Гертман Александра Гордеевна

Дело № 2-934/2024 копия

УИД 33RS0015-01-2024-001293-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания О.В. Гармаевой,

помощника прокурора Петушинского района М.Б. Карабинской,

с участием представителя истца адвоката Коваль А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гертман Александры Гордеевны к Топорковой Евгении Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Гертман А.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Топорковой Е.А., в обоснование которого указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире с 13.04.2021 зарегистрирована ответчик Топоркова Е.А., которая членом семьи истца не является, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным, поскольку адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Гертман А.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истца адвокат Коваль А.Е. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Топоркова Е.А. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила, каких-либо ходатайств либо возражений в...

... суд не направила. С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Третье лицо ОМВД России по Петушинскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Карабинской М.Б. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гертман А.Г. является собственником квартиры с кадастровым номером 33:13:010103:444, общей площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что с 13.04.2021 в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Топоркова Евгения Анатольевна, дата, что подтверждается справкой №1855 от 2705.2024, выданной МКУ «Административно-правовое хозяйственное управление г. Петушки».

Представитель истца в судебном заседании указала, что ответчик с мая 2021 года в квартире не проживает, её личных вещей и имущества в квартире нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры она не несет, местонахождение ответчика неизвестно.

Свидетели Конкович К.Г. и Ивушкина Т.А. в судебном заседании подтвердили доводы истца.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Топоркова Е.А. в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, её личных вещей в жилом помещении не имеется, добровольно с регистрационного учета не снялась.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, основано на вышеприведенных нормах Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Положения ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установлении факта прекращения ответчиком права пользования жилым помещением - квартирой по указанному адресу, она подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает необходимым признать прекращенным право пользования спорным жилым помещением ответчика Топорковой Е.А., поскольку в ходе судебного разбирательства установлены основания прекращения пользования ответчиком жилым помещением, доказательств добровольного освобождения жилого помещения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Гертман А.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гертман Александры Гордеевны, удовлетворить.

Признать Топоркову Евгению Анатольевну, дата прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Топорковой Евгении Анатольевны, дата с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда также может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, и лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение составлено 8 июля 2024 года

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова