Гоенко Ирина Николаевна

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 05 июня 2013 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Дьяченко Д.В.,

с участием помощника прокурора Белкина Д.В.,

представителя истца Александровой О.В.,

представителя третьего лица Николаева А.В.,

ответчицы Гоенко И.Н.,

ответчика Гоенко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Гоенко И.Н. было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение ее в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства красноярского края от 26.10.2010 № 523-п (далее – долгосрочная целевая программа, ДЦП), для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья в <адрес>. В соответствии с условиями ДЦП, ответчиками было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ответчики занимают по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчики были включены в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации ДЦП, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ, отве...

...тчиками на средства предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение в <адрес>. В тоже время, ответчики не исполнили обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, срок исполнения обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушены права истца. На основании изложенного представитель истца просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Александрова О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и представитель третьего лица – Управления содействия переселению Администрации города Норильска - Николаев А.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивали.

Ответчики Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им судом разъяснены и понятны.

Согласно заключению прокурора, требования истца о выселении Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Суд, учитывая мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гоенко И.Н. было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение ее и члена ее семьи – супруга Гоенко С.И. в состав участников Долгосрочной целевой программы для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья в <адрес> (№).

В соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, Гоенко И.Н., с согласия совместно проживающего с нею супруга Гоенко С.И., было представлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры (л.д. 5).

Указанное жилое помещение ответчики занимают по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (№).

Представив заявление и документы, одним из которых являлось обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ответчики были включены в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Долгосрочной целевой программы, ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и архитектуры Красноярского края выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты № на сумму ... рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес> (№).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гоенко И.Н. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью ... квадратных метров, в том числе, за счет средств социальной выплаты в размере ... рублей, выплаченных ДД.ММ.ГГГГ (№).

В тоже время, ответчики не исполнили обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, срок исполнения обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушены права истца.

Ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Подразделом 2.3.2. Долгосрочной целевой программы указано, что исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

Таким образом, истец, являясь структурным подразделением Администрации города Норильска и осуществляя полномочия Администрации города Норильска в области реализации мероприятий содействия выезду жителей муниципального образования город Норильск в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями, по настоящему исковому заявлению, действует в государственных и общественных интересах.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчики жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически не освободили и продолжают проживать в нем, что подтверждается материалами дела (№).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками Гоенко И.Н. и Гоенко С.И., поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать расторжения договора социального найма и выселения ответчиков Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 200 рублей, суд считает необходимым взыскать с Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 200 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный между ЗАО «К», действующим от имени Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, и Гоенко С.И..

Выселить Гоенко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гоенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Гоенко И.Н. и Гоенко С.И. государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого в размере по 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков