Курятникова Нина Николаевна

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Киселевой А.В.,

при секретаре Коваленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каликиной Д. В. к Фонду капитального ремонта Республики Карелия о признании незаконным бездействия, о возложении обязанности выполнить определенные действия,

установил:

Каликина Д.В. обратилась в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Фонду капитального ремонта Республики Карелия о признании незаконным бездействия Фонда капитального ремонта Республики Карелия, и возложении на Фонд обязанности выполнить определенные действия. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, а также председателем совета дома в указанном многоквартирном доме. Многоквартирный <адрес> на основании постановления Правительства Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № был включен в региональную программу капитального ремонта, согласно которой срок проведения капитального ремонта был установлен в 2022 году, однако, работы так и не были проведены, также был утвержден перечень работ: ремонт фундамента; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада; ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения; установка ОДПУ; ремонт подвальных помещений; подготовка документации; осуществление строительного контроля. В целях реализации региональной программы Минстроем Республики Карелия на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден краткосрочный план реализации в ДД.ММ.ГГГГ годах региональной программы капитального ремонта, согласно которому плановая дата завершения работ - ДД.ММ.ГГГГ год. В письме исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта Республики Карелия сообщает о том, что согласно краткосрочному плану многоквартирный дом включен в резерв плана капитального ремонта на 2024 год и при условии экономии средств фонда будет включен в основной перечень плана с последующим выполнением работ. Также сообщается, что в связи с тем, что многоквартирный <адрес> отнесен к объектам культурного наследия ремонт фасада за счет средств фонда капитального ремонта, производиться не будет. На основании вышеизлож...

...енного, уточнив требования, истец просит признать незаконным бездействие Фонда капитального ремонта Республики Карелия по не включению предложения по проведению капитального ремонта многоквартирного <адрес> по виду работ - ремонт фасада; признать незаконным включение многоквартирного <адрес> в <адрес> в резерв плана капитального ремонта на ДД.ММ.ГГГГ год; признать незаконным бездействие Фонда капитального ремонта Республики Карелия, выразившегося в необеспечении проведения капитального ремонта многоквартирного <адрес> в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годы; возложить на Фонд капитального ремонта Республики Карелия обязанность осуществить необходимые действия по проведению в ДД.ММ.ГГГГ году капитального ремонта многоквартирного <адрес> в <адрес> согласно следующего перечня: ремонт крыши, фундамента, фасада, подвала, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, строительный контроль.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, Министерство финансов Республики Карелия, Управление по охране объектов культурного наследия Республики Карелия, ООО «Комфортная среда», ООО «УЮТ», АО «ОРЭС-Петрозаводск», Курятников М.А., КурятН. Н.Н., Козинская А.Б., Козинский И.Б., Козинский А.Б., Козинская М.П., Карачев А.В.

Определением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску Каликиной Д.В. к Фонду капитального ремонта Республики Карелия о признании незаконным бездействия, о возложении обязанности выполнить определенные действия в части исковых требований Каликиной Д.В. о признании незаконным включение многоквартирного <адрес> в резерв плана капитального ремонта на 2024 год, возложении на Фонд капитального ремонта Республики Карелия осуществить необходимые действия, предусмотренные подпунктами 2,3,4,4.1,5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ, по проведению в ДД.ММ.ГГГГ году капитального ремонта многоквартирного <адрес> в части ремонта крыши, прекращено.

Истец Каликина Д.В. и ее представитель Гриневич Т.А., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования; пояснили, что согласно постановлению Правительства Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на ДД.ММ.ГГГГ годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества, в том числе многоквартирного <адрес> в <адрес>, согласно которой год проведения ремонта многоквартирного дома установлен в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем Фонд капитального ремонта Республики Карелия должен был произвести ремонт согласно региональной программе, а не действовать на основании краткосрочного плана Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Представитель ответчика Смирнова Н.А., действующая на основании доверенности, возражала относительно удовлетворения исковых требований; пояснила, что Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия утверждает краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому спорный многоквартирный дом в основной перечень краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на конкретные годы и с определенными видами работ включен не был, при этом бездействие или решение органа исполнительной власти Республики Карелия, уполномоченного в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, выразившиеся в невключении многоквартирного дома в основной перечень краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества истцом не оспаривалось.

Представитель АО «ОРЭС-Петрозаводск» Кузнецова В.А., действующая на основании доверенности, вопрос по удовлетворению искового заявления оставила на усмотрение суда.

