Головинская Елизавета Яковлевна

Решение

Именем Российской Федерации

06 ноября 2015 года г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Никифорова В.Г.

при секретаре Глуховской Ж.Е.,

с участием

истца Головинского В.А.

третьего лица Головинской Е.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2- 707/2015 по иску Головинского В.А. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом и земельный участок,

установил:

Головинский В.А. обратился с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом и земельный участок, указывая, что им в ДД.ММ.ГГГГ году в районе гаражного кооператива «<данные изъяты>» был построен гараж с подвалом размером <данные изъяты> кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ году он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о выделении земельного участка под гараж, а также об узаконивании построенного им гаража.

Постановлением главы администрации города Суворов №«Об узаконивании земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ ему в районе кооператива «<данные изъяты>» был выделен земельный участок № размером <данные изъяты> квадратных метров.

Постановлением главы администрации города Суворов № «Об узаконивании гаража» от ДД.ММ.ГГГГ построенный мною гараж размером <данные изъяты> квадратных метров был узаконен за №.

Постановлением главы администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена категория и вид разрешенного использования земельного участка - «для эксплуатации г...

...аража».

В настоящее время им собраны технические документы на вышеуказанный гараж. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>».

Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» Суворовского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» гаражу № расположенному по вышеуказанному адресу присвоен инвентарный №.

Согласно техническому паспорту гараж лит. Г имеет прямоугольную форму В плане с размерами <данные изъяты> м., площадь по наружному обмеру составляет - <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м. Подвал под лит. Г имеет прямоугольную форуму в плане с размерами <данные изъяты>., площадью - <данные изъяты> кв.м,

ДД.ММ.ГГГГ указывает истец, обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области - межрайонный отдел № (рабочее мести <адрес>) с заявлением о государственной регистрации гаража.

По результатам рассмотрения его заявления в государственной регистрации права ему было отказано, поскольку согласно постановления об узаконивании земельного участка площадь последнего составляет <данные изъяты> квадратных метров, а согласно технического паспорта площадь гаража <данные изъяты> квадратных метров, что на <данные изъяты> квадратных метров больше чем площадь земельного участка.

Вместе с тем, согласно того же технического паспорта площадь гаража по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., что должно ровняется <данные изъяты> квадратных метров, а не <данные изъяты> как указано в технической документации.

Согласно же кадастровой выписки на земельный участок площадь предоставленного мне земельного участка составляет <данные изъяты> квадратных метров.

Считает, что построенный им гараж с подвалом не нарушает законных прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются произведенным согласованием компетентных органов (постановлением об узаконивании гаража и земельного участка), подтверждающих указанные основания.

В судебном заседании истец Головинский В.А. уточнил исковые требования и просил признать право собственности на гараж с подвалом по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №.

Третье лицо – Головинская Е.Я. в судебном заседании уточненные исковые требования Головинского В.А. признании права собственности на гараж с подвалом по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>» поддержала полностью, пояснив, что не возражает, чтоб только за её мужем было признано право собственности на вышеуказанный гараж с подвалом.

Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как указанные истцом обстоятельства нашли своё полное подтверждение, письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: техническим паспортом на гараж с подвалом с листом согласования, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «Объемно – планировочное решение гаража с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в районе <адрес> бывший кооператив «<данные изъяты>» соответствует требованием СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей», СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство». Конструктивное решение гаража с погребом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража с подвалом – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», уведомлением администрации МО Суворовский район №Г-54-м от 07.09.2015 года о возможности предоставления земельного участка истцу после признания за ним права собственности на гараж, сообщением отдела надзорной деятельности по Суворовскому району, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении категории и вида разрешенного использования земельного участка», постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконивании гаража в районе кооператива «<данные изъяты>» Головинского В.А.», постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконивании земельного участка в районе кооператива «<данные изъяты>» Головинского В.А.», сообщением об отказе в государственной регистрации, Уведомлением о приостановлении государственной регистрации, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, кадастровым паспортом здания, кадастровой выпиской земельного участка.

Все в совокупности указанные письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был построен истцом в <данные изъяты> году, в блоке гаражей, в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под гаражом и хозпостройкой не требовалось.

Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Головинского В.А.. о признании за ней права собственности на возведенный ею гараж с погребом, указанный в иске, подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под указанный в иске гараж с погребом, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, соответствуют строительным нормам и правилам, находится в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальней эксплуатации. Сохранение указанного в иске гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гаража, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Головинского В.А. удовлетворить.

Признать за Головинским В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, - право собственности на гараж с подвалом №, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный адресу: <адрес>, район <адрес>, бывший кооп. «<данные изъяты>» инвентарный номер №, по наружному обмеру гараж литер «Г» размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., подвал литер «под Лит Г» размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий