Гевондян Гевонд Варданесович

дело № 2-1464/2017 г.Боровичи

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Домахиной И.В.,

с участием истца Аветисяна А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисяна Аршака Епремовича к Гевондяну Гевонду Вартанесовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аветисян А.Е. обратился в суд с иском к Гевондяну Г.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, в обоснование иска указав, что по договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По решению Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на вторую половину дома. Решением Боровичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу о разделе имущества супругов в собственность Аветисяна А.Е. выделена ? доля указанного жилого дома. В доме, кроме него, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Гевондян Г.В. Однако ответчик с момента регистрации в доме не проживал и по настоящее время не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, никаких расходов по ремонту, содержанию дома не несёт, общего хозяйства они не ведут, общий бюджет отсутствует. Какие-либо договорные отношения на предмет пользования спорным жилым помещением между ними отсутствуют. Гевондян Г.В. в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации - в Республике Армения в г.Ереване в принадлежа...

...щем ему доме. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления его прав собственника.

В судебном заседании истец Аветисян А.Е. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что адрес проживания и местонахождения ответчика ему не известен, в <адрес> он не проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по имеющимся в материалах гражданского дела сведениям по месту регистрации он не проживает, его местонахождение не известно.

Суд счёл возможным в силу ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Обшивалов Д.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Аветисяна А.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании из объяснений сторон и из материалов дела установлено следующее.

Ответчик Гевондян Г.В. значится зарегистрированным в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Аветисян А.Е. является собственником ? доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца и материалов дела установлено, что ответчик Гевондян Г.В. до настоящего времени значится зарегистрированным в указанном доме, в нём не проживает. Членом семьи истца ответчик не является.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у другого лица обусловлено проживанием в нём в качестве члена семьи. Из положений ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Свидетель Авакян Т.А. в судебном заседании пояснил, что Гевондяна Г.В. он никогда в <адрес> не видел, его вещей в доме нет.

Принимая во внимание, что Гевондян Г.В. в доме не проживает и не нуждается в нем, не был вселен собственником в спорное жилое помещение как член семьи, следовательно, в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ он не может считаться членом семьи собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд находит исковое требование Аветисяна А.Е. о признании Гевондяна Г.В. утратившим право пользования помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аветисяна Аршака Епремовича удовлетворить.

Признать Гевондяна Гевонда Вартанесовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гевондяна Гевонда Вартанесовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 октября 2017 года.

Судья Т.В. Киселёва