Иные лица участия в судебном заседании не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Пункт «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилищный кодекс Российской Федерации относит к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, в том числе принятие нормативных правовых актов, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам (часть 1 статьи 167 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 168 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором (часть 1).

Внесение в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением перечисленных в данной норме случаев (часть 4).

Решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта принимаются в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (часть 4.1).

В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока (часть 7).

Приказом Минстроя России от 29 октября 2015 года №774/пр были утверждены Методические рекомендации по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в подпункте «б» пункта 7 которых предусмотрено, что обращения о внесении изменений в отношении сроков проведения капитального ремонта и (или) перечня работ по капитальному ремонту могут быть направлены в уполномоченный орган в случае переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (срока оказания отдельных услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту) на более поздний период в случаях, если:

- запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;

- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о переносе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более поздний срок и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что отсутствует необходимость в проведении капитального ремонта (отдельного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту) в предусмотренный региональной программой срок;

- собственники помещений в многоквартирном доме, формировавшие фонд капитального ремонта на специальном счете, не провели капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в срок, предусмотренный региональной программой, в связи с чем после изменения способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает необходимость определить иной срок для проведения капитального ремонта многоквартирного дома региональным оператором.

Указанный приказ отменен приказом Минстроя России от 24 сентября 2020 года № 538/пр.

Минстроем России 09 декабря 2020 года издан приказ № 758/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

В пункте 6 указанного приказа предусмотрено, что по общему правилу, установленному частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме требуется для внесения в региональную программу изменений в части переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме на более поздний период, сокращения перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1-5 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ.

20 декабря 2013 года принят Закон Республики Карелия № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия».

Согласно статье 11 Закона определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации региональной программы осуществляется исходя из следующих критериев: 1) степень износа многоквартирного дома; 2) срок эксплуатации многоквартирного дома; 3) дата последнего проведения комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; 4) наличие неисполненного судебного решения об обязании органа местного самоуправления провести комплексный капитальный ремонт или выборочный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональной программой в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Порядок использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утвержден Постановлением Правительства Республики Карелия от 14 апреля 2014 года № 108-П.

Пункт 2 Порядка устанавливает, что для определения очередности проведения капитального ремонта органом исполнительной власти Республики Карелия, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства, используются критерии определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленные статьей 11 Закона. Определение очередности проведения капитального ремонта осуществляется по балльной системе. Баллы рассчитываются по каждому из критериев, указанных в приложении к настоящему Порядку, с использованием коэффициента весомости критерия. Баллы рассчитываются исходя из степени износа многоквартирного дома, срока эксплуатации многоквартирного дома, дате последнего проведения комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, наличии неисполненного судебного решения об обязании органа местного самоуправления провести комплексный капитальный ремонт или выборочный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 168 Жилищного кодекса РФ, Законом Республики Карелия от 20 декабря 2013 года №1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» постановлением Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года № 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, приложением к которой является перечень многоквартирных домов на территории Республики Карелия, подлежащих капитальному ремонту в обозначенный период.

Установлено, что Каликина Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Формирование фонда капитального ремонта общего имущества данного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ года осуществляется на счете Регионального оператора.

<адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году. С учетом имеющихся характеристик балл указанного многоквартирного дома установлен как №

Согласно Региональной программе, утвержденной Постановлением Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года № 346-П, в отношении многоквартирного жилого дома установлен перечень работ по капитальному ремонту: ремонт фундамента многоквартирного дома, ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, подготовка документации, осуществление строительного контроля. Установлен срок проведения капитального ремонта - 2022 год.

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса РФ и статьей 3 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» Правительство Республики Карелия утвердило Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов утверждают краткосрочные планы реализации региональной программы на территории соответствующих муниципальных образований Республики Карелия (п.1); краткосрочные планы утверждаются на три года в срок не позднее 1 августа года, предшествующего планируемому (п.2); краткосрочные планы разрабатываются по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку на основе локальных сметных расчетов на каждый вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту, разработанных для каждого многоквартирного дома, включенного в краткосрочный план (п.3); утвержденные органами местного самоуправления краткосрочные планы в срок до 15 августа года, предшествующего планируемому, направляются в орган исполнительной власти Республики Карелия, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (п.4); уполномоченный орган на основании краткосрочных планов до 1 ноября года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает региональный краткосрочный план реализации региональной программы по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (п.5).

