Газизов Руслан Реудатович

Судья Язынина С.Г. дело № 33-1885/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2017 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Куратовой Л.В.,

судей: Пашковой Т.В., Елисеева А.М.,

при секретаре Горзиевой Ю.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское по иску общества с ограниченной ответственностью «Ирбис» к Г.Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «ИРБИС»

на решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 01 ноября 2016 года, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ИРБИС» – удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

ООО «Ирбис» обратилось в суд с иском к Г.Р.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07 апреля 2015 года ООО «ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

21 августа 2015 года между ООО «ЖКХ» и ООО «Ирбис» был заключен договор уступки права (требования), согласно которому ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам – нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений по взысканию задолженности за жилищно-коммуналь...

...ные услуги.

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника (нанимателя) жилого помещения следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован: Г.Р.Р.

Поскольку ответчик своевременно не выполнял обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у него образовалась задолженность в размере <.......> рублей <.......> копейки, размер пени составляет <.......> рублей <.......> копеек.

Истец просил взыскать с Г.Р.Р. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......> рублей <.......>, пени за несвоевременную оплату в размере <.......> рублей <.......> копеек.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Ирбис» оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить, принять новое решение об удовлетворении требований в части взыскания пени.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом первой инстанции установлено, что на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 07 апреля 2015 года ООО «ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

21 августа 2015 года между ООО «ЖКХ» и ООО «Ирбис» был заключен договор уступки права (требования), согласно которому ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам – нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно приложению № <...> к договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ирбис» приняло от ООО «ЖКХ» право требования к Г.Р.Р., проживающему по адресу: <адрес>, задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......> рублей <.......> копейки.

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника (нанимателя) жилого помещения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Г.Р.Р.

Расчетом задолженности по оплате услуг за содержание, текущий ремонт общего имущества подтверждается, что за ответчиком образовалась задолженность в размере <.......> рублей <.......> копейки.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что факт нарушения обязательств по оплате услуг за содержание, текущий ремонт общего имущества в спорный период и наличие задолженности в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнут, суд первой инстанции, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, пришел к верному выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за содержание, текущий ремонт общего имущества в размере <.......> рублей <.......> копейки, в пределах суммы, которая была передана истцу по договору уступки прав требования и не погашена ответчиком, а также в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Проверяя доводы жалобы ООО «Ирбис» о необоснованном отказе во взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно п.1.1 договора уступки права (требования) от 21 августа 2015 года ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам-нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений в размере <.......> рубля <.......> копейки в размере и составе согласно приложению 1, являющегося неотъемлемой частью договора. Право (требование) переходит в том объеме и на тех условиях, которые существуют в момент его передачи. При этом, как следует из приложения № 1 к договору уступки права (требования) от 21 августа 2015 года право требования к ответчику перешло в размере <.......> рублей <.......> копейки, то есть в размере образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку право требования о взыскании неустойки по договору уступки права (требования) от 21 августа 2015 года от ООО «ЖКХ» ООО «Ирбис» не передавалось, а ООО «Ирбис» не является по отношению к ответчикам наймодателем, представителем управляющей организации и не состоит с ними в жилищных правоотношениях, суд первой инстанции обоснованно отказал во взыскании с ответчиков пени, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ИРБИС» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

№ 2-5284/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2016 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Языниной С.Г.

при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ирбис» к Газизову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ирбис» обратилось в суд с иском к Газизову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07 апреля 2015 года ООО «ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ» и ООО «Ирбис» был заключен договор уступки права (требования), согласно которому ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам - нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Газизов Р.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Поскольку ответчик своевременно не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у него образовалась задолженность в размере 41 998 рублей 42 копейки, размер пени составляет 13 196 рублей 45 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 41 998 рублей 42 копейки, пени за несвоевременную оплату в ...

...размере 13 196 рублей 45 копеек, возврат госпошлины.

Представитель истца ООО «Ирбис» в судебное заседание не явился, просит в иске рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Газизов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и в надлежащей форме, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, при таких обстоятельствах суд считает возможным на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 07 апреля 2015 года ООО «ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ» и ООО «Ирбис» был заключен договор уступки права (требования), согласно которому ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам - нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.17).

Согласно приложению № к договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ирбис» приняло от ООО «ЖКХ» право требования к Газизову Р.Р. проживающему по адресу: <адрес>, задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 41 998 рублей 42 копейки (л.д.18-20).

Газизов Р.Р. является нанимателем жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

Расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается, что за ответчиком образовалась задолженность за период с июля 2011 года по февраль 2015 года в размере 41 998 рублей 42 копейки (л.д.13-14).

Собственного расчёта ответчик суду не представил.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что факт нарушения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период и наличие задолженности в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 998 рублей 42 копейки, в пределах суммы, которая была передана истцу по договору уступки прав требования и не погашена ответчиками.

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно п.1.1 договора уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам-нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений в размере 62 701 022 рубля 82 копейки в размере и составе согласно приложению 1, являющегося неотъемлемой частью договора. Право (требование) переходит в том объеме и на тех условиях, которые существуют в момент его передачи. При этом, как следует из приложения № к договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ право требования к ответчику перешло в размере 41 998 рублей 42 копейки, то есть в размере образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку право требования о взыскании неустойки по договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ЖКХ» ООО «Ирбис» не передавалось, а ООО «Ирбис» не является по отношению к ответчикам наймодателем, представителем управляющей организации и не состоит с ними в жилищных правоотношениях, суд отказывает во взыскании с ответчика пени, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 1 460 рублей, из которых 1 060 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, а 400 рублей подлежит возврату в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ирбис» к Газизову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить в части.

Взыскать с Газизова Р.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ирбис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2011 года по февраль 2015 года в сумме 41 998 рублей 42 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 43 398 рублей 42 копейки.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ирбис» к Газизову Р.Р. о взыскании пени - отказать.

Взыскать с Газизова Р.Р. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 10 60 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: С.Г. Язынина

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 7 ноября 2016 года.

Судья С.Г. Язынина