Гапархоев Алихан Израилович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Наурузов А.И.

с участием представителя истца ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – автопавильон, общей площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес> (ранее Колхозная), 21, в силу приобретательной давности.

Из содержания искового заявления следует, что с ДД.ММ.ГГГГ во владении истца находится недвижимое имущество – автопавильон общей площадью 27,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес> (ранее Колхозная), 21. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с ФИО6-А. указанный автопавильон был передан истцу. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец владеет указанным недвижимым имуществом открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным. В течение всего срока владения, а именно за 23 года претензий от бывшего собственника и других лиц истцу не поступало, о своих правах на указанное недвижимое имущество не заявлял, в споре и под запрещением указанное имущество не состоит. Со дня его приобретения истец производит необходимый ремонт.

Представитель истца ФИО5 поддержала иск ФИО1, ...

...просила удовлетворить требования истца.

Истец ФИО1, администрация с.<адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей в суд не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

От Сунженского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика администрации с.<адрес> и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6-А. продал автопавильон, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27.2 кв.м. ФИО1.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной директором Сунженского АТП ФИО6 указанный павильон зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве собственности за Сунженским АТП и стоимость его составляет 5496 рублей. Справка выдана для предоставления в государственную нотариальную контору для оформления купли-продажи.

Из ответа администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос адвоката следует, что недвижимое имущество - автопавильон, расположенный по <адрес> (Багаева) с.<адрес> в числе объектов состоящих на балансе администрации с.<адрес> не состоит.

Согласно ответу филиала № ГУП «Ингушавтотранс» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда автопавильон, находящийся по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.<адрес> на балансе филиала № ГУП «Ингушавтотранс» не состоит.

Из ответа администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда ФИО1 с 1998 года использует здание бывшего автопавильона, расположенного по адресу: с.<адрес>, б/н в качестве магазина.

Как следует из светокопии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником помещения, находящегося по адресу: РИ, с.<адрес> является ФИО1.

Истцом суду не представлено доказательств о принадлежности указанного объекта ФИО6-А., а также Сунженскому АТП, то есть, не представлены правоустанавливающие документы на соответствующий объект, предоставляющие право его отчуждения истцу.

Таким образом, собственник недвижимого имущества (автопавильона) находящегося в пользовании истца не установлен.

В то же время судом установлено, что истец действительно при указанных обстоятельствах приобрел и с указанного времени владеет и пользуется помещением – «Автопавильон», расположенным по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, как соответствующие требованиям закона и обоснованные материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на нежилое помещение «Автопавильон», общей площадью 27,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Судья

Копия верна: судья

Сунженского районного суда РИ А.И. Наурузов

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

15 марта 2021 года <адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего - судьи Бекботовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: Республики Ингушетия, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, б/н.

Данное гражданское дело было назначено на 11 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, 11 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ и 16 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу о дне, месте и времени рассмотрения направлялись извещения, о чем в материалах дела имеются уведомления. Однако в судебные заседания, истец не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Заявлений от истца о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление ФИО1 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о государственной регистрации перехо...

...да права собственности на объект недвижимости, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о наличии у него права обратиться в суд с ходатайством об отмене настоящего определения, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья

Копия верна:

судья Сунженского

районного суда РИ Т.А. Бекботова