В соответствии с п.4 ст. 4 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия №94 от 31 марта 2021 года утвержден краткосрочный план реализации в 2022-2024 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2045 годы. Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия №551 от 28 декабря 2022 года в краткосрочный план реализации в 2022-2024 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2047 годы, утвержденного приказом Министерства от 31 марта 2021 года внесены изменения. Обязанность проводить капитальный ремонт в данный период отсутствовала, поскольку многоквартирный дом по 20 сентября 2021 года находился на специальном счете.

Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия №451 от 21 декабря 2023 года утвержден краткосрочный план реализации в 2022-2024 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2045 годы. Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия №296 от 30 сентября 2024 года в краткосрочный план реализации в 2022-2024 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2045 годы, утвержденного приказом Министерства от 31 марта 2021 года внесены изменения. Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия №86 от 31 марта 2025 года в краткосрочный план реализации в 2022-2024 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2045 годы, утвержденного приказом Министерства от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения. В разделах 1 и 2 краткосрочного плана на 2022 год были утверждены работы по разработке проектной документации стоимостью 286348,54 руб. Фонд заключил с подрядной организацией ООО ПКБ «ПромБезопасность» договор № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома стоимостью 286348,54 руб. (работы выполнены). Также во исполнение раздела «резерв» краткосрочного плана Фондом с подрядчиком ООО «ЕвроДом-Инвест» был заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту крыши №-р от ДД.ММ.ГГГГ (работы выполнены); с подрядчиком ООО «Спектр» был заключен договор подряда по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ (работы выполнены).

Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден краткосрочный план реализации в 2025-2027 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2049 годы. Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ в краткосрочный план реализации в 2025-2027 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2049 годы, утвержденного приказом Министерства от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения. В соответствии с краткосрочным планом многоквартирный дом включен в резерв на выполнение работ по капитальному ремонту фасада и инженерных сетей стоимостью 26596333,18 руб. (без указания года проведения работ).

Общий размер оплаты за выполненные работы и оказанные услуги в отношении многоквартирного дома составляет 14,8 миллионов рублей. Сумма оплаченных собственниками помещений многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт составляет 2204365, 58 руб., задолженность перед региональным оператором за оценку технического состояния, разработку проектной документации и оплату аванса по ремонту крыши составляет 2075742,71 руб., а после полной оплаты капитального ремонта крыши составит 12,6 миллионов рублей. Стоимость работ составляет 13312532,51 руб., фондом оплачен аванс по договору в размере 3993759,75 руб.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса РФ к функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В силу статьи 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. При этом размер указанной доли устанавливается законом субъекта Российской Федерации с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде (часть 2 статьи 185 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 11.1 статьи 3 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Правительство Республики Карелия в пределах своей компетенции определяет объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы.

Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется Правительством Республики Карелия в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году и устанавливается в размере не более 90 процентов от указанного объема взносов на капитальный ремонт с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде. В первый год реализации региональной программы капитального ремонта региональный оператор вправе направить на ее финансирование не более 70 процентов от объема взносов, поступивших на счет регионального оператора (п.30 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года № 1758-ЗРК).

Объем средств, который Фонд может потратить на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Карелия ежегодно утверждается постановлением Республики Карелия.

Согласно постановлению Правительства Республики Карелия от 30 января 2024 года №30-П «Об определении объема средств, которые региональный оператор в 2024 году вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2048 годы» в 2024 году региональный оператор вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта 622728 руб.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 17 февраля 2025 года №48-П установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году региональный оператор вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта 718480 руб.

Финансирование из бюджета Республики Карелия на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома отсутствует.

Собственниками помещений спорного многоквартирного дома аккумулировано взносов на капитальный ремонт 1,9 миллионов рублей, при стоимости капитального ремонта 44,2 миллиона рублей.

Разрешая исковые требования истца, установив, что региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия на ДД.ММ.ГГГГ годы, предусматривалось осуществление капитального ремонта спорного многоквартирного дома в ДД.ММ.ГГГГ году, с учетом того, что в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах спорный многоквартирный жилой дом компетентным органом не включен, при этом заинтересованными в проведении капитального ремонта лицами, в том числе истцом, бездействие органа исполнительной власти, осуществляющего реализацию основных направлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выразившееся в невключении этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на соответствующие годы, в порядке административного судопроизводства не оспорено, при этом учитывая, что Фонд капитального ремонта не вправе самостоятельно определять сроки и виды работ по капитальному ремонту, он обязан выполнять свои обязанности в те сроки и объемы, которые установлены нормативными актами, что и было сделано, до наступления этого срока Фонд не вправе организовывать и финансировать выполнение каких-либо работ за счет средств фонда капитального ремонта, исковые требования о возложении обязанности осуществить необходимые действия по проведению в ДД.ММ.ГГГГ году капитального ремонта многоквартирного дома не подлежат удовлетворению. Также судом учитывается, что частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса РФ прямо предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества по собственной инициативе. При этом решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества должны быть, в частности, утверждены источники финансирования капитального ремонта (часть 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ).

