Гейнц Игорь Петрович

2-906/2023

УИД 89RS0004-01-2023-000342-46

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13.03.2023 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Шик О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейнц И.П. к акционерному обществу «Группа страховых компаний «Югория» о взыскании убытков, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гейнц И.П.. обратился в суд с иском к АО «ГСК «Югория» о взыскании убытков, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что 12.09.2022 в г. Новый Уренгой произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобиля Kia Qle (Sportage), государственный регистрационный знак [суммы изъяты], принадлежащего истцу Гейнц И.П., под его управлением, и автомобиля марки Daewoo Nexia, государственный регистрационный знак [суммы изъяты], принадлежащего ФИО7, под управлением Набиева М.Н. В результате указанного дорожно-транспортного происшествия автомобиль истца получил механические повреждения. Виновным в ДТП признан Набиев М.Н. 19.09.2022 истец, в порядке прямого возмещения, обратился в АО «ГСК «Югория». Случай был признан страховым, однако, страховщик изменил форму страхового возмещения на денежную, выплатив истцу страховое возмещение в размере 191 900 рублей и УТС в размере 34 740 рублей. 17.10.2022 истец обратился в АО «ГСК «Югория» с требованиями о выплате страхового возмещения в размере 400 000 рублей, кроме того, просил компенсировать расходы на услуги юриста по составлению претензии в размере 8000 рублей, оплатить неустойку за просрочку исполнения обязанностей страховщика. После получения претензии ответчик произвел доплату страхового возмещения в сумме 42 900 рублей, затем в сумме 6755 рублей и неустойки в размере 55 906 рублей 75 копеек. Посчитав свои права нарушенными, истец почтовой корреспонденцией направил в адрес финансового уполномоченного обращение с требованиями о взыскан...

...ии доплаты страхового возмещения, неустойки, расходов по оплате юридических услуг. Решением финансового уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг от 30.12.2022 требования истца оставлены без удовлетворения. Не согласившись с решением финансового уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг от 30.12.2022, истец обратился в суд. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с АО «ГСК «Югория» убытки в размере 287 152 рубля, судебные расходы оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, компенсацию затрат на оплату услуг почтовой связи.

В судебное заседание истец Гейнц И.П. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Реберга Д.В.

Представитель истца адвокат Реберг Д.В., представитель ответчика АО «ГСК «Югория», третье лицо Набиев М.Н. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в том числе, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

С 01.06.2019 потребитель услуг по договору ОСАГО вправе заявлять в судебном порядке требования к страховщику только после получения от финансового уполномоченного решения по обращению (часть 2 статьи 25 и часть 5 статьи 32 Федерального закона от 04.06.2018 № 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг»).

Таким образом, законодателем установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора для данной категории споров.

Вместе с тем к уточненным исковым требованиям не приложены доказательства, подтверждающие принятие истцом мер по досудебному урегулированию спора, предусмотренных федеральным законом.

Следовательно, исковое заявление Гейнц И.П. следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить исковое заявление Гейнц И.П. к акционерному обществу «Группа страховых компаний «Югория» о взыскании убытков, судебных расходов без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд ЯНАО в течение 15 дней со дня его оглашения.

Судья: Зырянова Ж.Л.

Дело № 2-93/2024 (2-2505/2023)

89RS0004-01-2023-002661-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

22 февраля 2024 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре судебного заседания Альмембтеовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейнц И.П. к АО «ГСК «Югория» о взыскании страховой выплаты, защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Гейнц И.П. (далее – истец, Гейнц И. П.) обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к акционерному обществу «Группа страховых компаний «Югория» (далее – ответчик, АО ГСК «Югория»), с требованием о взыскании с АО ГСК «Югория» в пользу Гейнц И. П. доплаты страхового возмещения в размере <суммы изъяты> рубля, неустойки за неисполнение обязанности страховщика произвести страховую выплату в течение 20 дней в размере <суммы изъяты>; компенсации морального вреда в размере <суммы изъяты> рублей; штраф в размере <суммы изъяты> рублей; расходов по оплате услуг представителя в размере <суммы изъяты> рублей; почтовых расходов по отправке пакета документов в адрес сторон в сумме согласно квитанций, приложенных к исковому заявлению, а также предъявленных в ходе рассмотрения судебного заседания.

Определением судьи Новоуренгойского городского суда от дд.мм.гггг, вынесенным в протокольной форме, принято заявление истца об увеличении размера исковых требований. Просит суд взыскать с АО ГСК «Югория» в пользу Гейнц И. П. доплату страхового возмещения в размере <суммы изъяты>, неустойку за неисполнение обязанности страховщика произвести страховую выплату в течение 20 дней...

