Гасымов Чингиз Магомед оглы

Дело № 2-3122/2023

УИД 86RS0007-01-2023-003269-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Черненко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Самиры Физули кызы, в интересах несовершеннолетних САА и ААк к Гасымову Чингизу Магомед оглы, Рахматулаеву Имрану Ибрагимовичу, действующему также в интересах несовершеннолетних РСИ, СИ и ГМИ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Сулейманова С.Ф., являясь матерью несовершеннолетних СА и А, которым на праве собственности в равных долях принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) обратилась в суд с иском о признании ответчика Гасымова Ч.М. и Рахматулаевых утратившими право пользования, указанным жилым помещением, мотивируя тем, что (дата) умер ее супруг САА – отец ее детей, унаследовавших спорное жилое помещение.

Ответчики, являясь зарегистрированными в принадлежащем детям истца жилом помещении, членами их семьи не являются, фактически в нем не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. При этом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает истцов в правах владения, пользования и распоряжения домом.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики по мест...

...у регистрации извещения не получили.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие сторон в заочном порядке, с учетом отсутствия согласия представителя истца на рассмотрение дела в таком порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцы САА, (дата) г.р. и ААк, (дата) г.р., в интересах которых действует их мать – Сулейманова С.Ф., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) в котором по состоянию на 02.11.2023 имеют регистрацию по месту жительства ответчики: Гасымов Чингиз Магомед оглы и Рахматулаевы Имран Ибрагимович, СИ, СИ и ГМИ, которые членами семьи Сулеймановых не являются.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, каких-либо договорных отношений по пользованию квартирой между сторонами не установлено, суд находит заявленное истцами требование о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сулеймановой Самиры Физули кызы, в интересах несовершеннолетних САА и ААк удовлетворить.

Признать Гасымова Чингиза Магомед оглы, (дата) года рождения, Рахматулаевых: Имрана Ибрагимовича, (дата) года рождения, СИ, (дата) года рождения, СИ, (дата) года рождения и ГМИ, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для снятия Гасымова Чингиза Магомед оглы, Рахматулаевых: Имрана Ибрагимовича, СИ, СИ и ГМИ с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО - Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: подпись

КОПИЯ

Дело №2–561/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2015г. г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Выдриной О.В.

с участием представителя ответчиков-адвоката Пысиной Т.В.

представившего удостоверение и ордер

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова М. И. оглы к Гасанову Б. Н. оглы, несовершеннолетней Г.Н.Б. кызы, Гафарову Д. Х. оглы, Джавадову Э. Э. оглы, Байрамову Э. К. оглы, Гахраманову М. Байрам оглы, Баширову Р. Н. оглы, Сулейманову И. В. оглы, несовершеннолетней С.Л.И., Гасымову Ч. М. оглы, Садыгову А. И. оглы,Умудову И. Г. оглы, Байрамову Н. А. оглы, Гулиеву З. Н. оглы, Ахмедову Р. А. оглы, Гасанову В. Н. оглы, П.Г., Копылову И. В., Копыловой О. С., несовершеннолетней К.Р.И., несовершеннолетней К.А.И., несовершеннолетнему К.В.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Гасанова М.И. оглы обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес)А, на основании договора купли-продажи жилого дома от (дата). и свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

В квартире в период с (дата) года по (дата) года истцом были зарегистрированы ответчики, которым регистрация была необходима как для трудоустройства, так и для других целей, таким образом, регистрация носила формальный характер. После регистрации по ме...

...сту жительства, указанные ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем ни дня.

Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением он (истец), как собственник жилого помещения с ответчиками не заключал.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Гасанов Б.Н. оглы, Гафаров Д.Х. оглы, Джавадов Э.Э. оглы, Байрамов Э.К. оглы, Гахраманов М.Б. оглы, Баширов Р.Н. оглы, Сулейманов И.В. оглы, Гасымов Ч.М. оглы, Садыгов А.И. оглы, Умудов И.Г. оглы, Байрамов Н.А. оглы, Гулиев З.Н. оглы, Ахмедову Р.А. оглы, Гасанову В.Н. оглы, Павлиева Г., Копылов И.В., Копылова О.С. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчиков о неизвестности их места пребывания, назначив им адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчиков - адвокат Пысина Т.В., действующий на основании ордера, с иском не согласна.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии же с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Гасанов М. И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи жилого дома от (дата). и свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу в период с (дата) года по (дата) год, что подтверждается поквартирной карточкой, представленной суду истцом.

Однако оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку членами семьи собственника (истца) указанные ответчики не являются, в указанное жилое помещение данные лица не вселялись, в жилом доме они никогда не проживали, каких-либо их вещей в доме нет, бремя ответственности за содержание данного жилья они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновение отношений по пользованию квартирой, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца к ответчикам, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288 признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.

Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно поквартирной карточке Гафаров Д.Х. оглы, Джавадов Э.Э. оглы, Байрамов Э.К. оглы, Гахраманов М.Б. оглы, Ахмедов Р.А. оглы, Гасанов В.Н. оглы зарегистрированы в доме истца временно, однако данные обстоятельства не могут служить основанием к отказу в иске в отношении данных ответчиков, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и не влечет возникновение, либо прекращение жилищных прав на жилье, истцом же заявлено требование о признании их неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд признает требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением обоснованным и законным.

Поэтому с учетом изложенного, руководствуясь ст.31,35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гасанова Б. Нусрат оглы, несовершеннолетнюю Г.Н.Б. кызы, Гафарова Д. Х. оглы, Джавадова Э. Э. оглы, Байрамова Э. К. оглы, Гахраманова М. Байрам оглы, Баширова Р. Н. оглы, Сулейманова И. В. оглы, несовершеннолетнюю С.Л.И. кызы, Гасымова Ч. М. оглы, Садыгова А. И. оглы, Умудова И. Г. оглы, Байрамова Н. Аллахяр оглы, Гулиева З. Намаз оглы, Ахмедова Р. Ага оглы, Гасанова В. Нурсат оглы, Павлиеву Гиунаи, Копылова И. В., Копылову О. С., несовершеннолетнюю К.Р.И., несовершеннолетнюю К.А.И, несовершеннолетнего К.В.И. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд (адрес)-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Решение изготовлено 18.03.2015г.