праве, Ганкевич Наталии Ивановне – 1/6 доля в праве, Зиновьеву Николаю Ивановичу – 1/6 доля в праве.

Признать за Ганкевич Наталией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 91,5 кв.м. (по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Зиновьевым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ИНН № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 91,5 кв.м. (по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ганкевич Наталией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 91,5 кв.м. (по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ганкевич Наталией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий