Гассиева Ксения Григорьевна

Дело №2–721/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Октябрьское 11 июля 2024 г.

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,

при секретаре Мерденовой Е.Э.,

с участием адвоката Гецаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тедеевой М. Е. к Гассиевой К. Г., Келехсаеву А. Р., Чибировой Р. Б., Чибировой К. Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тедеева М.Е. обратилась в суд с иском к Гассиевой К.Г., Келехсаеву А.Р., Чибировой Р.Б., Чибировой К.Б., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., ул. П.Тедеева, 105. В обоснование своего иска указала, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ... принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., ул. ... ... В указанном доме зарегистрированы ответчики Гассиева К.Г., ... года рождения, Келехсаев А.Р., ... года рождения, Чибирова Р.Б., ... года рождения и Чибирова К.Б., ... года рождения. По месту регитстрации они не проживают, общее хозяйство не ведут, членами ее семьи не являются. Регистрация в домовладении носит формальный характер и обременяет право собственности истца.

В судебном заседании Тедеева М.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ... принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., ул. П.Тедеева, 105. В указанном доме зарегистрированы ответчики Гассиева К.Г., ... года рождения, Келехсаев А.Р., ... года рождения, Чибирова Р.Б., ... года рождения и Чибирова К.Б., ... года рождения. По месту регистрации они не проживают, членами ее семьи не являются. Регистраци...

...я в домовладении носит формальный характер и обременяет право собственности истца. Узнала, что эти люди прописаны в доме только тогда, когда ей понадобилась справка формы 11. Как они прописались в доме, не знает. Просит признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., ул. ...

Ответчики Гассиева К.Г., Келехсаев А.Р., Чибирова Р.Б., Чибирова К.Б. в судебное заседание не явились. Извещались неоднократно, судебная корреспонденция от ответчиков возвращается с отметкой истек срок хранения, также были извещены телеграммой, в которой указано, что ответчики по указанному адресу не проживают.

Представитель О. Р. по ... РСО-Алания, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причине неявки не сообщил.

Определением Пригородного районного суда от ... для защиты интересов ответчиков Гассиевой К.Г., Келехсаева А.Р., Чибировой Р.Б., Чибировой К.Б., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по указанному делу судом был назначен адвокат Адвокатской палаты ... РСО-Алания.

Адвокат Гецаева Л.Г., действующая на основании ордера ... от ..., в судебном заседании исковые требования Тедеевой М.Е. не признала, пояснила, что ей не известно, на каких условиях была произведена регистрация ответчиков в жилом помещении. Почему они не снимаются с регистрационного учета, пояснить не может.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Тедеевой М.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что Тедеева М.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., ул. ... на что указывают всведения из Единого государственного реестра недвижимости от ..., а также копия свидетельства о государственной регистрации права от ... №....

Из договора дарения от ... видно, что Тедеев Е.Г. подарил Тедеевой М.Е. объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РСО-Алания, ..., ул. ...

Из справки АМС Октябрьского сельского поселения от ... ..., видно, что в состав семьи Тедеевой М.Е. входит опекаемая Пузенко Т.С., ... года рождения.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ Р. по РСО-Алания от ... видно, что Чибирова Р.Б., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ..., ..., с ....

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ Р. по РСО-Алания от ... видно, что Чибирова К.Б., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ..., ... с ....

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ Р. по РСО-Алания от ... видно, что Келехсаев А.Р., ... года рождения, зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, ..., ... с ....

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ Р. по РСО-Алания от ... видно, что Гассиева К.Г., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ..., ..., с ....

Свидетель Кесаева З.С. в судебном заседании показала, что является соседкой Тедеевой М.Е., знает ее около тридцати лет. Ответчики были зарегистрированы в доме Тедеевой М.Е. по ошибке, так как нумерация домов поменялась. Знает, что Келехсаев живет в селе ... К. давно умерла.

Свидетель Ханикаева В.Т. в судебном заседании показала, что знает Тедееву М.Е. двадцать пять лет. Много раз бывала у нее дома, но ответчикоа никогда не видела.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрация гражданина производится по месту его жительства.

Учитывая, что Гассиева К.Г., Келехсаев А.Р., Чибирова Р.Б., Чибирова К.Б не проживают в спорном жилом доме, они утратил право пользования принадлежащим Тедеевой М.Е. жилым домом. Данное жилое помещение в силу ст. 2 вышеуказанного Закона не может быть признано местом его жительства.

Следовательно, сохранение регистрации ответчиков в ... по ул.П.Тедеева, ..., где они не проживают, является незаконным и нарушает права собственника указанного жилого дома.

Исходя из изложенного, ответчиков следует признать прекратившим право пользования жилым домом ... по ул...., ... РСО-Алания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тедеевой М. Е. удовлетворить.

Признать Гассиеву К. Г., ... года рождения, Келехсаева А. Р., ... года рождения, Чибирову Р. Б., ... года рождения, Чибирову К. Б., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом ..., ... РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.Н. Джанаева