Глазнева Ольга Викторовна

К делу № 2-58/2025 (2-5064/2024;)

61RS0022-01-2024-005397-66

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 января 2025 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Оржаховской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазневой О.В. к Сидоровой Н.Ю., Кострикину В.Б., о нечинении препятствий в получении технических условий на подключение к водоснабжению и водоотведению,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Таганрогского городского суда находится гражданское дело по иску Глазневой О.В., к Сидоровой Н.Ю., Кострикину В.Б., о нечинении препятствий в получении технических условий на подключение к водоснабжению и водоотведению.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены МУП «Управление «Водоканал» г. Таганрога, УЖКХ г. Таганрога.

В судебное заседание истец Глазнева О.В. не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание явилась представитель истца Тимченко Л.А., действующая на основании доверенности от <дата>., которая поддержала исковое заявление, впоследствии покинув зал судебного заседания после перерыва судебного заседания.

Ответчики – Сидорова Н.Ю., Кострикин В.Б., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представители ответчика Сидоровой Н.Ю. – Сидоров И.Г., действующий на основании доверенности <адрес> от <дата> и адвок...

...ат – Агеев А.В., действующий на основании ордера № от <дата>, не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебные заседания, назначенные на <дата> и <дата> истец Глазнева О.В. не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств о разбирательстве дела в ее отсутствие не заявлено.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222, ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Глазневой О.В. к Сидоровой Н.Ю., Кострикину В.Б. о нечинении препятствий в получении технических условий на подключение к водоснабжению и водоотведению - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по ходатайству истца суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Шевченко Ю.И.

№2-6035/19

61RS0022-01-2019-009522-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» декабря 2019 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи М.В. Иванченко

при помощнике судьи Драгныш Т.Д.

с участием представителя КУИ Аскольского С.В., действующего по доверенности от 23.01.2019 года,

ответчицы Глазневой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к Глазневой О.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился в суд с иском к Глазневой О.В. об освобождении земельного участка. В обоснование своих требований истец указал, что между Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога и Глазневой О.В. был заключен договор аренды № от 28.12.2001 земельного участка обшей площадью 5,78 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для размещения торгового павильона, сроком до 23.12.2002. 06.10.2017г. КУИ г. Таганрога направил Глазневой О.В. уведомление о прекращении действия договора аренды земельного участка № от 28.12.2001г. в связи с истечением срока действия и расторжении договора аренды по инициативе КУИ г. Таганрога. Как следует из акта обследования земельного участка по адресу: <адрес>, составленного специалистами КУИ г. Таганрога 07.10.2019, земельный участок не освобожден.

КУИ г. Таганрога просит суд обязать Глазневу О.В. освободить от торгового павильона земельный участок общей площадью 5,78 кв.м., расположенный по адресу: <адр...

...ес>

В судебном заседании представитель истца Аскольский С.В. поддержал требования.

Ответчик Глазнева О.В. в судебном заседании пояснила, что она готова освободить земельный участок от торгового павильона, но на это потребуется время.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.

Из представленных в дело документов установлено, что между Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога и Глазневой О.В. был заключен договор аренды № от 28.12.2001 земельного участка обшей площадью 5,78 кв.м., с кадастровым номером 61:58:0001160, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения торгового павильона, сроком до 23.12.2002 (л.д.6).

06.10.2017г. КУИ г. Таганрога направил Глазневой О.В. уведомление о прекращении действия договора аренды земельного участка № от 28.12.2001 г. в связи с истечением срока действия и расторжении договора аренды по инициативе КУИ г. Таганрога (л.д.11).

В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п.п. 26,40,41 ст.3 Положения «О КУИ г. Таганрога», утвержденного Решением городской Думы г. Таганрога от 25.10.2011 N 359, Комитет осуществляет управление и распоряжение земельными участками, а также осуществляет контроль по пользованию земельных участков, осуществляет в соответствии с установленным порядком управление и распоряжение земельными участками, земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "Город Таганрог" в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из акта обследования земельного участка по адресу: <адрес>, составленного специалистами КУИ г. Таганрога 07.10.2019г., земельный участок не освобожден.

Поскольку еще в 2017 году Истец уведомил ответчика о прекращении арендных отношений, уведомление ответчиком получено (л.д.12), ответчик должен освободить земельный участок и передать его истцу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец был освобожден от уплаты пошлины, то она подлежит взысканию с ответчика в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ для требований нематериального характера (300 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога удовлетворить.

Обязать Глазневу О.В. освободить от торгового павильона земельный участок общей площадью 5,78 кв.м., с кадастровым номером 61:58:0001160. расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ГлазневойО.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2019 года.

Председательствующий судья М.В. Иванченко

№ 2-723/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.

