Гиззатуллина Инна Римовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2010 г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.,

при секретаре Хуснутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллиной И.Р. к Администрации муниципального района Белебеевский район о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гизатуллина И.Р. в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Брыскиной М.А., обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что Дата обезличена ... ЛПУ МГ ООО «Газпром Трансгаз» ее отцу Гизатуллину Р.Г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... ..., ..., ..., в связи с нахождением с ним в трудовых отношениях. В указанную квартиру по ордеру также были вселены: ее мать Гизатуллина С.Е. и она с братьями: Гизатуллиным А.Р., Гизатуллиным. В 1997 г. ее отец Гизатуллин Р.Г., мать и братья переехали в другую квартиру и снялись с регистрационного учета. В настоящее время в указанной квартире она зарегистрирована и проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью Брыксиной М.А., 2001 года рождения. Она единолично производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все коммунальные платежи и несет все расходы по содержанию жилья. В 2005 г. на собственные средства, ею была пристроена тесовая веранда общей площадью 11,6 кв.м.. В установленном порядке она не может приватизировать жилье в связи с тем, что первоначально право собственности на квартиру не было зарегистрировано за Приютовским ЛПУ МГ ООО «Газпром Трансгаз» и отсутствуют правоустанавливающие ...

...документы. Просит признать за ней и за несовершеннолетней дочерью Брыскиной М.А. по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру общей площадью 30.2 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., квартира ...

От ответчика - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. С согласия истицы дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Приютовского ЛПУ МГ ООО «Газпром Трансгаз» не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Заслушав истицу, изучив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего:

Как видно из материалов дела, квартира, находящаяся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года по обмену была предоставлена Гизатуллин Р.Г. и в качестве членов его семьи в квартиру были вселены: его супруга Гизатуллина С.Е., дочь Гизатуллина И.Р., сыновья Гизатуллин А.Р. и Гизатуллин И.Р.

Согласно справке председателя квартального комитета от Дата обезличена г. по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают истица - Гизатуллина И.Р. со своей дочерью Брыксиной М.А., 2001 года рождения. При этом судом установлено, что остальные члены семьи в добровольном порядке переехали проживать на другое место жительство и снялись с регистрационного учета.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшей на тот период) Гизатуллиным, как член семьи Гизатуллина Р.Г., приобрела право пользования указанной квартирой. Наличие ордера свидетельствует о том, что истица пользуется квартирой со своей несовершеннолетней дочерью по договору социального найма.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Согласно п. 5, п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в российской федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную), (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Таким образом, истица, проживающая в вышеуказанной квартире по договору социального найма и не воспользовавшаяся своим однократным правом бесплатной приватизации жилья, вправе приобрести занимаемое ею и ее несовершеннолетней дочерью жилое помещение в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То обстоятельство, что жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано за Приютовским ЛПУ МГ ООО «Газпром Трансгаз» и не передано в муниципальную собственность, а также отсутствие договора социального найма, не может влиять на жилищные права граждан, вселенных и проживающих в указанной квартире на основании ордера, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Белебей, ..., ..., квартира является изолированной.

Суд, с учетом права истицы на безусловную приватизацию, признает за ней и ее несовершеннолетней дочерью Брыксиной М.А. право собственности на данное жилое помещение по 1/2 доле за каждым.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Гизатуллиной И.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Брыскиной М.А., к администрации муниципального района Белебеевский район о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения и признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Гизатуллиной И.Р. и ее несовершеннолетней дочерью Брыскиной М.А. право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в праве собственности на квартиру общей площадью 55, 3 кв.м., общей площадью жилых помещений 43, 7 кв.м., в том числе жилой - площадью 30.2 кв.м., находящуюся по адресу: РБ, г. Белебей, ..., ..., квартира ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белебеевский городской суд РБ.

Судья: (Мифтахова Р.Х.) подпись

Копия верна

И.о. председателя Белебеевского

городского суда РБ: Р.Х. Мифтахова