Гимранов Тимур Гафурович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2016 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Гариповой Р.Б.,

с участием ответчиков Гимранова Т.Г., Гимрановой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ПАО «Сбербанк России» к Гимранову Т.Г., Гимрановой Л.К. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Гимранову Т.Г., Гимрановой Л.К. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указало, что между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ответчиками был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчики получили в банке кредит на приобретение объектов недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых, сроком на <данные изъяты> месяцев. В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил созаемщикам кредит на приобретение объекта недвижимости: квартира – по адресу <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Кредитные средства в полном объеме были получены ответчиками. За несвоевременное погашение кредита в соответствии с п. 4.3 кредитного договора ответчики уплачивают истцу неустойку в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на вышеуказанную квартиру. В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на приобретенный объект недвижимости возник залог в силу закона в пользу истца, что подтверждается отметкой о государственной регистрации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В силу п. 2.1-2.4 договора купли- продажи с ипотекой в силу закона, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств созаемщиков по кредитному договору. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств залогодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, а залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он не отвечает. В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипоте...

...ке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед банком составляет <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по неустойке, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; просроченные проценты – <данные изъяты> руб.; просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской банка. С учетом неоднократного существенного нарушения заемщиком условий кредитного договора, а именно срока, установленного для возврата займа, кредитор имеет право, руководствуясь ч.2 ст.811 ГК РФ потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и неустойками. Претензии, предъявленные ответчикам, остались без ответа и удовлетворения. Просит взыскать с ответчиков в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по неустойке, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; просроченные проценты – <данные изъяты> руб.; просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы банка на оплату услуг за проведение оценки в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гимранову Т.Г., Гимрановой Л.К., а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определить сумму, подлежащую уплате залогодержателю от стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб., способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену имущества на публичных торгах установить в соответствии с заключением о рыночной стоимости оцениваемого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики Гимранов Т.Г., Гимранова Л.К. в судебном заседании исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 о взыскании с них задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания просроченных процентов в размере <данные изъяты> руб., просроченного основного долга в размере <данные изъяты> руб., обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую Гимранову Т.Г., Гимрановой Л.К., расходов на оплату услуг за проведение оценки в размере <данные изъяты> руб., установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей, реализации заложенного имущества на публичных торгах признали. Просили снизить предъявленную ко взысканию неустойку в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства на основании ст. 333 ГК РФ.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает частичное признание иска ответчиками Гимрановым Т.Г., Гимрановой Л.К. о взыскании с них задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания просроченных процентов в размере <данные изъяты> руб., просроченного основного долга в размере <данные изъяты> руб., обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, принадлежащую Гимранову Т.Г., Гимрановой Л.К., расходов на оплату услуг за проведение оценки в размере <данные изъяты> руб., установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей, реализации заложенного имущества на публичных торгах, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Гимранов Т.Г., Гимранова Л.К. исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ПАО «Сбербанк России» частично признали, признание сделано добровольно и осознанно, о чем имеются написанные собственноручно Гимрановым Т.Г., Гимрановой Л.К. заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.3 кредитного договора ответчик уплачивает истцу неустойку в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Сумма неустойки, согласно представленных истцом расчетов, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Ответчики в судебном заседании просили снизить размер штрафных санкций в связи с тяжелым материальным положением и несоразмерностью штрафных санкций последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она несоразмерна последствиями нарушенного обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом изложенного суд считает, что заявленная к взысканию сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд снижает сумму неустойки до <данные изъяты> рублей. При этом суд также принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются вернуть кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 г. при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ПАО Сбербанк России к Гимранову Т.Г., Гимрановой Л.К. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов и расходов по оплате государственной пошлины– удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Гимранову Т.Г., Гимрановой Л.К. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> рублей – неустойка, <данные изъяты> рубль – просроченные проценты, <данные изъяты> рублей – просроченный основной долг, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. расходы по проведению оценки в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2016 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 марта 2016 года.

Судья: Баженова Е.Г.