Не подлежат удовлетворению требования истца о признании незаконным бездействия Фонда капитального ремонта Республики Карелия выразившегося в необеспечении проведения капитального ремонта многоквартирного дома в ДД.ММ.ГГГГ годах.

В целях исполнения норм жилищного законодательства и реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2046 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Фонд капитального ремонта Республики Карелия ДД.ММ.ГГГГ направил предложение о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. Краткосрочным планом реализации в ДД.ММ.ГГГГ годах региональной программы, утвержденным приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия в отношении многоквартирного дома включен следующий перечень услуг и работ: ремонт крыши, ремонт фундамента, ремонт подвала, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем отопления, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем канализации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.

Указанное предложение принято собственниками многоквартирного дома на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью Проектно-Конструкторское бюро «ПромБезопасность» (подрядчик) заключен договор № на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, согласно которому подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по адресу <адрес>.

Результатом первого этапа работ по договору является техническое заключение; результатом второго этапа работ по договору является разработанная проектно-сметная документация. Стоимость работ составила 286348,54 руб.

В соответствии с техническим заключением 1034-2021-ТЗ ООО Проектно-Конструкторское бюро «ПромБезопасность» физический износ многоквартирного дома не превышает 50%: фундаменты ленточные - 25%; стены – 30%, козырьки – 35%, входные площадки – 31%, штукатурка фасада – 31%, окраска фасада – 55%, стены подвала – 30%, штукатурка стен подвала – 45%, окраска стен подвала – 50%, перекрытие подвала – 25%, пол подвала – 40%, окна – 10%, двери металлические – 20%, двери деревянные – 40%, междуэтажные перекрытия – 10%, чердачное перекрытие – 30%, стропильные конструкции – 50%, вентиляционные шахты – 31%, кровельное покрытие – 45%, система электроснабжения – 30%, система ХВС – 40%, система ГВС – 40%, система водоотведения – 40%, система отопления – 40%;, система газоснабжения – 20%. Также установлена продолжительность эксплуатации до капитального ремонта: фундаменты ленточные - 50лет; стены – 40 лет, входные площадки – 20 лет, штукатурка фасада – 30 лет, окраска фасада – 4 года, стены подвала – 40 лет, штукатурка стен подвала – 30 лет, окраска стен подвала – 4 года, перекрытие подвала – 80 лет, пол подвала – 60 лет, окна – 40 лет, двери металлические – 10 лет, двери деревянные – 10 лет, междуэтажные перекрытия – 60 лет, чердачное перекрытие – 30 лет, стропильные конструкции – 50 лет, вентиляционные шахты – 40 лет, кровельное покрытие – 15 лет, система электроснабжения – 20 лет, система ХВС – 15 лет, система ГВС – 15 лет, система водоотведения – 40 лет, система отопления – 40 лет; система газоснабжения – 20 лет.

Во исполнение раздела «резерв» краткосрочного плана Фондом с подрядчиком ООО «ЕвроДом-Инвест» был заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту крыши №-р от ДД.ММ.ГГГГ, работы выполнены); с подрядчиком ООО «Спектр» был заключен договор подряда по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, работы выполнены.

Также не имеется оснований для признания незаконным бездействие ответчика по не включению в предложение по проведению капитального ремонта многоквартирного дома по виду работ – ремонт фасада, исходя из следующего.

Многоквартирный <адрес> по охране объектов культурного наследия Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № является объектом, входящим в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль жилых домов военного ведомства», ДД.ММ.ГГГГ г.г., ДД.ММ.ГГГГ г.г.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчика судом назначалась судебная экспертиза в ООО «Консалтинговая компания «КРОНОС-Карелия». Согласно заключению эксперта № степень физического износа фасада многоквартирного <адрес> в <адрес> составляет 35,64%; для приведения фасада многоквартирного дома в нормативное состояние требуется выполнение текущего ремонта.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда (часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 87 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Согласно абзацу второму статьи 8 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

При производстве экспертизы нарушений требований Закона № 73-ФЗ, положений статей 79, 83 - 87 Гражданского процессуального кодекса РФ не установлено. Ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы согласно статье 87 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны не заявляли, рецензий на судебную экспертизу также не представлено.

Принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требований, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья А.В. Киселева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-4769/2025

10RS0011-01-2025-004607-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2025года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.Э.,

при секретаре Домрачевой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.А,, К.Н.Н. к Фонду капитального ремонта Республики Карелия о взыскании ущерба, причиненного залитием квартиры, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

К.М.А,, К.Н.Н. обратились в суд с иском к Фонду капитального ремонта Республики Карелия о взыскании ущерба, причиненного залитием квартиры, взыскании компенсации морального вреда, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитиепринадлежащей истцам на праве совместной собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>.Как указывают истцы, летом 2024 в <адрес> ответчикомпутем привлечения подрядной организациипроизводился ремонт крыши. Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ размер ущерба, причиненного квартире истцовзалитием, составляет 299912 руб. ДД.ММ.ГГГГ К.М.А, обратился в Фонд капитального ремонта Республики Карелия с претензией о возмещении ущерба.В письме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сослался на подрядную организацию ООО «Евродом-Инвест», ответственность которой застрахована. В настоящее время ущерб, причиненный залитием, возмещен АО «АльфаСтрахование» в размере 107938,2 руб.Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу в равных долях ущерб, причиненный залитием, по 95986,90 руб. (всего 191973,80 руб.),расходы по оплате заключения об оцен...

...ке в сумме по 8000 руб. в пользу каждого истца, компенсацию морального вреда в пользу К.М.А, и К.Н.Н. по 25000 руб. (всего 50000 руб.).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Уют», ООО «Спектр».

Истец К.М.А, в судебное заседание не явился, извещен судом о судебном заседании надлежащим образом.

Истец К.Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о судебном заседании надлежащим образом.

Представитель истцов Б.И.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика И.Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что ответственным лицом по возмещению истцам ущерба является ООО «Евродом-Инвест».

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с п.п. 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, обязанность возместить вред является мерой гражданско-правовой ответственности, которая применяется к причинителю вреда, как правило, при наличии состава правонарушения, который включает наступление вреда, противоправность поведения причинителя, причинную связь между его поведением и наступлением вреда, а также его вину. При этом бремя доказывания первых трех обстоятельств возлагается на истца (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Обязанность по доказыванию отсутствия вины в нарушении прав истца возлагается на ответчика (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Судом установлено, что К.М.А,, К.Н.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (совместная собственность), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

23.08.2024произошло залитие указанного жилого помещения.

Согласно акту №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, составленномуООО «Уют»,во время залива в <адрес> пострадали: зал: натяжной потолок (сильное наполнение, провис), упала и разбилась люстра, залило весь диван) сильный запах. Вздутие покрытия пола (ламинат) по всей площади зала. Причина залития установлена. Ею явилась залитие <адрес> чердака при проведении капитального ремонта кровли, работниками подрядной организации механически поврежден розлив теплоснабжения.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленномуФондом капитального ремонта Республики Карелия,ДД.ММ.ГГГГ в результате залития, причиной которого является капитальный ремонт крыши, нанесены следующие повреждения: спальня S=17,8 м?: потолки – натяжные, перекрытие деревянное, стены – обои, полы – ламинат, окна – ПВХ. Повреждения: потолки – плесень по всей площади, стена – отслоение обоев по стене дворовая и на Анохина.Установлена причинно-следственная связь между выполненными работами по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и вышеуказанным повреждением имущества. Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения: полы – швы на ламинате расходятся, упала люстра, электроснабжение отключено.