при секретаре Мартыненко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазневой О. В., Глазневой Н. А. к Администрации г. Таганрога о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском указав, что Глазнева О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Глазнева Н.А. является собственницей комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, также она является собственницей жилого помещения №, расположенного по адресу: г<адрес>

Истицы на собственные средами и своими силами произвели реконструкцию, перепланировку и переустройство принадлежащих им выше перечисленных объектов недвижимости, в результате которой образовано единое жилое помещение ( квартира) <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м.

Глазнева О.В. и Глазнева Н.А. заключили соглашение об установлении долей в праве общей собственности на квартиру <адрес> от <дата>, согласно которому доли истца в праве собственности являются равными – по <данные изъяты> доли в праве.

Заключением МУП «БТИ г. Таганрог» № № сделан вывод о том, что выполненная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам. Собственники помещений МКД по адресу: <адрес> от <дата> г. не возражали против узаконения реконструкции и измен...

...ения статуса жилых помещений.

На основании изложенного просит, сохранить жилое помещение (квартиру) <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м.; на основании соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности на квартиру <адрес> от <дата>: признать за Глазневой О. В. <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты>.м..; признать за Глазневой Н. А. <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м..

Истец – Глазнева О. В., извещена судом надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, истец - Глазнева Н. А., извещена судом надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, ответчик - Администрация г. Таганрога, извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено материалами дела Глазнева Н.А. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, жилое помещение № на основании договора купли – продажи от <дата> г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> г. (л.д.39)

Глазнева Н.А. является на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> г.собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. (л.д.42-43)

Глазнева О. В., является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от <дата> г., договора передачи № от <дата> г, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.40-41)

Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры <адрес>. Произведено объединение жилых помещений, присоединены места общего пользования, разрешительные документы не предъявлены.

Площадь всех частей помещений составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.44-46).

В силу ст. 209 ГК РФ- собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Статья 1 Градостроительного кодекса РФ дает понятие реконструкции: «Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения».

Как следует из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения ст. 222Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Истцом заявлено суду о том, что он собственными силами и средствами произвел реконструкцию и перепланировку квартиры, а именно, были выполнены нижеследующие работы: демонтаж душевой и раковины в душевой; демонтаж перегородок и дверных блоков, возведение новой перегородки с установкой дверного блока, в результате чего образовался санузел, а площадь коридора увеличилась на 1,2 кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации Федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Пунктом п.1.7.2 Строительных норм и правил РФ «здания жилые многоквартирные» (СНИП 31-01-2003), принятых и введенных в действие постановлением госстроя РФ от 23.07.2001 г., предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно техническому заключению МУП «БТИ» от <дата> г. № установлено, что жилое помещение № состоит из двух жилых комнаты расположенных на девятом этаже девятиэтажного жилого дома литер «<дата> года постройки по адресу: <адрес>

Согласно данным инвентарно-правового дела до произведенных изменений общая площадь жилого помещения № составляла <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения № составляла <данные изъяты>.м., общая площадь жилого помещения № составляла <данные изъяты> кв.м.

Реконструкция жилого помещения № по данным инвентаризации <дата> г. выполнена за счет:

-Объединения жилых помещений № и присоединения площадг мест общего пользования к.№кухня-столовая), к. № (кладовая), к. № (ванная) к. № (коридор), к. № (туалет), к. № (коридор), (нумерация после изменений).

Перепланировка и переустройство жилого помещения № по данным инвентаризации <дата> г. выполнена за счет:

-демонтажа разделительной перегородки между к. № (жилая) и к. №(жилая) (нумерация и назначение до изменений) в результате чего образовалось помещенш к. № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м;

демонтажа дверного блока и закладки кирпичом дверного проема между к. № (жилая) и к. № (коридор) (номер и назначение комнаты до изменений);

демонтажа разделительных перегородок и дверного блока между к. № (жилая) и к.№ (кладовая) (нумерация и назначение комнат до изменений) в результате чего образовалось помещение к.№ (гардеробная) площадью <данные изъяты>

пробивки дверного проема с установкой дверного блока между к. №№ (жилая) к № № (гардеробная) (нумерация и назначение комнат после изменений изменений);

демонтажа дверного блока и закладки кирпичом дверного проема между к.№ № (гардеробная) и к. № № (коридор);

демонтажа разделительных перегородок и дверных блоков между к. № (кладовая) и к. № № (коридор), к. № № (кладовая) и к. №№ (коридор), к. №№ (кладовая) и к. №№ (коридор) (нумерация и назначение комнат до изменений) в результате чего образовалось единое помещение к. № № (кухня-столовая) площадью <данные изъяты> кв.м.;

демонтажа дверного блока и закладки дверного проема между к. № и к. №

демонтажа дверного блока между к.№ (кухня-столовая) и к№ (коридор);

