Гилязева Рита Радиковна

№ 2-2222/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сагетдиновой А.М.,

при секретаре Киньягуловой Г.М.

с участием истца Гилязевой Р.Р., представителя истца Курмакаевой З.Ф. по ордеру, ответчика Гилязева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязева РР действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Гилязев Л.Р. к Гилязев РР о признании утратившими права пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Гилязев Л.Р., обратилась в суд с требованием о признании ФИО11 прекратившим права пользования комнатой, расположенной по адресу: ... снятии с регистрационного учёта. В обосновании исковых требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком до < дата > Решением мирового судьи судебного участка ... по ... брак был расторгнут. Ответчик ушел из семьи < дата > года. Личных вещей ответчика в комнате ... по ... нет, вместе они не проживают, не общаются. Ответчик ушел из комнаты добровольно, ей известно, что он повторно вступил в брак и проживает по .... По какой причине ответчик сохраняет за собой регистрацию в комнате ... г: Уфа, ... ей неизвестно. Она оплачивает коммунальные услуги за себя и своего ребенка. Она одна воспитывает ребенка, алименты поступают от ответчика нерегулярно, у нее зарплата среднего медицинского работника. В связи с указанными обстоятельствами она не имеет возможности оплачивать расходы за коммунальные услуги за третьего человека, зарегистрированного на их жилой площади - ответчика ФИО12 P.P. В результате образовался долг в размере ... рублей за последние 3 года. По сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО12 P.P. имеет в собственности жилую площадь. Он п...

...риобрел квартиру по адресу: ... на основании договора участия в долевом строительстве жилья 08/ЗС-С от < дата > На требование сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом.Регистрация ответчика нарушает её права в пользовании, распоряжении жилым помещением. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО11 и ее представитель ФИО5 иск поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей нет, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, брак между ФИО11 и ответчиком прекращен.

Ответчик ФИО11 исковые требования истца не признал, пояснил, что истица сама выгнала его из комнаты, поэтому он ушел. Вообще он согласен на решения мирным путем, он снимется с регистрационного учета, но с условием, что истица не будет с него требовать сумму уплаченную за коммунальные платежи.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из положений статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу части 3 статьи 83 ЖКРФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что < дата > с ФИО11 заключен договор социального найма комнаты по адресу: ..., общ., ком.... за №229.

В соответствии со справкой о регистрации, выданной < дата > г., в комнате ... по ..., общ., зарегистрированы: истец ФИО11, ФИО11 (бывший муж), Гилязев Л.Р. (сын).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии I-AP ... от < дата > брак между ФИО11 и ФИО11 прекращен < дата > г.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 показали, что знают данную семью давно, ответчик ушел из семьи после сорока дней с момента рождения сына, забрал все вещи, вплоть до посуды. Ответчик один раз в год приходит к сыну, но не надолго. Истица сама содержит сына, сама оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО11 не проживает в комнате ... по адресу: ..., общ. совместно с нанимателем жилого помещения и его семьёй, не ведёт с ним общего хозяйства. Состоянием квартиры и поддержанием её в надлежащем состоянии он не интересуется, в оплате услуг участия не принимает. Данный факт не оспаривается и ответчиком.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО11 не представлено доказательств отсутствия возможности вселения и проживания в комнате.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является утрата права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Суд приходит к выводу, что ФИО11, являющийся бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, прекратил право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него и расторжении договора найма, он выбыл на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением и постоянно проживает в другом жилом помещении.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением бывшими членами его семьи в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а сохранение его формальной регистрации в этом жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истца, то иск ФИО11 является обоснованным и подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может повлиять на решение суда, ибо это обстоятельство не порождает у него самостоятельного права пользования жилым помещением, так как прописка это административный акт, не означающий наличия права на жилую площадь.

В силу п. "е" ст. 31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту прежнего жительства.

При таких обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению

Руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гилязев РР прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

Настоящее решение является основанием для снятия Гилязев РР с регистрационного учёта по адресу ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд ....

Судья А.М. Сагетдинова