Между Фондом капитального ремонта Республики Карелия и ООО «ЕвроДом-Инвест» 10.07.2024заключен договор №-р подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно указанному договору подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, в соответствии с условиями данного договора, сметой (приложение № к договору), техническим заданием (приложение № к договору), проектной документацией (приложение к документации об электронном аукционе), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

Сроки выполнения работ определены п. 3.1 договора: начало работ – не позднее чем в течение 5 (пяти) календарных дней с даты согласования проекта производства работ в соответствии с п. 4.1.3.1. договора. Окончание работ в части выполнения работ по ремонту крыши – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что залитие принадлежащей истцам квартиры произошло в ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ указанного договора ООО «ЕвроДом-Инвест» приняло на себя обязательства в случае наступления любых неблагоприятных последствий для третьих лиц в связи с выполнением подрядчиком работ, в том числе, связанных с причинением ущерба имуществу собственников при производстве работ, по требованию заказчика либо на основании требований (претензий) лиц, которым причинен ущерб, самостоятельно нести ответственность перед третьими лицами. При этом причиненный ущерб подлежит возмещению в полном объеме. Возмещение ущерба может осуществляться как за счет собственных средств подрядчика, так и за счет страховой организации в соответствии с договором комплексного страхования строительных рисков.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил подрядчику – ООО «ЕвроДом-Инвест» письмо об устранении причиненного собственникам ущерба в силу заключенного договора.

ООО «ЕвроДом-Инвест» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило ответчику об обращении в страховую организацию – ООО «Альфастрахование» для возмещения ущерба собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.

ООО «Альфастрахование» произведена выплата страховой суммы в соответствии с договором №24 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 107938, 20 руб.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ). Функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, с учетом установленных обстоятельств того, что залитие квартиры произошло в период проведения ООО «ЕвроДом-Инвест» работ по капитальному ремонту дома, суд приходит к выводу о наличии права истцов на возмещение убытков, причиненных залитием квартиры, ответственным лицом по возмещению которых с учетом положений ч. 6 ст. 182 ЖК РФ является Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истцов, суд исходит из следующего.

При обращении в суд с иском истцом представленозаключение специалистов № от 27.01.2025ИПД.А,О., согласно которому ущерб после залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, составляет 299912 руб.

Сторона ответчика представленное истцом доказательство не опорочила, ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы не заявила.

Заключение ИП Д.А,О.№ от ДД.ММ.ГГГГ оценивается судом по правилам ст.67 ГПК РФ, то есть никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы и оцениваются по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований для критической оценки заключения у суда не имеется, оно выполнено специалистом, квалификация которого подтверждена соответствующими документами, его выводы мотивированы, обоснованы, базируются на доказательствах, представленных в материалы дела, иными доказательствами не опровергнуто, суд признает данное доказательство допустимым.

Доказательств иного размера ущерба ответчиком не представлено.

Таким образом, с учетом произведенной страховой выплаты АО «Альфастрахование», с ответчика Фонд капитального ремонта Республики Карелия в пользу истцов подлежат взысканию в счет возмещения ущерба, причиненного залитием, денежные средства в общей сумме 191973,80 руб. по 95986,9 руб. в пользу каждого истца.

Также истцами заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в сумме 50000 руб., требования обоснованы положениями Закона РФ «О защите прав потребителей».

Вместе с тем, спорные правоотношения нормами Закона РФ «О защите прав потребителей» не регулируются, в связи с чем оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда не имеется, в удовлетворении данного требования надлежит отказать.

Также истцами заявлено о взыскании судебных расходов на оплатурасходов на досудебную оценку в сумме 16000 руб. -по 8000 руб. в пользу каждого истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 89, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, признанные судом необходимыми (ст. 91 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

При обращении в суд с иском К.М.А,, К.Н.Н. понесены расходы на досудебную оценку в сумме 16000 руб., что подтверждено документально. С учетом приведенных положений процессуального закона и разъяснений по их применению, суд признает несение указанных расходов необходимыми и относит их к судебным издержкам.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов по 8000 руб. в пользу каждого истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петрозаводского городского округа подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7239 руб.

Принимая во внимание, что истцами было заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда, при этом при обращении в суд государственная пошлина по данному требованию уплачена не была, на основании ст. 103 ГПК РФ сК.М.А,, К.Н.Н. в доход бюджета Петрозаводского городского округа подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 1500 руб. с каждого истца.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда капитального ремонта Республики Карелия (<данные изъяты>) в пользу К.М.А, (<данные изъяты> 270086), К.Н.Н. (паспорт <данные изъяты>) в возмещении ущерба, причиненного залитием, денежные средства в сумме 191973,80 руб. - по 95986,90 руб. в пользу каждого истца, расходы на досудебную оценку в сумме 16000 руб. - по 8000 руб. в пользу каждого истца.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Фонда капитального ремонта Республики Карелия (ИНН 1001992208) в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину в сумме 7239 руб.

