Гобов Виктор Анатольевич

Дело № 2-2092/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.,

с участием представителя ответчиков, адвоката Ширямова С.В., действующего по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черняевой Т.М. к Гобову АВ.А., Гобову Е.Ю., действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>

В начале лета 2014 года истец дал согласие на регистрацию ответчиков по месту жительства, после регистрации ответчики были по устному согласию истца вселены в жилое помещение, где проживали непродолжительное время.

В настоящее время ответчики выехали из принадлежащего истцу жилого помещения, место их фактического жительства Черняевой Т.М. не известно.

Просит признать Гобова В.А., Гобову Е.Ю.. ФИО1. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Последним известным местом жительства ответчиков является адрес регистрации – <адрес>. Суде...

...бные повестки ответчикам не доставлены, адресаты по указанному адресу не проживают.

В соответствии с актом ООО «Сервис 3» от 05.12.2015 года установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, личные вещи в квартире отсутствуют, место их нахождения не известно.

Таким образом, фактическое место пребывания ответчиков не известно, место их работы не установлено.

Учитывая, что место нахождение ответчиков не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчиков.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Ширямов С.В. который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель ответчика адвокат Ширямов С.В. суду пояснил, что не уполномочен на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, истец Черняева Т.М. согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (№) является собственном жилого помещения по адресу <адрес>

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сервис 3» следует, что Гобов В.А., Гобова Е.Ю., ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомых.

Согласно акта о не проживании ООО УК «Сервис 3» следует, что ответчики не проживает по месту регистрации. Указанные обстоятельства подтверждают члены комиссии и соседи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании не представлено доказательств, указывающих, что ответчики являются членом семьи собственника жилого помещения, а равно как не представлено доказательств того, что ответчики заключили с непосредственно собственником какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчикам пользоваться жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черняевой Т.М. к Гобову АВ.А., Гобову Е.Ю., действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гобову АВ.А.. Гобову Е.Ю., ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья Кузнецов М.В.