Генина Екатерина Александровна

Судья Ширкова Л.В. Дело № 33-7707/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Гарновой Л.П.,

судей: Шинкаревой Л.Н., Шмелева А.Л.,

при секретаре: Потапневой А.В.

рассмотрев 23 марта 2016 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гениной Е. А. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 07 декабря 2015 года по делу по иску Гениной Е. А. к администрации муниципального образования городского поселения Красково муниципального образования Люберецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения представителя Гениной Е.А. по доверенности Бариновой Л.А., поддержавшей доводы жалобы, представителя администрации г.п. Красково по доверенности Беляевой Л.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным,

установила:

Генина Е.А.обратилась с уточненным иском к администрации муниципального образования городского поселения Красково муниципального образования Люберецкого муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилую комнату № 1 площадью 20, 4 кв.м и лоджию площадью 2,2 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире <данные изъяты>, указав, что с 01 сентября 2004 года на основании приказа № 695 от 29 июля 2004 года она работает в муниципальном учреждении здравоохранения «Люберецкая районная больница № 1».

В связи с ее заявлением и ходатайством главного врача, постановлением Главы муниципального образования пос. Красково № 924 от 31 декабря 2004 года ей выдан ордер на служебное жилое помещение № 02 серия 01 от 18 января 2005 года на ком...

...нату площадью 20,4 кв.м по адресу: <данные изъяты>; 25 января 2005 года между МУП «Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» и ею заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда.

На ее имя был открыт лицевой счет № <данные изъяты> с указанием, что квартира № <данные изъяты>, является муниципальной собственностью, коммунальной, в квартире две комнаты - одна площадью 20,4 кв.м, вторая - 9,5 кв.м., с 25 января 2005 года она постоянно зарегистрирована по указанному адресу. Статус служебного жилого помещения квартире не присвоен, однако на ее заявление о приватизации спорного жилого помещения получен отказ.

Полагает, что служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, и впоследствии переведенные в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Представитель Администрации муниципального образования городского поселения Красково муниципального образования Люберецкого муниципального района по доверенности Беляева Л.А. просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что спорная квартира имеет статус служебного жилого помещения и не подлежит приватизации.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 07 декабря 2015 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Генина Е.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством РФ.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 20,4 кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Указанная квартира была предоставлена истице по ходатайству главного врача МУЗ «ЛРБ № 1» на основании постановления Главы муниципального образования поселок Красково Люберецкого района № 924 от 31.12.204 года как служебная, истице выдан ордер на служебное жилое помещение № 02 от 18 января 2005 года. При этом в очереди на предоставление жилого помещения по договору социального найма истица не состояла.

Между ней и МУП «Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» 25 января 2005 года заключен договор социального найма на спорную квартиру. Основанием для заключения договора послужил ордер № 02 от 18 января 2005 года и вышеуказанное постановление.

Спорное жилое помещение было включено в служебный жилой фонд решением Совета депутатов муниципального образования поселок Красково Люберецкого района Московской области от 24 декабря 2003 года, т.е. до предоставления его истице и в период действия Жилищного кодекса РСФСР, что свидетельствует о принадлежности жилого помещения к служебному жилому фонду, а в настоящее время - к специализированному жилому фонду.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 21 января 2014 года по делу № 2-1252/14 по иску Гениной Е.А. к администрации муниципального образования городское поселение Красково о признании права пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, Гениной Е.А. в удовлетворении требований отказано. Судом было установлено, что спорное жилое помещение включено в служебный жилой фонд решением Совета депутатов поселка Красково от 24 декабря 2003 года № 166/44, т.е. в период действия Жилищного кодекса РСФСР, что свидетельствует о принадлежности жилого помещения к служебному жилому, а в настоящее время - к специализированному жилому фонду.

Также судом установлено, что истица занимает спорное жилое помещение на условиях договора найма служебного помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Приватизация служебных жилых помещений на территории городского поселения Красково осуществляется в соответствии с Положением о порядке приватизации служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Красково от 18.09.2013 г. № 219/51. В данном Положении установлен исчерпывающий перечень лиц, которым могут быть предоставлены в собственность служебные жилые помещения в порядке приватизации. Работники учреждения здравоохранения Московской области в данный перечень не входят.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 07 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гениной Е. А. – без удовлетворения.