Взыскать с К.М.А, (паспорт 8601 270086), К.Н.Н. (паспорт 8600 140934) государственную пошлину в доход бюджета Петрозаводского городского округа в сумме по 1500 руб. с каждого истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Региональное кредитное агентство" к Курятниковой ФИО11, Кондратьеву ФИО12, Курятниковой ФИО13 и Кацендорн ФИО14 о взыскании задолженности по заемному обязательству,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Региональное кредитное агентство" обратилось в суд с иском к Курятниковой Н.А., Кондратьеву В.И., Курятниковой Н.Н. и Кацендорн В.Г. о взыскании задолженности по заемному обязательству в сумме <данные изъяты> В обоснование исковых требований ссылается на то, что вышеуказанный кредитный договор был заключен между Курятниковой Н.А. и ОАО КБ «Алтайкапиталбанк» на сумму <данные изъяты>. под <данные изъяты>% годовых сроком на <данные изъяты> месяцев. Кроме того, Курятникова Н.А. заключила с ООО Региональное кредитное агентство» договор о предоставлении поручительства, договор купли-продажи векселя (в виде простого процентного векселя) и договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики Кондратьев В.И., Курятникова Н.Н. и Кацендорн В.Г. заключили договоры поручительства с ООО «РКА». ООО «РКА» свои обязательства по договорам выполнило надлежащим образом. Ответчик Курятникова Н.А. ненадлежащим образом исполняла обязательства по возврату долга и процентов, уплатила всего <данные изъяты>. Задолженность ответчика перед ООО «РКА» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составля...

...ет <данные изъяты>., в том числе неустойка <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО "Региональное кредитное агентство" не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Курятникова Н.А. в судебное заседание не явились, была уведомлена по адресу, указанному в исковом заявлении. Имеется телефонограмма от ФИО7, представившейся снохой Курятниковой Н.А., о том, что она от имени ответчицы просит отложить судебное заседание, так как та находится на стационарном лечении после операции. О лечебном учреждении, в котором лечится ответчица, не сообщила, медицинскую справку, которая якобы имеется у нее, в судебное заседание не представила. Ответчик Курятникова Н.А., уведомленная через сноху о телефонном звонке из суда, на звонок не ответила. Ранее в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ года, также не явилась, поступала телефонограмма от снохи ФИО7 об отложении судебного заседания, так как ответчица якобы больна, медицинские документы тоже не были представлены.

Суд признает уведомление ответчицы надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Кондратьев В.И., Курятникова Н.Н., Кацендорн В.Г. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По смыслу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные по заемным обязательствам, если иное не предусмотрено ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Ст.363 ГК РФ закрепляет положение о том, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

ДД.ММ.ГГГГ Курятникова Н.А. обратилась в ООО «Региональное кредитное агентство» с заявлением, являющимся одновременно актом приема-передачи векселя, в котором указала, что она направила в ООО КБ «Алтайкапиталбанк» заявление-оферту о заключении с ней договора потребительского кредитования (т.е. договора о предоставлении кредита за счет средств банка), в связи с чем, просит Агентство являться ее поручителем перед банком в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору и обязуется полностью возместить Агентству все уплаченные банку суммы и иные убытки, связанные с исполнением обязательств по кредитному договору; уплатить неустойку в размере 120% от выплаченных сумм. Агентство имеет право досрочно исполнить за Курятникову Н.А. обязательства по кредитному договору в случае неисполнения ею любых условий кредитного договора, либо при наступлении обстоятельств, когда имеются основания полагать, что она обязательства не исполнит. Аналогичные обязательства, но уже перед новым кредитором сохраняются у Агентства в случае уступки банком прав требования по кредитному договору. Оплата в погашение обязательств по кредитному договору производится через кассу Агентства, которое также является банковским платежным агентом. Она просит Агентство купить простой процентный вексель № от ДД.ММ.ГГГГ номинальной стоимостью <данные изъяты> со сроком погашения - по предъявлении, с начислением процентов на вексельную сумму в размере <данные изъяты>% годовых с момента выдачи векселя до момента его погашения. Векселедатель - Курятникова Н.А., цена продажи векселя <данные изъяты>. Просит Агентство произвести расчеты по договору купли-продажи векселя в следующем порядке: <данные изъяты> перечислить получателю Курятниковой Н.А. с указанием назначения платежа: «по договору № от ДД.ММ.ГГГГ без НДС». Просит в день приобретения векселя провести новацию обязательства в заемное на следующих условиях: сумма займа <данные изъяты>, срок займа <данные изъяты> месяцев с правом досрочного возврата, ставка по займу <данные изъяты>% годовых. Датой подписания векселя и датой заключения договора займа считается дата акцепта настоящего заявления. Заемную сумму она обязуется погашать путем перечисления денежных средств с ее банковского счета на расчетный счет Агентства, либо внесением наличных денежных средств в соответствии с графиком платежей (график платежей указан в данном заявлении).

