Герез Галина Федоровна

Мировой судья судебного участка № 47

Березниковского городского округа Бурдина И.А.

Дело № 2-3240/2011

11-30/12 01 марта 2012 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края:

в составе судьи Матлиной О.И.

при секретаре Хузиной Я.М.

с участием представителя истцов Ворожбет Е.В., действующее на основании доверенности,

представителя ответчика ТСЖ «Надежда» Дерновой Н.П., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники 01.03.2011 года дело по апелляционной жалобе ТСЖ «Надежда» на решение мирового судьи судебного участка № 47 БГО Пермского края от ... г., которым постановлено: обязать ООО «Новогор-Прикамье» произвести перерасчет за коммунальные услуги-горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за ...г.. в сумме ... рублей, взыскать с ООО «Новогор-Прикамье» в пользу Толстухина В.В. госпошлину в размере ... рублей, взыскать с ТСЖ «Надежда» в пользу Толстухина В.В. в возмещение морального вреда ... рублей, госпошлину ... рублей, в удовлетворении остальной части иска отказать. Иск Герез Г.Ф. к ООО «Бирц», ООО «Новогор-Прикамье», ТСЖ «Надежда» оставить без удовлетворения. Суд заслушав участников процесса, исследовав материалы дела,

У С Т А Н О В И Л:

Истец . обратилась к мировому судье с иском к ответчику, указав на то, что между ней и управляющей компанией заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец производит оплату за содержание ремонт общего домового имущества, однако, ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору управления, а именно ответчик не производит осмотр, ремонт общедомового имущества собственников. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей, за период с .... года по настоящий момент не установлена причина затопления квартиры истца, что привело к причинению ущерба имуществу истца. По вине ответчика, истец длительное время испытывае...

...т травмирующую ситуацию, поскольку, из-за льющейся воды он тратит свое личное время на обращения к руководству управляющей компании, опасается оставить свое жилье на длительное время. Истец просит обязать управляющую компанию ООО «Абрамово» определить и устранить техническую неисправность общедомового сантехнического оборудования, находящегося в ее квартире, взыскать с управляющей компании в ее пользу компенсацию морального вреда в размере ... рублей и штраф в размере 50% от удовлетворенной суммы в доход местного бюджета.

В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях в полном объеме, пояснив, что с момента подачи искового заявления в суд, она неоднократно принимала меры к тому, чтобы помочь управляющей компании обеспечить доступ в квартиры, расположенные выше этажами, оставляла записки жильцам квартир №..., ..., делала попытки для установления места жительства родственников жильца квартиры №.... через участкового инспектора милиции. На момент рассмотрения иска причина затопления ее квартиры не установлена, по распоряжению мастера ФИО 1 она освободила доступ к стояку, муфте, трубам, приобрела новую сантехнику, в результате чего в ее однокомнатной квартире, все свободное пространство занято сантехническим оборудованием.

Представитель ООО «Абрамово» Завалина М.В., в судебном заседании пояснила, что ООО «Абрамово» избрана управляющей компанией с .... года, на основании Протокола №... Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... по <адрес>. ... года между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом. Истец обратился с заявкой о протоплениях с вышестоящей квартиры к ответчику, в связи с чем ... года был произведен осмотр квартиры истца, составлен акт, в котором описаны повреждения. Причину затопления квартиры истца не предоставляется возможным установить, так как жильцы квартир №..., ... отсутствуют. .... года была осмотрена квартира №..., в результате чего, установлено, что протопление квартиры №... происходит из квартиры №.... ... года была осмотрена квартира №...., в результате обследования было установлено, что необходимо произвести работы по замене канализационного стояка, которые были запланированы ответчиком до ... года. Указанные работы не были произведены, так как жилец квартиры №.... не представил доступ в жилое помещение. Причина затопления квартиры №..., где проживает истец, до настоящего времени не установлена. Ответчик .... года направил предупреждение начальнику .... с просьбой предоставить доступ в жилое помещение, в квартиру №...., поскольку указанная квартира принадлежит муниципалитету, с целью проведения работ по ремонту канализационного стояка.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик ООО «Абрамово». Просит решение отменить, указывая на то, что при принятии решения Мировой судья неверно применил нормы материального права, а именно, неправильно истолковал нормы гражданского и жилищного законодательства, неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Истец в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ООО «Абрамово» Моховикова Н.В. доводы жалобы поддержала, просила решение мирового судьи от ...г.. отменить и вынести новое решение, в удовлетворении исковых требований отказать, считает компенсацию морального вреда завышенной.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, а решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения.

Мировой судья правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, правильно применил нормы материального права.

Установлено, что согласно Протокола №... Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... по <адрес> управляющей компанией является ООО «Абрамово». Истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. ... года между истцом ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом с приложениями №..., .... По заявке истца неоднократно оставлялись Акты обследования жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, с .... года по день рассмотрения дела. Ответчиком принимались меры по устранению причин протопления после обращения истца в суд с исковым заявлением.

В апелляционной жалобе ответчик, мотивируя свое несогласие с иском и решением мирового судьи, указал на то, что при принятии решения Мировой судья неверно применил нормы материального права, а именно, неправильно истолковал нормы гражданского и жилищного законодательства, неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Указанные доводы ответчика являются несостоятельными и не могут служить основанием к отказу в иске и отмене решения мирового судьи.

Мировой судья правильно руководствовался ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», ст.151 ГК РФ, как верно было установлено в ходе судебного заседания, ответчик является причинителем вреда, в результате бездействия ответчика истцу причинении моральный вред. При определении размера компенсации морального вреда суд учел степень вины ответчика, характер причиненных истцу нравственных страданий. Размер компенсации морального вреда отвечает требования м разумности и справедливости.

Исходя из состязательности процесса, документов имеющихся в материалах дела на момент вынесения решения, мировой судья постановил правильное и обоснованное решение, всем представленным доказательствам дана правильная оценка.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции интересы истца представляла Ворожбет Е.В. услуги представителя оплачены истцом в размере .... рублей. Кроме того, истцом понесены расходы по отправке письма и бандероли. В соответствии со ст.104 ГПК РФ на определение о взыскании судебных расходов может быть подана частная жалоба. В случае взыскания судебных расходов судом апелляционной инстанции, сторона, не согласная с определением лишена возможности обжаловать данное определение, в связи с чем, вопрос о взыскании судебных расходов может быть разрешен мировым судьей по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 47 Березниковского городского округа Пермского края от .... года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ «Надежда» - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья (подпись) Матлина ОИ

Копия верна. Судья