... в размере <суммы изъяты>; компенсацию морального вреда в размере <суммы изъяты>; штраф в размере <суммы изъяты>; расходов по оплате услуг представителя в размере <суммы изъяты> рублей.

До судебного заседания дд.мм.гггг от истца поступило заявление об отказе от исковых требований, в виду подписания между истцом и ответчиком соглашения об урегулировании убытков.

Истец Гейнц И.П. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие с участием представителя Реберга Д.В.

В судебном заседании представитель истца Реберг Д.В. просил производство по делу прекратить.

Представитель ответчика Покотыло Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу.

Представитель третьего лица Службы финансового уполномоченного, третье лицо Набиев М.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу положений статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому должен быть принят судом.

Следовательно, производство по делу подлежит прекращению, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. 144, ч. 3 ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Гейнц И.П. от иска к АО «ГСК «Югория» о взыскании страховой выплаты, защите прав потребителей, производство по гражданскому делу № 2-93/2024 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано сторонами в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи частной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.Л. Осмоловская

Дело № 2-691/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 26 февраля 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Кубановой С.М.,

с участием прокурора Волосковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Новый Уренгой к Гейнц Елене Викторовне, Гейнц Игорю Петровичу, Гейнц Елене Рауфовне, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, признании договора найма жилого помещения в общежитии расторгнутым, снятии с регистрационного учета

установил:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, а также признании расторгнутым с Гейнц Е.В. договор найма жилого помещения в общежитии.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение было предоставлено Гейнц Е.В. на период трудовых отношений с МУЗ «ЦГБ», ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако в настоящее время в нем не проживают. Регистрация ответчиков в спорном помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника помещения.

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица участие не принимали, извещены надлежащим образом. Представители истца ходатайств...

...овал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Гейнц Е.В., Гейнц И.П., Гейнц Е.Р., в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не подавали, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд определил рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Прокурор Волоскова Е.С. полагала необходимым иск удовлетворить.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Установлено, что жилой дом № [суммы изъяты] по ул. <адрес> на основании распоряжения главы г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ. принят в муниципальную собственность

Согласно информации, представленной расчетно-информационной службой АО «ЕРИЦ ЯНАО» и ОМВД России по г. Новый Уренгой ответчики зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

Жилое помещение - квартира № [суммы изъяты] в доме № <адрес>, было предоставлено Гейнц Е.В. распоряжением Главы г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении списка граждан на получение жиого помещения в общежитии», в связи с чем, 10.05.2007г. с ней был заключен договор найма жилого помещения в общежитии [суммы изъяты], с включением членов семьи – Гейнц И.П. (сын).

Согласно приказа [суммы изъяты]-к от ДД.ММ.ГГГГ. трудовые отношения между Гейнц Е.В. и ГБУЗ ЯНАО «НЦГБ» были прекращены по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актами от 24.08.2019г., 20.09.2019г, 18.05.2019г. Фактически в указанной квартире проживают иные лица.

Однако, согласно справке о зарегистрированных и поквартирной карточке ответчики, фактически не проживая по спорному адресу, остаются зарегистрированными по указанному адресу. Таким образом, жилое помещение юридически не свободно.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Согласно ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Согласно материалам дела, жилой дом [суммы изъяты] по ул. <адрес> является общежитием.

Частью 2 ст. 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Таким образом, с момента прекращения трудовых отношений между Гейнц Е.В. и ГБУЗ ЯНАО «НЦГБ», договор найма жилого помещения в общежитии [суммы изъяты] считается прекращенным, следовательно, и право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено.

При этом суд учитывает, что жилищные права ответчиков нарушены не будут, поскольку они фактически не проживают по данному адресу и на проживание в спорном жилом помещении не претендуют.

ДД.ММ.ГГГГ. Дирекцией капитального строительства и жилищной политики ЯНАО в адрес ответчиков направлено предупреждение о необходимости снять с регистрационного учета по спорному адресу, в виду прекращения трудовых отношений и надлежащего оформления передачи его собственнику.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, не доверять которым, у суда оснований нет, ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, один лишь факт регистрации ответчиков в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим наличие у него права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Регистрация в спорном жилом помещении лица, не имеющего на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от основных требований, так как в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

С учётом требований ст. 333.17, 333.19, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составляет 6000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчиков в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить в части.

Признать расторгнутым с Гейнц Еленой Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор [суммы изъяты] найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на жилое помещение [суммы изъяты], <адрес>.

