Герасименко Вероника Сергеевна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Безденежных А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Герасименко В.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Герасименко Н.С., к Теплову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Герасименко В.В. обратилась в суд с иском к Теплову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является сособственником указанного жилого помещения. В лицевой счет на квартиру включен и в ней зарегистрирован Теплов М.А., который приходится ей племянником. Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

В судебном заседании истец, действуя в своих интересах, а также в интересах опекаемого - несовершеннолетнего Герасименко Н.С., доводы и требования иска поддержала.

Ответчик Теплов М.А. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще по месту регистрации. На основании ст. 165.1 ГК РФ суд, признав извещение ответчика надлежащим, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо- Герасименко В.С. иск поддержала, доводы, изложенные и...

...стцом, подтвердила.

Представитель третьего лица- УМВД России по г. Н.Новгороду в суд не явился, о слушании дела извещался.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Герасименко В.В. является собственником 7/9 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Сособственниками жилого помещения по 1/9 доли в праве являются Герасименко В.С., несовершеннолетний Герасименко Н.С..

Помимо собственников в лицевой счет на указанную квартиру включен и в ней зарегистрирован ответчик Теплов М.А..

Из объяснений истца следует, что Теплов М.А. в спорной квартире не проживает, вещей не имеет, членом ее семьи не является, расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг не несет.

Объяснения истца последовательно подтвердили в судебном заседании третье лицо- Герасименко В.С., свидетели- Юдинских Л.А., Давыдов А.И.. Оснований не доверять полученным объяснениям у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорной квартирой.

С признанием ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация по месту жительства как административный акт- производна от жилищных прав граждан.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Теплова М.А. в пользу Герасименко В.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины- 300 руб. (л.д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Теплова М.А. прекратившим право пользования жилым помещением- <адрес>.

Снять Теплова М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Теплова М.А. в пользу Герасименко В.В. расходы по оплате госпошлины- 300 (триста) руб..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Плаксина В.Ю.

Дело №2-№/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С., К.Е. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

К.С., К.Е. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В судебном заседании истец К.С. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ К.С. на семью из трех человек, включая жену К.Е. и дочь К.В. предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***. Для заключения договора приватизации он обратился с соответствующим заявлением к ответчику, однако в приватизации квартиры ему было отказано, в связи с тем, что Управление не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано вопрос о приватизации жилого помещения разрешить в судебном порядке. Указанная квартира является для него единственным жилым помещением, другого жилья у него и его семьи не имеется. Дочь Г.(К) В. отказывается от своего права на приобретение жилья в порядке приватизации. В связи с тем, что по вине ответчика нарушено право на привати...

...зацию занимаемого жилого помещения, просит признать за ним и его супругой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истец К.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее присутствия.

Представитель ответчика – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на исковое заявление не представил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, своих возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо Г.В. не возражала против удовлетворения иска родителей, пояснив, что отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу: ***, в том числе от имени своего малолетнего ребенка Г.Н.

Представитель Территориального управления Псковского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, при разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждан, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № К.С. на семью в составе трех человек (на него, супругу и дочь) было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, *** общей площадью 62,76 кв.м., находящаяся в государственной собственности (л.д. 8-9).

Согласно выписке из лицевого № № ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № дома № по улице *** д. ***, Псковского района Псковской области зарегистрированы: наниматель К.С., члены его семье- жена К.Е., дочь Г.В. (**** г.р.), внук Г.Н.(**** г.р.) (л.д.13)

Из технического паспорта жилого помещения следует, что общая площадь спорной квартиры составляет 62,5 кв.м. (л.д. 15-17).

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из ответа ФГКУ «Специального территориального управления имущественных отношений» МО РФ следует, что оно не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества, на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д.9).

Суд соглашается с доводом истцов о нарушении по вине ответчика их прав приватизировать занимаемое жилое помещение.

Третье лицо Г.В. против предъявленных исковых требований не возражала, от своего права в участии в приватизации занимаемого жилого помещения отказалась. (л.д.10)

В связи с тем, что истцы занимают жилое помещение на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, их требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на *** Псковского района Псковской области, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Ковалева