пробивки дверного проема с установкой дверного блока между к№ (жилая) и к№ (коридор);

возведения на площади помещения к.№ (коридор) (нумерация и назначение комнаты до изменений) разделительной перегородки в результате чего образовалось помещение к.№ (кладовая) площадью <данные изъяты>

демонтажа дверного блока и закладки кирпичом дверного проема между к.№ (кладовая) и к.№ (кухня-столовая);

демонтажа сантехнических приборов: в к. № (туалет) - унитаза, в к. №19 (туалет) - унитаза, в к. №) - двух раковин, в к. № (душевая) - душевой кабины, в к. № (ванная) - ванной (нумерация и назначение комнат до назначения);

- демонтажа разделительной перегородки между к. № (туалет) и к. № (туалет), разделительной перегородки и дверных блоков между к. № (туалет) и к. № (туалет) и к. № (умывальная), разделительной перегородки между № (душевая) и к. № (ванная) (нумерация и назначение комнат до изменений возведения новых разделительных перегородок с организацией дверных проемов, установкой дверных блоков в результате чего образовалось помещение к. № (туалет), площадью <данные изъяты> кв.м., к. № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., к. № (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м.

-демонтажа дверного блока между № (кладовая) и к. № (ванная);

- установки сантехнического оборудования: в к. № (туалет) – унитаза, в к. № (ванная) – раковины и ванной.

Общая площадь жилого помещения № после реконструкции, перепланировки, переустройства по состоянию на <дата> г составляет <данные изъяты> жилая-<данные изъяты> кв.м.

В жилом доме, где расположено жилое помещение №, имеется хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, канализация, водостоки, вентиляция, электроосвещение, газоснабжение. Габариты жилых комнат и помещений вспомогательного использования жилого помещения определяются в зависти от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом эргономики.

В жилом помещении № имеются жилые и подсобные комнаты средняя высота помещений составляет <данные изъяты> м. Электрическая плита для приготовления пищи расположена в к№ (кухня-столовая). В жилых комнатах и кухне имеются обеспечивает естественное освещение в полной мере, приток воздуха обеспечивае регулируемые оконные створки и вентканалы. Жилое помещение оборудовано — необходимыми инженерными сетями, удобствами. Помещение кухни оборудовано естественной вентиляцией, система отопления обеспечивает равномерное нагревание воздуха в комнатах, нагревательные приборы легко доступны для уборки, текущего ремонта и обслуживания. Отопление жилого помещения осуществляется от централизованной сети отопления, в соответствии с СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003.

Выполненная реконструкция, перепланировка, переустройство жилого поя <адрес>, расположенного в литере <данные изъяты> по адресу: <адрес> по объемно-планировочному и инженерно-техническому решениям санитарно-бытовым условиям соответствует рассмотренным в исследовательском пунктам СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003, Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно – эпидемиологические правила и нормативы).

Данное заключение не противоречит иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, в частности техническим документам на строение.

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес> согласно которому по № вопросу решили, проголосовать за узаконение реконструкции в жилых помещениях <адрес> и изменения статуса жилых помещений <адрес> в квартиру. (л.д.28-31).

Согласно пункту 2 статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно соглашению об установлении долей в праве общей собственности на жилое помещение от <дата> г. стороны договорились о том, что доля Глазневой О.В. составляет <данные изъяты> долю от общей собственности, доля Глазневой Н.А. составляет <данные изъяты> долю от общей собственности. (л.д.32-33).

Сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 данного постановления).

Таким образом, обстоятельства того, допущены ли при проведении самовольной реконструкции помещения существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, предпринимало ли лицо меры к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, является ли отказ уполномоченного органа в выдаче соответствующих документов правомерным, нарушает ли сохранение объекта в реконструированном состоянии права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли этот объект угрозу жизни и здоровью граждан, являются юридически значимыми по делам о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости, подлежащими установлению и определению в качестве таковых судом в силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что для сохранения самовольно возведенных строений необходимо установление отсутствия нарушения строительных норм и правил, отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствие угрозы жизни и здоровья граждан, соблюдение требований ст. 222 ГК РФ относительно прав на земельный участок, а так же учитывая, что спора относительно месторасположения, параметров, реконструированной квартиры суду не заявлено, и все эти обстоятельства судом установлены, следовательно возможно сохранить самовольно реконструированное жилое помещение (квартиру) № по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глазневой О. В., Глазневой Н. А. к Администрации г. Таганрога о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности - удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Глазневой О. В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру №<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в т.ч. жилой <данные изъяты>

Признать за Глазневой Н. А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий судья <данные изъяты> Исаев С.Н.

Решение суда в окончательной форме принято 06 февраля 2020 года.