Голощапова Людмила Андреевна

копия

Мотивированное решение составлено 12 января 2018

Выездное с/з Дело № 2-53/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года р.п. Бисерть

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2018 по иску Анкудиновой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Анкудиновой Карины Александровны, Копкова Дмитрия Романовича, Акмалетдиновой Динары Тангимовны, Голощаповой Людмилы Андреевны к Другову Виктору Михайловичу, Друговой Нине Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Анкудинова И.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Анкудиновой К.А., Копков Д.Р., Акмалетдинова Д.Т., Голощапова Л.А. обратились с иском к Другову В.М., Друговой Н.Д. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В основание исковых требований указали, что являются долевыми собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые с 2015 года там не проживают. Оплату услуг и бремя содержания имущества несут истцы. Каких-либо вещей ответчиков в указанной квартире нет, место их нахождения истцам не известно.

Просили суд прекратить Другову Виктору Михайловичу, Друговой Нине Дмитриевне право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Анкудинова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Анкудиновой К.А. в судебное засед...

...ание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 11).

Истцы Колпаков Д.Р., Голощапова Л.А., Акмалетдинова Д.Т. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и в срок, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 11).

Ответчик Другов В.М. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ он с Друговой Н.Д. заключили с истцами договоры купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. После чего в этот же день снялись с регистрационного учета.

Ответчик Другова Н.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок. Представила письменный отзыв в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна, так как после продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ сразу же снялась с регистрационного учета. В настоящее время зарегистрирована и проживает по другому адресу (л.д. 47).

Представитель третьего лица МО МВД Россий «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ДД.ММ.ГГГГ между Д.Н.А., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Другова В.М., Друговой Н.Д. и Анкудиновой И.А., Акмалетдиновой Д.Т., Голощаповой Л.А., заключены договоры купли – продажи по 1/3 доли каждым <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства по договорам были уплачены покупателями продавцу до подачи договоров на государственную регистрацию (л.д. 13-14, 15-16, 35-36).

В п. 6 указанных договоров купли - продажи указано, что на момент подписания договоров в квартире зарегистрированы Другов В.М. и Другова Н.Д.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Акмалетдинова Д.Т. и Голощапова Л.А. являются собственникам по 1/3 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, Анкудинова И.А., Анкудинова К.А., Копков Д.Р. являются собственниками по 1/9 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры (л.д. 41).

Из справки администрации Дружининского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Другов В.М., Другова Н.Д. (л.д. 12).

Согласно сведениям из ОВМ МО МВД «Нижнесергинский» от ДД.ММ.ГГГГ, Другов В.М., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Другова Н.Д. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>137 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 46).

Из паспорта Другова В.М., выданного Нижнесергинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 48).

Из паспорта Друговой Н.Д., выданного Нижнесергинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 50).

Таким образом, в судом установлено, что ответчики Другов В.М. и Другова Н.Д. в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ, после заключения договора купли-продажи квартиры и до заявления исковых требований в суд снялись с регистрационного учета.

Таким образом, нарушений прав и интересов истцов со стороны ответчиков не имеется, право пользования ответчиками жилым помещением по <адрес> прекратилось при переходе прав на данное жилое помещение истцам. Соответственно, оснований для удовлетворения иска о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением не имеется, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 235, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Анкудиновой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Анкудиновой Карины Александровны, Копкова Дмитрия Романовича, Акмалетдиновой Динары Тангимовны, Голощаповой Людмилы Андреевны к Другову Виктору Михайловичу, Друговой Нине Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г. Шторх