Если в течение срока действия договора займа банк предоставит ей кредит по кредитному договору и перечислит денежные средства по ее распоряжению с ее банковского счета на расчетный счет агентства, она просит агентство направить денежные средства на погашение основного долга по договору займа. Оставшиеся после погашения основного долга по займу денежные средства просит направить не позднее следующего банковского дня на ее банковский счет, открытый в банке, на погашение ее обязательств по кредитному договору.

Проценты по займу она обязуется погасить путем внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет агентства не позднее плановой даты, указанной в графике платежей. В случае поступления от нее любых денежных средств на расчетный счет или в кассу Агентства она соглашается с тем, что вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, денежные средства считаются направленными для исполнения обязательств в следующей очередности: издержки Агентства по получению исполнения; уплата неустойки на все суммы, уплаченные за нее Агентством банку или новому кредитору; для перечисления в банк или новому кредитору в счет уплаты начисленных процентов; уплата сумм, выплаченных за нее Агентством банку или новому кредитору в счет погашения процентов по кредитному договору; уплата сумм, выплаченных за нее Агентством банку или новому кредитору в счет погашения ссудной задолженности по кредитному договору; для перечисления в банк или новому кредитору в счет погашения ссудной задолженности по кредитному договору.

В случае, если суммы произведенного Курятниковой Агентству платежа недостаточно для полного погашения задолженности перед Агентством, Курятникова предоставляет Агентству право изменить порядок погашения обязательств по своему усмотрению, если эти изменения не ухудшат ее положение.

Данное заявление является офертой к заключению договоров: договора с Агентством об условиях предоставления поручительства (в случае акцепта имеет силу акта об оказанной услуге), договор купли-продажи векселя, договор займа.

По требованию Агентства она обязуется обеспечить исполнение своих обязательств по договорам (договору с Агентством об условиях предоставления поручительства, договору купли-продажи векселя, договору займа) поручительством третьего лица.

Имеется плановый график платежей и предупреждение заемщика о необходимости погашения задолженности через какой-либо банк - минимум за 5 рабочих дней до даты очередного платежа, указанного в графике.

На данном заявлении имеется отметка Агентства об акцепте указанных в нем договоров.

Приложением данного заявления являются Условия займа, из которых следует, что ООО «РКА» акцептирует условия займа, предложенные Курятниковой Н.А., данные условия подписаны Курятниковой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года. Из Условий займа следует, что заемные обязательства между ООО «РКА» и Курятниковой Н.А. возникли из новации вексельного обязательства.

Заемное обязательство Курятниковой перед ООО «РКА» в полном объеме обеспечено поручительством Кондратьева В.И., Курятниковой Н.Н. и Кацендорн В.Г., что подтверждается договорами поручительства от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поручительство ООО «РКА» перед ООО КБ «Алтайкапиталбанк» по договору потребительского кредитования, заключенному между банком и Курятниковой Н.А., подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалы дела представлен простой вексель № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, составленный в <адрес>, векселедателем является Курятникова ФИО15, которая обязуется безусловно уплатить по этому векселю денежную сумму <данные изъяты>. и проценты на вексельную сумму в размере <данные изъяты>% годовых непосредственно ООО «РКА» или по его приказу любому другому лицу. Вексель подлежит оплате по предъявлении. Местом платежа является <адрес>

Факт полного и надлежащего исполнения ООО РКА» перед ООО КБ «Алтайкапиталбанк»» обязательств Курятниковой по договору потребительского кредитования подтверждается справкой банка и выписками из лицевого счета Курятниковой Н.А.

Задолженность Курятниковой Н.А. перед ООО «РКА» по заемному обязательству подтверждается расчетом задолженности. Данный расчет судом проверен и признается верным.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что в исковом заявлении допущена опечатка даты заключения договоров - ДД.ММ.ГГГГ года, вместо ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Курятниковой ФИО16, Кондратьева ФИО17, Курятниковой ФИО18 и Кацендорн ФИО19 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Региональное кредитное агентство" задолженность по заемному обязательству в размере <данные изъяты>. и расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Л.В.Гусева