Герман Любовь Петровна

Дело № 2-308/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2014 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

представителя ответчиков Валаевой М.Б., являющейся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, Устинова А.В. – адвоката Горбатюка А.П., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера от 25 апреля 2014 года,

при секретаре – Лядецкой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герман Л.П. к Валаевой М.Б., являющейся одновременно законным представителем несовершеннолетней ФИО3, Устинову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Герман Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Валаеву М.Б., несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Устинова А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности у Герман Л.П. и ее супруга ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру были зарегистрированы ответчики Валаева М.Б. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик Устинов А.В.

С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязанностей по уплате жилищно-коммунальных платежей не несут. На...

...мерений проживать в квартире ответчики не высказывали.

В связи с тем, что ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, истец вынуждена оплачивать в большем размере квартплату и коммунальные услуги, а также она не может в полной мере распорядиться своей квартирой.

Истец Герман Л.П. в судебном заседании изменила исковые требования и просит суд признать Валаеву М.Б., ФИО3 и Устинова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждено письменным заявлением.

По просьбе своего родного брата ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру была зарегистрирована его супруга Валаева М.Б. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, в то время у которой была фамилия ФИО14 После смерти ФИО8, его супруга вместе с дочерью выехали из квартиры и в настоящее время их место жительства неизвестно.

Ответчик Устинов А.В. был зарегистрирован в квартиру по просьбе сына ФИО9 Регистрация ответчиков носила временный характер, общим сроком не более шести месяцев.

Ответчик Валаева М.Б., являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, возврат почтовой корреспонденции «за истечением срока хранения». Место жительства неизвестно.

Ответчик Устинов А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением.

По сообщению Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по району Талнах <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовые записи о смерти на Валаеву М.Б., ФИО3, Устинова А.В. отсутствуют (л.д. 17).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Устинов А.В., Валаева М.Б. зарегистрированы по адресу: <адрес>

С целью соблюдения прав ответчиков Валаевой М.Б., являющейся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, Устинова А.В. для обеспечения реального действия принципа состязательности, учитывая, что у них отсутствует представитель, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле в качестве представителя ответчиков Валаевой М.Б., являющейся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, Устинова А.В. - назначил адвоката Горбатюка А.П.

Представитель ответчиков Валаевой М.Б., являющейся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, Устинова А.В. по назначению суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Горбатюк А.П. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7 в судебном заседании исковые требования Герман Л.П. поддержал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель Управления общего и дошкольного образования Администрации <адрес> ФИО11, в судебном заседании исковые требования Герман Л.П. считает подлежащими удовлетворению, поскольку признание несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не повлечет нарушение ее жилищных прав.

Выслушав истца Герман Л.П., представителя ответчиков Валаевой М.Б., являющейся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, Устинова А.В. – адвоката Горбатюка А.П., третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований - ФИО7, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО11, исследовав материалы гражданского дела и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности у Герман Л.П. и ФИО7 (л.д. 9, 10).

Согласно справке жилищной организации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 и Валаева М.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, Устинов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы Устинов А.В. и Валаева М.Б. (л.д. 32, 33).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 36) ответчик Валаева М.Б. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 1\2 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Недвижимого имущества на территории <адрес> у Устинова А.В. и ФИО3 не имеется, что подтверждается Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22, 37).

Из материалов дела следует, что ответчики Валаева М.Б. совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО3 и ответчик Устинов А.В. не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают длительное время, их личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Поскольку факт регистрации ответчиков в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков, не может распорядиться своей квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит ее требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Герман Л.П. - удовлетворить.

Признать Валаеву М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Устинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Калюжная