Гасиева Нафисат Хамидовна

УИД 07RS0007-01-2024-000025-91

№ 2-93/2024

Решение вступило в законную силу

«____» _____________ 2024 года

Судья _____________ А.А. Нагоев

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

КБР, пгт. Кашхатау 07 марта 2024 года

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Нагоева А.А.,

с участием представителя истца Гасиевой Н.Х. – Кучмезова Х.О., действующего на основании доверенности от _____г.,

при секретаре судебного заседания - Татаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасиевой Н.Х. к Этезовой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гасиева Н.Х. обратилась в суд с иском в котором просит признать ответчика Этезову С.А., _____г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ***** снять ее с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что _____г. истец приобрела по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Ответчик Этезова С.А. с _____г. была зарегистрирована в данном домовладении. В конце 2015 года она выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом доме она не проживала, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла.

В настоящее время ответчик вместе со своей семьей проживает по адресу: *****, в служебной квартире, которая _____г. была вы...

...делена супругу ответчика - Э. с составом семьи.

Уведомления истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжения жилым домом.

Представитель истца Гасиевой Н.Х. – Кучмезов Х.О. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания истец Гасиева Н.Х. в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик Этезов С.А. в судебное заседание не явилась. От нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от _____г. Гасиева Н.Х. приобрела земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: ***** у М.

Принадлежность на праве собственности истцу указанного домовладения подтверждается выпиской из ЕГРН от _____г..

Из декларации зарегистрированных с заявителем лиц следует, что ответчик Этезова С.А. с _____г. зарегистрирована в жилом доме по адресу: *****

Как следует из договора найма служебного жилого помещения от 11.02.2019 года и 26.07.2023 года ответчик Этезова С.А. проживает совместно с мужем и детьми по адресу: *****. Ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу поддержки.

Соглашение между истцом и ответчиком на пользование жилым помещением истца отсутствует.

Регистрация ответчика в домовладении истца, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, отсутствие соглашения между ними о сохранении права пользования жилым помещением на период не проживания, нарушают законные права и интересы собственника домовладения – Гасиевой Н.Х.

Согласно подпункта «а» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Судом установлено, что выезд ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, носит добровольный характер, в связи с изменением места жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Этезова С.А. признает исковые требования в полном объеме, не проживает в домовладении истца долгое время, суд считает иск Гасиевой Н.Х. к Этезовой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гасиевой Н.Х. к Этезовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Этезову С.А., _____г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *****

Решение является основанием для снятия Этезовой С.А., _____г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: *****

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его вынесения через Черекский районный суд КБР.

Судья: подпись -

копия верна: судья -

А.А. Нагоев