Признать Гейнц Елену Викторовну, Гейнц Игоря Петровича, Гейнц Елену Рауфовну, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гейнц Елены Викторовны, Гейнц Игоря Петровича, Гейнц Елены Рауфовны, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Гейнц Елены Викторовны, Гейнц Игоря Петровича, Гейнц Елены Рауфовны в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 рублей, по 2 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Ломов

Дело № 2-3146/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 13 декабря 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Тохтобиной М.Д.,

с участием прокурора Волосковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Новый Уренгой к Гейнц Елене Викторовне, Гейнц Игорю Петровичу, Гейнц Елене Рауфовне, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14, Гитинову М.Р., Абдуллаевой З.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, признании договора найма жилого помещения в общежитии расторгнутым, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, а также признании расторгнутым с Гейнц Е.В. договор найма жилого помещения в общежитии, выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение было предоставлено Гейнц Е.В. на период трудовых отношений с <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако в настоящее время в нем не проживают. Регистрация ответчиков в спорном помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника помещения.

В судебном заседании представитель истца Кучерова Ж.А., действующая на основании доверенности, на исковых требован...

...иях настаивала в полном объеме. Просила суд иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства участие не принимали извещены надлежащим образом.

Ответчики Гейнц Е.В., Гейнц И.П., Гейнц Е.Р., Абдуллаева З.И., Гитинов М.Р. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представили. Гейнц Е.В. просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд определил рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся лиц.

Прокурор Волоскова Е.С. полагала необходимым иск удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Установлено, что жилой дом № [суммы изъяты] по ул. <адрес> на основании распоряжения главы г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р ДД.ММ.ГГГГ. принят в муниципальную собственность

Согласно информации, представленной расчетно-информационной службой АО «ЕРИЦ ЯНАО» и ОМВД России по г. Новый Уренгой ответчики зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

Жилое помещение - <адрес>, было предоставлено Гейнц Е.В. распоряжением Главы г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении списка граждан на получение жиого помещения в общежитии», в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ. с ней был заключен договор найма жилого помещения в общежитии [суммы изъяты], с включением членов семьи – Гейнц И.П. (сын).

Согласно приказа [суммы изъяты]-к от ДД.ММ.ГГГГ. трудовые отношения между Гейнц Е.В. и <данные изъяты> были прекращены по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в указанной квартире проживают иные лица Абдуллаева З.И., Гитинов М.Р. не имея на то законных оснований. В адрес ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о зарегистрированных и поквартирной карточке ответчики, фактически не проживая по спорному адресу, остаются зарегистрированными по указанному адресу. Таким образом, жилое помещение юридически не свободно.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Согласно ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Согласно материалам дела, жилой дом [суммы изъяты] по ул. <адрес> является общежитием.

Частью 2 ст. 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Таким образом, с момента прекращения трудовых отношений между Гейнц Е.В. и <данные изъяты>, договор найма жилого помещения в общежитии [суммы изъяты] считается прекращенным, следовательно, и право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено.

При этом суд учитывает, что жилищные права ответчиков нарушены не будут, поскольку они фактически не проживают по данному адресу и на проживание в спорном жилом помещении не претендуют.

ДД.ММ.ГГГГ. Дирекцией капитального строительства и жилищной политики ЯНАО в адрес ответчиков направлено предупреждение о необходимости снять с регистрационного учета по спорному адресу, в виду прекращения трудовых отношений и надлежащего оформления передачи его собственнику.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, не доверять которым, у суда оснований нет, ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, один лишь факт регистрации ответчиков в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим наличие у него права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Регистрация в спорном жилом помещении лица, не имеющего на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Проживание в спорном объекте недвижимости лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы муниципального образования как собственника, так как препятствует распоряжению собственником данным имуществом по своему усмотрению в связи с чем, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права истца как собственника, и пресечены действия ответчиков, нарушающие это право.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от основных требований, так как в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

С учётом требований ст. 333.17, 333.19, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составляет 6000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчиков в бюджет муниципального образования <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить в части.

Признать расторгнутым с Гейнц Еленой Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор [суммы изъяты] найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на жилое помещение [суммы изъяты], <адрес>.

Признать Гейнц Елену Викторовну, Гейнц Игоря Петровича, Гейнц Елену Рауфовну, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Гейнц Елену Викторовну, Гейнц Игоря Петровича, Гейнц Елену Рауфовну, ФИО4, ФИО5, Абдуллаеву Зарему Ибрагимовну, Гитинова Мурада Рашидбековича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного.

Настоящее решение является основанием для снятия Гейнц Елены Викторовны, Гейнц Игоря Петровича, Гейнц Елены Рауфовны, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Гейнц Елены Викторовны, Гейнц Игоря Петровича, Гейнц Елены Рауфовны, Абдуллаевой Заремы Ибрагимовны, Гитинова Мурада Рашидбековича в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 рублей, по 1 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2021 года.

Судья С.А. Ломов